내 투자금으로 가능한 서울수도권 부동산, 어디까지일까?

안녕하세요. 양파링입니다. 부동산 투자를 시작하려는 많은 분들이 가장 먼저 직면하는 질문은 “내 투자금으로 어디까지 가능할까?” 입니다. 특히 서울과 수도권은 높은 진입장벽으로 인해 초보 투자자들에게는 쉽게 접근하기 어려운 시장으로 여겨집니다. "강남 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 1억원을 돌파했다" "서울 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 4000만원을 넘어

[너나위] 전세 실종 사건

얼마 전 이런 우연히 알고리즘에서 이런 뉴스를 봤다. <수도권 전세 실종 사건> - kbs 뉴스(2025.4.23) ※ 가급적 영상을 시청해보기 바란다 개략적인 내용은 다음과 같다. 1. 수도권에 전세 구하는 게 하늘의 별따기가 되고 있다. 2. 전세 상승기에 임대차법에 따른 갱신청구권이 늘어나며 기존 전세 물량이 잠기고 있으며 3. 조건부 전세자금 대출

입주장 많은 아파트 가계약금 보낸 후 고민이 많아요 도와주세요

현재 동대문구 전농 답십리 생활권에 대해 네이버 호가 14억대를 13억 후반대에 매수를 진행하면서 가계약금으로 2,000만원을 송금해 두고 계약서를 작성하기 전입니다.(세안고, 보증금 7억, 임차 만기는 26.3월, 갱신권 사용 안함) 나름 한다고 했지만 가계약금을 넣어 둔 상태에서 맘이 많이 힘이 듭니다. 가계약금을 송금하기 전 매물 코칭을 진행하지 못해

[서울투자기초반24기 59조 프릴달고] 4주차 강의 후기

A지역은 환경과 배드타운의 강점이 있는데, 실제로 환경이 엄청 쾌적하고 좋아서 전세가가 올라가고 있는 상황입니다. B지역은 환경과 배트타운외에 교통의 강점이 강합니다. 강남 접근성이 교통망으로 40분대라서 A지역에 비에 우위를 이룹니다. 하지만 B지역은 인근지역의 공급물량이 많아서 전세가에 영향을 주고받는 상황이고, 절대적인 가격은 더 저렴하나, 전세가가

[서투기24기 5늘도 신나게 임장가보자9 미키마루] 동대문구 임장보고서 1주차

[서투기24기 5늘도 신나게 임장 가보자9] 1주차 입지분석 과제 제출

[서투기24기 59조 5늘도 신나게 임장가보바9 _프릴달고 ]1주차 강의 후기

전체적으로 서울과 경기 중요지역의 중요 입지분석을 통해 개략적인 서울에 대한 이해도를 높일수 있는 강의였습니다. 서울은 무엇보다도 강남과 한강의 물리적 거리가 중요하다는 것 그것 외에 입지 중요요소로 지역별 어느요소가 강한지를 짚어주는 시간이였습니다. 가치 분석함에 있어 본인이 처한 상황에 따라 투자의 방향성도 바뀔수 있다는 내용이 인상깊었고,,어떻게 나에