정부가 '집값 잡겠다' 할 때 이렇게 한 사람만 인생이 바뀌었습니다 (feat. 2018년)

즐거운 한가위 보내고 계신가요? 추석 연휴 동안에도 어딜 가나 사람들이 집값 얘기를 하는 것 보면 부동산 시장이 과열된 건 사실인가 봅니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭 튜터링을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 하지만 시장을 관망하고 평가만 한다고 내 삶이 변하진 않습니다

2025년 10월 서울·수도권 아파트, 진짜 기회는 이렇게 걸러진다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 주에 나온 여러 지표들을 보며 마음이 복잡하셨을 분들이 많을 것 같습니다. 요약하면, 대출 규제 강화 이후 서울을 중심으로 잠시 주춤했던 가격이 크게 상승하고 있고, 그 상승폭이 더욱 커졌다는 내용입니다. 요즘 시장 키워드를 한 줄씩만 정리해보면 다음과 같습니다. (1)

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

#2025-47,10-1 [ 돈의 얼굴 ] 독서 후기 / 리스보아

본 것 & 깨달은 점 [ 1부 돈의 탄생, 그리고 흐름] 1)돈의 정체 사람마다 정의하는게 다르고, 그 정체를 제대로 알지 못하지만 누군가의 삶을 바꾸기도 하는 돈의 정체, 그 돈에 대한 진짜 얼굴을 알아보자 2)예금 인출 사태 우리나라를 비롯한 전세계 곳곳에서 은행에 있던 돈을 돌려 받지 못할 것을 걱정해서 은행에 대한 공격이 진행되는 사태들이 과거부터

책소개) 부러지지않는 마음_이나모리 가즈오(리더의 수난시대)[원쏘울]

안녕하세요 아낌없이 주는 한 영혼 원쏘울입니다 :) 오늘은 최근 읽었던 책 중에서 가장 여운이 남았던 책 한권을 소개드리려고 합니다. 일본의 작은 중소기업에서 글로벌 기업으로 괄목할 만한 성장을 한 ‘교세라’의 이나모리 가즈오 회장님의 책입니다. 저자인 이나모리 가즈오 회장은 일본에서는 3대 경영인 중 한 명이자 경영의 신이라 불리었던 사람으로, 파산 직전

대출

안녕하세요, 집 매매를 생각해보고 있는데요, 최근 카카오뱅크, 케이뱅크, 토스 로 주담대 한도를 조회해보니 최대 6억까지 가능하다 가정했을 때, 예상과 너무 적은 한도인 1억으로만 한도가 나오 더라구요 … 다른 사이트에서 비슷한 질문들을 봤을 때 제 소득과 비슷한 수준에서 저보다는 훨씬 많이 나오는 케이스들도 있는데 유달리 이렇게 낮게 나오는 이유가 ,,

노원과 비슷한 급지는 어디가 있을까요?

안녕하세요 현재 노원을 유심히 보고 있는데요~ 비슷한 금액대로 다른 투자를 할 수 있는지 지역을 분석해보고 싶은데요~ 노원과 비슷한 경기도 급지는 어디가 있을까요? 답변 감사드립니다~^^* 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

전세집 찾기 VS 집 사기 사이에서 고민스러워요.

안녕하세요. 저는 현재 LH 행복주택에서 거주하고 있는데 이번엔 재계약 부자격자로 통보 받고 3개월안(내년 1월말까지) 이사를 가야 하는 상황입니다. 이 상황에서 갑자기 마음이 급해져서 집을 알아보는 상황인데 전세값과 매매값이 비슷하고 월세로 50만원씩 내는건 스스로 아깝다는 생각이 듭니다. 현재 자산은 총 1억 5천(1인, 40세, 매월 저축 150만원,

이런 상황입니다..

저희는 5명이 가족이고 남동생을 제외한 4명이 같이 살고 있습니다. (엄마 아빠 여동생 저)현재 집은 여동생명의의 전세입니다. 저희가족(4명)의 총 재산을 합치면 6억 5천만원정도 돼고 여동생 혼자 월 300만원씩 벌고 있습니다. 이 글을 쓰는 저는 형제자매집에 거주하는 중증장애인으로 가족 중 혼자 별도가구로 기초생활수급자입니다. 저희집 전세만기는 내년 7

주담대로 잔금 후 전세 놓아도 가능한가요?

안녕하세요. 이번에 서울에 투자하려고 합니다. 12억 매매가 아파트(공실)에 현금 6억+주담대 6억으로 잔금 후 전입 예정입니다. 전입 후 전세 놓는건 문제 없을까요? 현재 아파트 전세 시세는 6.5억 정도 됩니다. 전세금으로 주담대 상환하려고 합니다. 6.27 이후로 투자가 어려워져서 헷갈리네요. 정리하자면 공실인 아파트에 주담대로 잔금 후(전입O) 전세

5~6억 선에서 내집마련 하려하는데 고민이 되네요ㅠ(강북 대단지vs종로&성북구)

안녕하세요 개미처럼 꾸준히 모은 종자돈으로 첫 집 마련을 하려합니다. 아래와 같이 강의때들은 내용으로 분석을 해보았는데요, 금액대가 애매하다보니, 상대적으로 상급지더라도 여러가지로 단점*이 보이는거 같네요;; *구축, 복도식, 거래량 등등 1.여러분들이라면 이중에서 어떤곳이 나아보이시나요? 2.또는 이 금액대에서 추천해주실만한 다른 아파트도 있으시면? 소중

제가 산 집을 엄마가 살고싶다고 하는데요..

제가 청약이 돼서 생애최초 대출받아서 집을 구매했습니다. 처음에 5,000만원 계약금은 엄마가 빌려주셨구요. 현재 이 집에서 엄마 저 동생들이랑 같이 살고있습니다. 이후 대출 원리금은 저랑 동생 두명이랑 셋이서 같이 갚고있습니다. (제가 동생들한테 돈 빌린 개념. 이 후 갚을 예정) 근데 제가 2026년 11월 쯔음에 결혼을 할 예정입니다. 엄마가 5,00

공급, 지난 입주 시기 시장 분위기

안녕하세요, 임장보고서 작성시 공급 부분에서 공급 과다로 인해 지난 입주 시기 분위기를 알고 싶습니다. 공급 과다면, 주변 아파트 매매/전세 가격에 영향이 가는데, 그런 점에 대해서 알고 싶습니다. 그런데, 그때 당시 어떤 단지들이 입주하는지 혹은 택지 지구라던지 그런걸 다들 어떻게 찾으시는지 궁금합니다. (너무 초보적인 질문이죠?하하하하하하하하하……………

첫 내집 마련

첫 내집 마련이 고민입니다. 현재 서울거주지가 아니며 내년이 직장을 옮기게 되고 올해 12월에 전세 만기로 이참에 서울에 내집 마련을 하고자 합니다. 직장과 거리나 예산을 고려했을때 은평구, 서대문구가 적합할것으로 보이나 투자가치로 볼때 조금 직장과 거리를 감수하고 강서구 쪽을 거야하나 고민중입니다. 아직 임장을 많이 다녀보진 못했지만 다녀본 곳에서 고른

너나위님.. 및 튜터분들 도와주세요ㅠㅠ가계약금 걸었는데요. 추석 이후 대출 규제가 뜨게 되면 어찌해야하는지..

안녕하세요 그저께 집을 매도 가계약금을 받음과 동시에, 제가 가고자했던 단지에 가계약금을 동일하게 걸었아어요 제 매수인 사정으로 매도 본계약은 10월 말쯤으로 협의했고 (이 본계약일은 땡길 수 없음) 그래서 저도 갈아타기할 곳의 집 본계약일은 10월 말쯤으로 이야기해둔 상태입니다. 본계약이 너무 오래 질질 끌리니, 가계약금을 3000만원으로 매도,매수계약

구축 주인전세 매물 올수리 기간 확보 방법 문의 드립니다.

안녕하세요 :) 1호기 투자 전 투자매물 조건 만들다가 실패?하여 혹시 방법이 없을까..하여 문의 드립니다! [투자후보매물 상황] 집주인분이 거주 중(근저당권 1억 있음), 수리 상태 : 기본 →구축으로 올수리 필요함, (올수리가 필요한 구축인데 잔금범위를 넘어서는 매물 입니다) [협상시도] 부사님 통하여 집주인 분께서 주인전세로 3개월이상 거주 문의 시

등촌아이파크와 화곡푸르지오, 신길삼성래미안의 가치평가가 어려워요 ㅠㅠ 도와주실분,,,

안녕하세요! 이번년도 투자한다! 목표로 열심히 공부 중입니다! 그 중에 등촌아이파크와 화곡푸르지오, 신길삼성래미안의 가치평가를 하는데 어려움이 있어서요;; 1. 등촌아이파크(2004년 1653세대) : 직장A, 교통A- 학군, 환경 모두 유의미하지 않음, 마곡이 직장이 좋다하지만 등촌아이파크는 마곡접근성이 그렇게 좋지는 않음. 임장후 단지바깥환경도 그다지

[챈s] 9월 복기 및 10월 계획

안녕하세요 기회(chance)를 잡는 투자자 챈s입니다 9월 복기 및 10월 계획 작성합니다 챈s 복기 기록 ☑프로세스를 지키는 임장 ☑프로세스를 지키는 임보 ☑프로세스를 지키는 투자 총 9월 투자시간 360.5시간 (지난 8월: 269.5시간 / 원씽: 월부 학교 수강) 누적 8,950.0h /10,000h (89.50%) 9월 복기 #독서 독서 (5/5

불평하면서도 이어가는 당신, 한 가지만 잊지 마세요 [부총]

안녕하세요 부총입니다 모두 행복한 명절 연휴 보내세요 :) "월부 시작한지 X개월 째인데, 과제가 너무 많아서 힘들어요. 주변 동료들은 잘 하고 있는데, 나만 약한 소리 하는 것 같고 민폐 끼치는 것 같아서 제대로 말도 못하겠어요 일단 하고는 있지만… 힘드네요 ㅠㅠ" 후배님들과의 대화에서 위와 같은 고민을 털어놓으시는 분들이 있습니다 저는 그런 분들에게 이

2025년 10월 현재, 대한민국에서 가장 비싼 아파트 순위는?!

안녕하세요, 여러분의 빛나는 순간을 함께하고 싶은 윤이나입니다:) 추석이 다가온 10월 첫 주입니다. 가족분들과 함께 평안하고 풍요로운 명절 보내시길 바랍니다. ❤️ '25년 10월 랜드마크 대장 아파트 순위를 정리해왔습니다 :) [최근 KB시세를 보시려면] https://weolbu.com/s/GmRFBoMANa (주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이