[제주서핑] 광역시 초신축 1500만원을 더 깎아 분양가 보다 싸게 매수한 2호기 투자 경험담
안녕하세요 제주서핑입니다:) 1호기를 한 지 벌써 1년 7개월이 지나서야 드디어 2호기를 하게 되었습니다. 1호기 투자를 했을 당시 대출을 일시적으로 일으켜야 하는 물건을 하게 되어 2호기는 대출 일으키지 말고 꼭 해보고 싶었지만 역시 뜻대로 되진 않았습니다. 네 맞아요.. 또 대출을 일시적으로 일으킬 수 밖에 없는 다른 케이스 물건을 투자하게 되었는데요.
임차인 전화
안녕하세요 어떻게 응대를 해야할지 몰라 여기에 질문 남깁니다. ㅠ 어제 임차인께서 전화가 왔는데 안방 화장실 배수가 잘 안된다고 합니다. 지금 거주한지는 1년 6개월이 되었습니다. 이 부분은 임차인께서 해결해야 하는 부분이라고 생각이 드는데 혹시 어떻게 생각하실까요? 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독
[지기 27기 조원들과 함께 이륙(26)하조 제주서핑] 3주차 강의 후기
3강에서 내 사랑 대구에 대해 자모님께서 강의를 해주셨는데요 대구에 앞마당이 있어서 이해가 쏙쏙 되는 부분도 있지만 이렇게도 해석이 될 수도 있구나 를 느낄 수 있었습니다. 예를 들어 내가 보았을 때는 선호도가 높은 편이라고 생각했던 생활권이 이러한 이유로 선호도가 떨어지고 입지 순위에 따라 무조건 1,2,3위가 아니라 어떤 구는 어떤걸로 인해 상위권 순위
[지기 27기 조원들과 함께 이륙(26)하조 제주서핑] 2주차 강의 후기
#위치를 보는 이유 위치를 보고 어디까지 투자할 지 투자 범위를 정하기 생활권을 구분 해보기 => 임보를 쓸 때 위치를 보는 건 사람들이 어디에 주로 거주를 하고 산단이 어디에 위치하며 상업시설은 어디에 있는 지 생활모습을 보기 위함이라고 생각을 하였는데 어디까지 투자할 지 투자 범위를 생각해보는 것도 임보에 남기기 #사람을 보는 이유 인구 : 인구규모와
[지기 27기 조원들과 함께 이륙(26)하조 제주서핑] 1주차 강의 후기
안녕하세요 제주서핑 입니다 :) 지방투자기초반을 3번째로 재수강 하게 되었는데요. 가장 크게 느낀 건 같은 지역이더라도 그때의 나와 지금의 내가 받아들이는 것도 조금 다를 수 있고 알았는데 까먹었던 것을 다시 재복습 할 수 있어서 너무 좋은 시간이였습니다. 강의 후기 남기도록 하겠습니다. 1강에서는 지방과 수도권에서 보아야 할 포인트를 짚어주시고 이해가 아
[서투기23기 제주서핑] 3주차 양파링님 강의후기
이번 양파링 튜터님 강의에서 서울 경기 비교 프로세스를 배우게 되었습니다. 서울경기권 앞마당을 넓혀 가다보면 공통적으로 많이 하는 고민이 있습니다. 서울구축 vs 경기 신축 경기 구축 vs 경기 구축 단지를 비교하는데 있어 각 단지마다 장단이 있어요 어떤게 좋은 건가요? 단지를 비교하다 보면 각 단지마다 장단이 있는데 어떤 걸 선택해야 할지 정말 모를 때가
[서투기23기 제주서핑] 1주차 자모님 강의후기
안녕하세요. 이번에 개인적인 일로 늦게 강의를 수강하고 후기를 남기게 되었습니다. ;; 빠르게 본깨적으로 후기 남겨봅니다:) 본 1. 지역 내 선호도만 잘 알아도 투자를 잘 할 수 있다. 2. 가치성장투자과 소액투자 / 가치성장투자: 팔지않을 물건(강남접근1시간이내), 입지가치가 있어 장기보유할 수 있는 물건이며 전세가가 붙을 때까지 기다리는 것이 아닌 쌀
[지방투자실전 23기 제주서핑] 마스터 멘토님 5강 후기
[지방투자실전 23기 제주서핑] 마스터 멘토님 5강 후기 안녕하세요 3자유를 이룬 제주서핑 입니다:) 1년 전 정규 강의(온라인)에서 마스터멘토님을 뵙고 정말 오랜만에 멘토님의 강의를 듣게 되었는데요~ 그 당시에도 마스터라는 닉네임처럼 아우라가 느껴졌는데 지금도 여전히 멋있으셨습니다>< 강의 중간 중간 적용해 볼 점들이 가득 가득 담겨서 주어 담기 바빴습니
[지방투자실전 23기 제주서핑] 마스터 멘토님 5강 후기
안녕하세요 3자유를 이룬 제주서핑 입니다:) 1년 전 정규 강의(온라인)에서 마스터멘토님을 뵙고 정말 오랜만에 멘토님의 강의를 듣게 되었는데요~ 그 당시에도 마스터라는 닉네임처럼 아우라가 느껴졌는데 지금도 여전히 멋있으셨습니다>< 강의 중간 중간 적용해 볼 점들이 가득 가득 담겨서 주어 담기 바빴습니다^^;; 마스터 멘토님의 5강 후기 시작하겠습니다. #벤
[지방투자실전 23기 제주서핑] 마스터 멘토님 5강 후기
안녕하세요 3자유를 이룬 제주서핑 입니다:) 1년 전 정규 강의(온라인)에서 마스터멘토님을 뵙고 정말 오랜만에 멘토님의 강의를 듣게 되었는데요~ 그 당시에도 마스터라는 닉네임처럼 아우라가 느껴졌는데 지금도 여전히 멋있으셨습니다>< 강의 중간 중간 적용해 볼 점들이 가득 가득 담겨서 주어 담기 바빴습니다^^;; 마스터 멘토님의 5강 후기 시작하겠습니다. #벤
[지방투자실전 23기 제주서핑] 게리롱 튜터님 4강 후기
안녕하세요 3자유를 이룬 제주서핑입니다:) 이번엔 회사 스케줄로 인해 아쉽게도 게리롱 튜터님의 직강을 참석 못하고 온라인으로 듣게 되었습니다. 게리롱 튜터님의 4강 후기 시작하겠습니다. 1차 시 수업 키워드 #비교평가 비교평가를 잘 해야 투자를 잘 할 수 있다. 정말 당연한 이야기인데 막상 비교평가를 하면 구렁텅이에 점점 빠지는 느낌ㅎㅎ;; 비교평가를 하는
✨다✨[지투23기 전국을 3키는 투자하리롱 제주서핑] 내마음 뺏어간 튜터링데이 후기
안녕하세요. 3자유를 이룬 제주서핑입니다:) 처음 하는 실전반이라 많이 떨리고 설레였는데요. 조장님과 조원분들의 따뜻한 도움을 받으며 소중한 시간을 보내고 있습니다. 실전반에서 가장 기대했던 튜터링데이를 보내고 왔습니다. 온라인 강의 속에서만 뵙던 유명하신 게리롱 튜터님을 뵙는 다는 생각에 너무 떨렸습니다ㅠㅠ 오전에는 조원분들의 임보발표 시간이 있었습니다.
[지방투자실전 23기 제주서핑] 25.01.10 잔쟈니 튜터님 2강 후기
안녕하세요~ 제주서핑입니다:-) 이번 2번째 오프 수업에서는 투자의 전체적인 프로세스를 생생하게 배울 수 있는 알찬시간을 보내고 왔습니다. 열정적인 잔쟈니 튜터님의 강의 후기를 남기겠습니다. 간단 요약정리 협상 : 투자에서 협상이란 협상하지 않아도 될 만큼 처음부터 싼 걸 찾는게 우선! 이미 싼 가격인 걸 안다면 많이 안깎인다고 매수 안하는 행동X 가계약
[지방투자실전 23기 제주서핑] 25.01.03 라즈베리 튜터님 1강 후기
안녕하세요. 제주서핑입니다:) 25.01.03 저의 첫 지방실전반을 오프라인 수강하고 왔습니다. 1강 지방수업이였지만 수도권,광역시,중소도시 등 다양하게 지역을 이해할 수 있도록 큰 방향 틀을 잡아주시고 현재 지방투자를 어떻게 봐야하는지 기준을 세세하게 알려주셔서 라즈베리 튜터님께 너무 감사드립니다. 오늘 수업내용을 키워드를 통해 간단하게 정리해보았습니
그릿 - 도서후기 [제주서핑]
#그릿 아무리 뛰어난 신병들을 모아놓고 훈련을 시켜도 중도 포기하는 사람이 많았다. 분명 재능이 많은 신병들을 모아 선별하여 교육을 하는데 왜 이 과정을 못 버티고 떠나는 것인가? 저자는 그릿이라고 말하였다. 그릿이란 열정과 집념이 있는 끈기를 말하는 거며 재능보다는 그릿이 더 중요하다고 하였다. 재능이 아무리 있어도 그릿이 약하면 중도포기를 할테니 말이다
매수 전 대출 가능금액
아직 정해진 매물은 없지만 정확한 대출 가능금액을 알고 싶습니다. 제가 평소에 거래하던 주 거래 은행이 농협인데 농협가서 아파트 매수 하려는데 대출 얼마까지 되는지 정확히 알 수 있을까요? 계약서 없으면 안알려주는 것 같아서요. 매수 전 대출 가능금액(주택담보대출)이 정확히 얼마인지 알고 싶으면 무엇을 준비해서 은행을 가야하는지 또 다른 방법이 있는지 궁금
[제주서핑] 4주차 신투기 강의 후기
키워드$생활권 순위 각 구마다 키워드 작성하여 구의 특징을 정리하면 훨씬 선호도 파악하는데 용이할 것 같습니다. 이 부분은 임보에 꼭 적용을 해보려고 합니다. 그리고 구의 특징 정리 후 각 구마다 생활권 순위 나눈 뒤 단지마다 선호도 파악을 하는 법을 배우게 되었는데 단지마다 왜 이런 가격을 형성을 하는지 자세한 상황을 알려주셔서 이해하기가 쉬었습니다. 앞
[제주서핑] 3주차 신투기 강의 후기
경기도 투자에 있어서 10평대도 투자가 가능하다? 이미 웬만큼 다 오른 거 아닌가 하는 생각이 들었는데 강의를 들으면 들을 수록 앞마당을 많이 만든다면 기회가 많다는 걸 알게 되었습니다. 20,30평대는 이미 회복하거나 많이 회복한 게 많기는 하지만 지역마다 다르고 10평대 같은 경우는 절대가가 낮다보니 가수요가 많이 붙고 그만큼 하락장에서 많이 던지고 나
