10억 이후 30억까지, 경제적 자유를 위한 마지막 전환점 – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 5탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지금까지의 여정 1000만원에서 출발해서 통장 쪼개기로 저축 습관을 만들고, 1억을 모아 첫 부동산 투자를 했고 3억까지 소액 투자와 공부를 이어갔으며, 5억과 10억까지 자산을 순환시키고 포트폴리오를 넓혀 왔습니다. 이제는 30억이라는 자산을 이룬 시점, 질문은 바뀝니다.

1000만원까지 모았는데 그다음은 어떻게 해야 할까? - 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 1탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 주변에서 가장 많이 듣는 질문 중 하나가 이것입니다. “1천만원까지는 모았는데, 그 다음은 어떻게 해야 할지 막막해요.” 정말 많이 공감됩니다. 그전까지는 무작정 ‘아껴야 한다’는 생각만으로 지출을 줄여왔다면, 이제부터는 ‘돈을 불리는 전략’이 필요하거든요. 저 역시 같

1억에서 멈출 수 없다면? 3억까지 가는 전략은 이렇게! – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 1억 자산을 만든 분들이 3억까지 가는 전략을 '수도권 아파트 소액투자 + 지출 통제 + 저축 실천'을 중심으로 나눠보려 합니다. 단순히 ‘모으는 것’에서 벗어나, ‘굴리는 방법’으로 넘어가는 실전 전략을 이야기해 볼게요. 현재 상황 진단. 1억 자산은 만들었는데… 순

졸지 않고 새벽까지 단지 분석에 몰입하는 방법(임보 공개) [여유둥]

안녕하세요. 앞으로 삶의 모든 면에서 여유롭게 살고 싶은 여유둥입니다. 우리는 실전 투자자로서 매달 선명한 앞마당을 만들기 위해 임장을 가고 임장보고서를 작성합니다. 그런데 매달... 임보를 쓰다가 찾아오는 위기가 있습니다. 이름하여 단 지 분 석 개요-입지-시세분석까지 어느정도 잘 되다가도 단지분석 파트에 들어서면 '여긴 어디.. 나는 누구..?' 우리가

서울시 서대문구 임장보고서 [서투기 24기 19조 오엠지]

[너바나] 노후자금계산기, 저는 60점 입니다.

노후 자금 계산해 보셨어요? 가끔 노후준비를 어떻게 해야하는지 물어보시는데 라이프스타일에 맞는 노후자금부터 계산해봐야 함니다 노후자금을 계산하지 않은 분들이 꽤 있어서 아래 부자테스트 퀴즈 참여하시면 노후자금계산기 무료로 드립니다 :) 부자 테스트 재밌네요 ㅎㅎ 저는 60점이네요. ㅎㅎ 노후자금 계산법도 알려주고 본인에게 맞는 재테크 방법도 알려주네요 ht

스트레스 DSR 2단계 9월로 연기, 부동산에 호재일까요?

‘스트레스 DSR’이란, 기존 DSR(총부채원리금상환비율)에 더해 향후 대출이용기간 중 금리상승 가능성 등을 감안하여 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다. 이렇게 하면 당초 DSR 기준으로는 가능했던 대출금액이 스트레스 DSR 적용으로 일부 줄어들게 됩니다. 즉, DSR이 ‘순한맛'이었다면 스트레스 DSR은 ‘매운맛'이라고나 할까요?

이제 막 결혼한 신혼부부입니다. 혼인 신고, 언제까지 늦추는 게 좋을까요?

최근들어 가장 많이 받는 질문입니다. 지난 월부 세금스터디 때에도 마찬가지였구요. 혼인신고, 왜 늦추는 걸까요? 그리고 언제까지 늦추는게 좋을까요? 이에 대해 질의응답 형식으로 하나 하나 살펴보겠습니다. (그림 1) 대한일보, 2024.06.19 Q1) 부부 주택수 합산은 언제를 기준으로 하나요? 우리 세법은 혼인으로 인한 주택수 합산을 ‘혼인신고일' 기준

[순천 부동산] 순천그랜드파크자이 분양정보 총정리(+순천입지 분양가 모집공고)

오늘은 순천 소식을 들고왔습니다! 중소도시 중에서도 짱짱한 직장을 갖춘 순천 이 순천에 자이가 들어온다고 하는데요! 순천시민들의 이목이 모아지고 있습니다! 순천 모델하우스 대기 줄인데 이 더운 여름에 사람들의 열기까지 더해졌습니다. 🍀단지정보 단지명/ 순천그랜드파크자이 세대수/ 997세대 타입/전용 84, 102, 110, 115, 130, 206 🍀단

혼자 성공할 수 없는 이유 (열중37기 복기글) [돈사냥]

안녕하세요. 돈사냥입니다. 5월을 가득 채웠던 열중반 37기도 이제 종강을 앞두고 있습니다. 이번 열중반 기간동안 강의에서, 조 활동에서 이런저런 고민과 깨달음이 있었습니다. 참 즐겁고 의미있는 시간이었어요. 진심으로요. 1. 나눈다는 건 무엇일까? 이번에 열중반 조장을 하면서 조원들에게 무엇을 줄 수 있을지 고민을 많이 했습니다. 처음에는 조원분들이 적

똘똘한 한 채를 찾는 분들께 "종부세 폐지 과연 어떨까?" 답해드립니다.

얼마 전 민주당에서는 ‘실거주자에 한해 1주택자 종부세 폐지'라는 제안을 하였습니다. 굉장히 쇼킹한 내용이었는데요, 그도 그럴것이 해당 발언자는 민주당 평당원이 아닌 원내대표였기 때문이었습니다. 사안의 심각성 때문이었을까요? 곧바로 민주당에서는 ‘개인 의견'이라며 일축하였습니다. 하지만 얼마 지나지 않아 고민정 최고위원 역시 ‘종부세 관련 근본적인 논의 필

부산시 동래구 임장보고서[지방 투자 기초반 19기 57조 진달래]

부산시 동래구 시세지도

꼭 봐야 하는 5월 부동산 리포트 "지금 부산은?"

안녕하세요. 새벽보기입니다. 이번 달 월간레포트는 부산입니다. 월간레포트를 쓰려면 현장을 봐야하니 작년 재계약 이후 오랜만에 부산에 다녀왔어요. 오랜만에 가니 새로운 신축들이 진짜 많더라고요. 부산의 신축은 정말 큽니다. 경상도 행님들 화끈하다는 생각이 듭니다. 그리고 고개를 들어 한바퀴 쭉 둘러보니 구축이 오히려 희귀한 대도시, 이것이 부산 특징이 아닐

[부자예진] 판상형과 타워형은 어떤 차이가 있을까?

안녕하세요 부자예진입니다 :) 이번에는 판상형과 타워형(탑상형)에 대해 이야기를 나누고자합니다 :) 제가 맨 처음 부동산 방문하던 날 사장님께서 매물을 보시더니 "여기가 타워형이라 아쉬워요"라고 조용히 이야기 하시더라구요 저는 속으로는 '타워형이 뭐지?', '왜 아쉽다는거지?' 하면서 혼돈의 카오스~!! 그래서 저같은 왕왕초보분들께 도움이 되고자 이렇게 글

[비전보드 챌린지] 빛경. 1년 늦어졌지만 놓지 않은 게 중요하니까.

안녕하세요 빛으로 세상을 도울 빛경입니다 제가 처음으로 비전보드를 작성했던 때를 찾아보니까.. 2022년 8월 30일이었네요..ㅎ 어떤 장애물이 있더라도, 현타가 들더라도 비전보드를 보면서 롱런하겠다고 다짐했던 제가 이 비전보드를 잊어버리고 방황하던 시절이 있었습니다. 그래서 부끄럽게도 이 때 쓴 비전보드에 썼던 내용 중에 이루어진 게 별로 없네요. 너무

[너바나] 강의를 내려놓는 이유.

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고

[부자예진] 계단식 VS 복도식 VS 복합식 어떤 차이점이 있을까요?

안녕하세요 부자예진입니다 저는 아파트 전혀 1도 관심 없었을 때가 있었습니다. 완전 초보 때 복도식,계단식,복합식의 차이점을 잘 모르겠더라구요 복도식은 대충 뭔지 알 거 같은데 계단식이나 복합식은 또 뭐지? 강의나 놀이터에서 종종 이야기가 나오긴 하는데 나만 못 알아 듣는건 아닌가 물어보기도 민망 뻘쭘하고 나만 모르는 것 같고... 그래서 제가 차이점을 알

2025년 5월이 되면 이 글을 다시 읽게 되실 겁니다.

지난 일요일 동네 미용실을 다녀왔습니다. 같은 헤어디자이너분과 1년 넘게 만나다보니 제법 친해져 이런저런 이야기를 나눕니다. 열심히 일한 보상으로 여행을 다니는 디자이너분 곧 떠날 날짜가 다가와서 마냥 부풀어 계실 줄 알았는데 왠지 아닌 것 같았습니다. "선생님, 이번 여행은 어디로 가세요?" "OO이요. 지난번 여행 다녀오자마자 예약해 놓은 건데 이제는

반포자이 지나가다 재밌는거 봤어요 ㅎㅎ

동을 나누는게 상가동/고속터미널인근동/사평역인근동이네여 ㅎㅎㅎ 상가동이 로얄인가봐요~

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 동백이]

밥잘 님의 1강 수강을 마쳤다. 경험과 노하우를 수강생들에게 아낌없이 전해주셔서 정말 감동적이었다. 방구석 투자자에서 실전 투자자로 힘 내어 도약해야겠다는 의지를 불러일으켜주셨다. 이전에 들었던 강의와 개인적으로 했던 독서, 공부에서 느꼈던 막막함과 어려움을 밥잘 님께서 콕 집어 위로해주셨다. 그 시기에 다들 겪는 일이라고, 나도 그랬던 적이 있었다고 말씀