2025년을 위한 100% 확신을 가질 수 있는 투자 방법은?

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 갑자기 날씨가 너무 쌀쌀한데 이럴 때 일수록 감기 조심하시길 바랄께요 요즘 수도권 뿐 아니라 지방도 투자하기 너무 좋은 시기라고 생각이 듭니다. 그리고 투자를 목표로 열심히 찾고 계신 분들도 많구요 투자를 목전에 앞두고 계신 분들의 가장 큰 고민은 "정말 투자해도 괜찮을까?" 일 것입니다 이것저것 다 비교해보고 최종 결정

잔금 대출도 막혔습니다. 대출 고민 있으시면 "이렇게 하세요."

안녕하세요 빈쓰입니다. 오늘은 내집마련을 준비하시는 분들의 가장 큰 고민, 대출에 대해 총정리 해보았습니다. 이거 하나만 읽어봐도 여러분들의 고민이 해소될 수 있도록 알려 드릴테니, 잘 읽어보시고 꼭 도움이 되시면 좋겠습니다. (특히 내집마련기초반 수업을 들으시는 분들은 꼭 읽어보시고 참고하시면 좋겠습니다.) 이 다음 칼럼에서는 이렇게 마련한 소중한 종잣돈

투자자라면 반드시 알아야 할 지금 전세시장

안녕하세요. 양파링 입니다. 부동산 투자를 앞두고 어떤 고민을 가장 많이 하시나요? ‘지금 사도 될까요?’ ‘여기 사도 될까요?’ 방금 두 가지가 가장 대표적인 질문입니다. 언제, 어떤 집을 사야 하는지는 치열히 따져보지만 집을 산 이후 어떻게 투자를 마무리해야 하는지는 크게 관심두지 않습니다. 이처럼 간과하기 쉽지만 집을 사서 전세를 놓는 전세레버리지 투

"서울시장.. 또 날아가버릴 것 같아요" 지금 시장에 불안하다면 이렇게 하세요.

안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 오늘 저는 여러분들이 정말 많이 물어 보는 질문 중 하나인 현재 시장에 대응해야 하는 투자자의 태도에 대해 말씀드리고자 합니다. 연일 나오는 기사의 대부분이. 서울아파트값 상승 & 거래량 증가등 자극적 소재가 연달아 나오다 보니 사람들의 심리를 더욱 자극하고 있는게 최근 현실입니다. " 서울시장... 또 날아가버릴것같아요. 미

임차인 전화

안녕하세요 어떻게 응대를 해야할지 몰라 여기에 질문 남깁니다. ㅠ 어제 임차인께서 전화가 왔는데 안방 화장실 배수가 잘 안된다고 합니다. 지금 거주한지는 1년 6개월이 되었습니다. 이 부분은 임차인께서 해결해야 하는 부분이라고 생각이 드는데 혹시 어떻게 생각하실까요? 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독

매수 전 대출 가능금액

아직 정해진 매물은 없지만 정확한 대출 가능금액을 알고 싶습니다. 제가 평소에 거래하던 주 거래 은행이 농협인데 농협가서 아파트 매수 하려는데 대출 얼마까지 되는지 정확히 알 수 있을까요? 계약서 없으면 안알려주는 것 같아서요. 매수 전 대출 가능금액(주택담보대출)이 정확히 얼마인지 알고 싶으면 무엇을 준비해서 은행을 가야하는지 또 다른 방법이 있는지 궁금

대구광역시 동고 임장보고서[지방투자 기초반 27기 26조 금금지]

[지방투자실전 23기 제주서핑] 게리롱 튜터님 4강 후기

안녕하세요 3자유를 이룬 제주서핑입니다:) 이번엔 회사 스케줄로 인해 아쉽게도 게리롱 튜터님의 직강을 참석 못하고 온라인으로 듣게 되었습니다. 게리롱 튜터님의 4강 후기 시작하겠습니다. 1차 시 수업 키워드 #비교평가 비교평가를 잘 해야 투자를 잘 할 수 있다. 정말 당연한 이야기인데 막상 비교평가를 하면 구렁텅이에 점점 빠지는 느낌ㅎㅎ;; 비교평가를 하는

[지투 23기 전국을 3키는 투자하리롱 부배] 10년 동안 써먹을 투자의 프로세스 _2강 강의후기

안녕하세요 긍정적으로 성장하는 투자자 부배입니다 :) 이번 2강은 잔쟈니 튜터님께서 강의를 맡아주셨는데요. “여러분은 몰라서 그런거에요. 알면 괜찮아요.” 라고 말씀해주시는 따뜻한 강의였습니다 :) AI처럼 투자에 임하기 저는 임장만 다녀도 기분이 오르락내리락하는 감정이 풍부한(?) 사람인데요. 매수-보유-매도의 과정을 거치는 투자를 할 때 감정에 휘둘리다

[지투23기 전국을 3키는 투자하리롱 융융히] 2주차 강의후기

안녕하세요 행투융 행동하는 투자자 융융히입니다! 지방투자 실전반 2강은 월부 요정 잔쟈니 튜터님의 강의였습니다! 1년 전 유디튜터님의 지투 강의를 듣고 ‘와 매수 전에 이 강의를 들었다면 참 좋았을텐데...’ 라는 생각을 했다면 지금은 ‘와 이 강의를 보유 중에, 매도 전에, 매수를 앞두고 들을 수 있어 너무 좋다!’ 였습니다! 매수 프로세스/ 전세 프로세

[지투23기3조 전국을 3키는 투자하리롱 부린아씨] 잘 소화시켜서 10년 써먹자!

지투반 오프 2강 강의후기 연차쓰고 강의들으러 가니 기분이 좋군용~ 조편성 후 듣는 강의 새롭네용~ 조장님과 조원님들과 이야기하고 더 재미있을 것 같아요! 처음 뵙는 잔쟈니님~ 첫 만남은 너무 설레용! 일단 복습퀴즈내고 정답자 발표 후 자리 배정~ 앉고 보니 같은조 꽃사슴11님 옆자리! 같은 조의 꼬스비님은 조OT 웨일온에서 어디서 뵙는데 생각했는데 먼저

[지투23기 전국을 3키는 투자하리롱 최단미] 2주차강의후기: 비교평가해서 기깔나는 1등뽑았는데요! 그래서 이제 어떻게하죠? 쟈니쟈니 잔쟈니튜터님의 10년써먹는 부동산 거래프로세스 A~Z ❣

안녕하세요. 최고로 단지에 미친자 최단미입니다.😊 지투와 함께 시작한 2025년 벌써 열흘이나 지났군요! 오늘은 쟈니쟈니 잔쟈니 튜터님의 10년 써먹는 부동산거래 매뉴얼 강의를 들을수 있었는데요, 어느하나 중요하지않은게 없고 그동안의 가치판단강의와는 차별화된 실전 프로세스를 배울수있어서 저에게는 가장 뜻깊은 시간이었답니다😊 ㅣ현재의 시장 서울 지방 집값

성남시 분당구 임장보고서 [신도시투자 기초반 5기 27조 제주서핑]

[제주서핑] 신도시 1주차 강의 후기 작성

나에게 특히 와닿았던 점과 적용해보고 싶은 점 입지 좋은 순서대로 저환수원리에 따라 더 좋은 거를 투자금이 맞다면 투자를 하는 거지라는 막연한 생각을 하였는데 이번 강의를 통해 알게 된 점이 있다. 입지 독점성이 있는 신도시 A지역 안에서 선호도가 떨어지는 후순위 단지까지 투자가 가능하다는 점과 그 단지는 심지어 입지 독점성이 떨어지는 신도시 B지역 안에서

2024년 건설사 시공능력평가 순위&아파트 브랜드

처음으로 월부에 글을 올려봅니다. ^^ 국토교통부에서는 매년 7월 건설업체 시공능력평가결과를 공시합니다. 2024년 건설사 시공능력평가 1위~100위 까지와, 아파트 브랜드는 어떻게 되는지 찾아봤습니다. 시공능력평가는 건설공사 발주에 있어서, 적정한 건설업체를 선정하는 객관적인 지표로 활용됩니다. 물론 토목,플랜트,주택이 모두 평가된 순위이기 때문에, 주택

[제주서핑] 광역시 초신축 1500만원을 더 깎아 분양가 보다 싸게 매수한 2호기 투자 경험담

안녕하세요 제주서핑입니다:) 1호기를 한 지 벌써 1년 7개월이 지나서야 드디어 2호기를 하게 되었습니다. 1호기 투자를 했을 당시 대출을 일시적으로 일으켜야 하는 물건을 하게 되어 2호기는 대출 일으키지 말고 꼭 해보고 싶었지만 역시 뜻대로 되진 않았습니다. 네 맞아요.. 또 대출을 일시적으로 일으킬 수 밖에 없는 다른 케이스 물건을 투자하게 되었는데요.

1호기 직원 채용😄

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요, 링꼬입니다😀 저는 수도권에 1호기를 계약했고, 현재는 중도금-잔금 남아있는 상태입니다 당일에 바로 남기고싶었는데 일이 몰려들어 정신없이 시간이 지나갔네요 ㅎㅎ 24년 6월 열기를 시작으로, 실준 기초-서투기 기초 들으면서 앞마당

"지금 지방 부동산 괜찮은 거 맞아?" 3천만원 들고 지방에 가 본 결과

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌입니다. 최근 저는 지방에서 신축 30평대 투자를 진행했습니다. 투자금으로 생각했던 금액은 약 7천만원 정도 였는데요. 그런데 시장이 기회를 주면서 약 5개월 만에 4천만원이 회수됐습니다. "투자금이 많이 드는 것 같은데 진짜 소액 투자가 가능한가?" "수도권은 오르고 있는데 지금 지방에 투자해도 돼?" 혹시나 지금 마음 속에

7천으로 20억을 달성하게 만들어준 딱 1가지 원칙 [한가해보이]

<너나위님의 도움을 받으며 임장했던 날> 제가 어릴 때 진짜 힘들게 자랐거든요. 친구들이 학교 앞 떡볶이 먹을 때 저는 돈이 없어서 못 먹고, 친구들이 어디 여행 간다고 자랑하면 그렇게 부러운거예요. 전 못 가는 걸 아니까 혼자 끙끙 앓고. 그래서 중학교, 고등학교 올라가서 미친 듯이 공부했고 대학교 들어가서 남들이 말하는 진짜 좋은 회사 들어갔어요. <한

소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 연205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)