[서기 24기 1등으로 아파트 9해조 월부~! 스트럭쳐]4주차 강의 후기
1억이 있을 때 수도권 → 1. 보유 2. 팔기 지방 → 팔기(팔아야 할 자산) 지방에 갈 수 있는 시간이 부족한 사람이라면 수도권을 보는 것이 좋다. 대선 결과에 따라 집값이 변할 것 같은데 좀더 기다리는 것이 좋을까? 아니면 지금 매수하는 것이 좋을까? 대선에 따라 가격 변화는 생길 수 있으나 아파트의 가치가 급격히 변하지 않는다. 2022년 바닥을 찍
[서기 24기 1등으로 아파트 9해조 월부~! 스트럭쳐] 3주차 강의후기
부동산 투자는 좋은 자산을 쌓아 나가는 것! 잘 하기 위하서 투자하려는 아파트의 가치, 가격, 특징을 알고 투자 후 보유기간으로 대응한다. 서울 아파트 중 어떤 아파트를 투자하는게 좋을 지 분석을 토대로 투자한다. 가치를 판단하고 가격을 비교하여 최선의 투자를 실행한다. 10년 이상 장기적으로 보았을 때는 상급지가 좋지만, 전고점을 넘지 않은 저평가 단지를
[서기 24기 1등으로 아파트 9해조 월부~! 스트럭쳐] 2주차 강의후기
서울 경기의 지역별 위상을 알아야 하는 이유! 4급지 중 한 지역을 임장했으나 투자금으로 할 수 있는 아파트를 못 찾았을 때!! 지역별 위상을 모르는 사람 → 다음 임장지로 5급지 선택 지역별 위상을 아는 사람 → 다음 임장지로 다른 4급지 선택 투자 할 수 있는 아파트의 수준을 낮추지 않고 같은 급지에서 가능한 다른 아파트를 찾는다. 지역별 위상을 알기위
[서기 24기 1등으로 아파트 9해조 월부~! 스트럭쳐] 1주차 강의 후기
이번 강의를 통해 서울투자를 고려할 시점이 되었다는 것을 알게 되었습니다. 지금의 서울은 상, 중, 하로 나뉠수 있겠다는 생각이 들었습니다. 상승하여 전고점을 뚫고 간 아파트 상승하였으니 전고점을 아직 못 뚫은 아파트 상승의 시작도 하지 못한 아파트 언론, 매체 등에서는 상승하여 전고점을 뚫고 간 아파트가 지역의 전부인 것마냥 보여주어 우리의 눈과 귀를 가
[스트럭쳐] 내마기 2주차 강의 후기
이번 2주차 강의를 통해 내집마련을 하는 방법 실전을 배웠습니다. 내가 매수하고 거주할 집인지? 매수하고 임대를 주었다가 추후에 거주할지? 아니면 전략적인 매수를 할 것인지? 선택해야 하는 것을 배웠습니다. 지역별 내집마련의 중요 요소가 있으며, 내가 이 집을 보유함으로써 요소에 따른 가격 영향이 크다는 것을 알게되었습니다. 집을 사는데 있어 필요한 것이
[스트럭쳐] 대보래 밖에 안 되는 것인가...?
과제 제목은 [찾은 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 *너나위님 강의 교재 다운로드에서 '내집마련 계획 판독기' 자료를 다운받아 내 종잣돈과 소득을 넣었을 때 ‘어디로 가볼까?’ 칸에 나오는 내집마련 방향을 적어보세요 *공개하기 부담스러우시다면 가리기
[스트럭쳐] 내마기 1주차 수강후기
인상깊었던 점 부동산 투자자로서 오른다, 내린다보다 중요한 왜 내 집을 매수해야 하는지를 배울수 있었습니다. 정치적 변화는 우리가 예상할 수 없는 것이므로 그런것에 결정하기 보다 객관적인 기준을 통해 집 사기 좋은 시기인지를 배울 수 있었습니다. 꼭 적용해보고 싶었던 점 집을 사기 좋은 때 인지를 직접 그려보고 기준에 적합한 시기인지를 알고 실제로 매수로
[재기5기 5래가는 4람들의 재테크조! 스트럭쳐] 3주차 수강 후기
이번 3주차는 부동산 투자에 대해 배웠다. 재테기 이전 부동산 강의를 많이 듣고난 이후에 들은 강의여서 부담이 크지 않았다. 부동산에 대한 용어, 세금, 종류 등에 대하여 배울 수 있었다. 같은 시기에 같은 투자금으로 알고 있는 아파트에 따라 투자 결과가 달라짐을 배울 수 있었다. 부동산 투자에서 수익형보다 시세차익형 투자가 결과적으로 좋은 투자임을 알 수
[재기5기 5래가는 4람들의 재테크조! 스트럭쳐] 재테크 기초반 2주차 강의후기
이번 2주차 강의를 통해서 절세계좌로 잘 알려진 연금저축, IRP, ISA를 이용한 투자 개념, 장단점을 배울 수 있었습니다. ETF를 고를 때 어떤 곳에 투자하는 종목인지, 어떤 섹터 비중이 높은지 등 찾는 방법을 배웠습니다. 매수할 때 가치에 유념하여 매수해야 한다는 것도 알 수 있었습니다. 절세계좌를 잘 모르는 분들이라면 많은 도움이 될만한 강의라는
[재기5기 5래가는 4람들의 재테크조! 스트럭쳐] 너나위님의 진심이 느껴지는 1주차
이번 1주차 강의를 통해 통장쪼개기, 연말정산, 보험, 그리고 가장 중요한 마인드를 배울 수 있었다. 이 내용들에 너나위님께서 해오신 10년의 시간을 전부 담고 또 담아 만들으셨다. 통장쪼개기는 45대 55를 기반으로 대표적인 상황을 꼽아 생활비, 저축을 구분해 주셨다. 생활비 중에서도 불필요하게 많이 지출되지 않도록 각 구분별 제한 금액을 주셨다. 그리고
[지방투자 기초반 24기 스트럭쳐] 1주차 강의후기
이번주에 다루어주신 지역을 통해 기존에 만든 지역, 새롭게 만든 지역을 좀더 구체적이고 명확하게 볼 수 있었습니다. 아마도 이 지역에서 다음 투자를 하게 될 것 같은데, 어떤 가치를 더 중요하게 그리고 리스크는 무엇인지 배울 수 있었습니다. 강의를 통해 투자로 결정지어 보겠습니다. 감사합니다.
[실전준비반 63기 스트럭쳐] 실전준비반 1강 강의 후기
월부를 입문하고 처음 실전준비반(이하 실준반)을 수강한지 벌써 19개월이 되었습니다. 그동안 배우것들 중 소홀히 한 부분도 있었고 어느 순간부터 빼먹고 지나친 부분도 있었습니다. 1. 매매 가격의 집중도가 낮아졌다. 1호기를 했었고 지금까지 앞마당을 늘려오면서 어느 순간부터 매매 가격에 대한 집중도가 낮아졌습니다. 전고점 대비 2~30% 하락 필터를 걸고
[스트럭쳐] 돈버는 독서모임 - 보도섀퍼 돈 독서후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 보도 섀퍼의 돈 저자 및 출판사 : 보도 쌔퍼, 에포케 읽은 날짜 : 2024. 09. 19 ~ 2024. 10. 04 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 돈# 마인드# 부자# 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 1. 저자 및 도서 소개 : 보도 섀퍼 책 제목을 보다시피 '돈'을 주제로 다룬다. 부
[스트럭쳐] 24년 하반기 부산 유망단지 찾는법 강의후기
안녕하세요! 스트럭쳐 입니다. 올해 ‘산이 많은 지역’ 부산을 4월 해운대구, 5월 수영구&남구를 임장 다녀왔습니다. 임장가서 봤던 아파트들이 나는 좋은 아파트라 생각했는데 안 좋은 곳은 아닌지? 나는 안좋 은 아파트라 생각했는데 좋은 곳은 아닌지? 또, 부산도 지방인데 입지가 떨어져도 신축을 봐야 하는지? 입지가 좋은 구축을 봐야 하는지? 이런 고민을 가
[신도시 앞마당 8 1(하나)걸고 뽀개조 스트럭쳐] 4주차 강의 후기
안녕하세요 스트럭쳐 입니다. 이번 4주차 강의를 통해 소액투자로 할 수 있는 신도시 지역에 대해 공부를 할수 있었습니다. 한 지역은 이미 앞마당으로 만든 지역, 다른 한 지역은 이번달 앞마당으로 만들어내고 있는 지역이었습니다. 두 지역을 같이 볼 수 있다는 점에서 정말 좋았고, 해당 지역의 투자를 어떤 관점으로 봐야하는지도 새롭게 배울 수 있었던 것 같습니
[신도시 앞마당 8 1(하나)걸고 뽀개조 스트럭쳐] 3주차 강의후기
안녕하세요 스트럭쳐입니다 어느덧 신도시투자기초반 3주차가 벌써 되었네요 이번 강의는 제주바다님께서 가르켜주셨습니다. 이번달 임장하고 있는 지역은 아니지만, 지역에 대해 고민했던 부분을 어느정도 해결할 수 있었던 강의였습니다. 이번 단지임장 하고나서 많이 고민을 했습니다. 지역내 입지 좋은 구축 택지, 구축 아파트를 투자할 것인가? 입지가 조금 떨어지지만 거
[신도시 앞마당 8 1(하나)걸고 뽀개조 스트럭쳐] 2주차 강의 후기
안녕하세요! 스트럭쳐 입니다. 이번 신투기 2주차 강의에서는 지역분석을 해주셨습니다. 해당 지역을 앞마당으로 가지고 있었으며, 지역특강을 수강했었습니다. 이미 지역에 대해 알고 있었던 것들을 좀더 확인하는 시간들을 가질 수 있었습니다. 특히 입지요소로 직장, 교통, 학군, 환경 중에서 변하기 쉬운 것과 변하기 어려운 것에 대해 알고 변하기 어려운 것이 바뀌
[신도시 앞마당 8 1(하나)걸고 뽀개조 스트럭쳐] 신투기 1강 후기
안녕하세요! 스트럭쳐입니다. 이번에 처음 런칭하는 신도시투자 기초반 1강을 수강하였습니다. '여러분의 투자에 진심인 자음과모음님’께서 아주아주 열심히 강의해 주셨습니다. 강의를 들으면서 어느때보다 좋은 시기가 다가오고 있음을 알 수 있었습니다. 지방 투자에서 신도시로 바꿔야만 할 꺼 같은 그런 느낌이랄까요?ㅎㅎ 투자의 방향성을 바꿔야 하는 것은 아닐지 생각
