부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

부동산 투자, 지금 행동하지 못하는 당신에게

"지금 당장 계약해야 할 것 같은데..." “가격이 오르고 있는데 왜 나는 움직이지 못하는 거지?” "다들 투자 한다는데 나만 뒤처지는 것 같아..." 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 최근 코칭에서 만난 한 분이 이런 말씀을 하셨습니다 성동

10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년부터 부동산 투자를 시작해 길다면 길고, 짧다면 짧은 이 시간 동안 정말 많은 일들이 있었습니다. 2017년,18년 각종 규제책, 2020년 코로나, 2021년 급등장 그리고 2022년부터 계속된 금리인상과 침체까지. 수없이 많은, 크고 작은 위기들을 겪었던 것 같습니다. 그리고 그 과정에서 수많은 투자자

[월부학교 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 대흙] 부자의 언어 독서후기

부자의 언어 독서후기 대흙 1. 인상 깊은 책 내용 [깨달은 것(보라색 글씨)] P69. 도전 고난은 좌절이 아니라 의욕을 고취시키는 것의 다른 이름이다. 인간의 정신은 갈등으로 인해 더 단단해진다. 하지만 혼란이 이어지는 생활 속에서 점차 스트레스 조절 능력이 생겨나기 시작했다. 스트레스와 문제에 지속적으로 봉착하면 그것을 견디는 인간의 역량도 점점 더

[자모님 덕분에 해냈어요!]1호기 전세계약 작성 시 보증금 증액 해야할까요?

안녕하세요! 선배님들과 튜터님들 미리 고견 나눠주심에 감사인사 드립니다~! 저는 올 7월 말 수지구 동천동에 역세권은 아니지만 나름 신축아파트를 계약하게 되었습니다. (많은 강사님들과 튜터님들의 도움으로 여기까지 올 수 있었습니다. 감사합니다!!) 제가 비역세권이지만 신축을 고른 이유는 집안 사정 상 와이프가 휴직 중이며, 최소 2~3년간 외벌이라 연 저축

너무 고민이 되어 글 올려봅니다

거주보유 분리로 꼭 집을 마련하리라….결심하고 얼마 안되는 주어진 짧은 시간 동안 이곳저곳을 정말 많이도 다닌거 같습니다. 최근 상급지를 중심으로 호가와 실거래가가 너무 많이 올라 평수를 내리고, 급지를 낮추는 등 여러가지 방법을 모색해 보았으나 낮춘 조건에도 불구하고 이 가격을 주고 최고가에 매수하는게 맞나? 하는 현타가 옵니다. 그러다가 대단지 진행되고

입지분석중 너무 헷갈립니다.

안녕하세요. 7월부터 월부에서 공부하고 있는 부린이입니다. 공부 중 입지분석 강의를 들었는데요. 제 예산 범위 내 아파트 중 두개가 너무 헷갈려서 질문드려요. 예산이 크지 않다보니 메인 서울입지는 갈수가 없고 그래도 강의 들은대로 골라보려 노력중입니다. 제가 고민중인 단지 2개가 있는데요. 연식도 비슷해요. 하나는 1호선 바로 옆 아파트 단지가 있고(강남까

[불국사] 종잣돈 세이브 2탄 : KTX 최대 50% 할인 받을 수 있는 방법 (N카드 자유석)

안녕하세요 국사입니다♡ 지난달에 이어 우리의 소중한 종잣돈을 지키는 방법 소개드립니다! 대부분 N카드 알고 계시는데 사용하시는 분들은 의외로 많지 않더라구요? 저도 이번에 처음 사용해보면서 생각보다 만족도가 너~무 높아서 글을 쓰게 되었습니다! N카드란? KTX N카드는 정해진 구간을 정해진 기간 동안 여러 번 이용할 때 유용한 KTX 할인 방법입니다. 보

다시 배우는 잃지 않는 투자의 정의 (feat. 월학 4강 후기) [대흙]

안녕하세요. 대기만성 흙수저 대흙입니다. 벌써 월부학교 여름학기 4강이 되어 센쓰 튜터님의 강의를 수강했는데요. 잃지 않는 투자란 무엇인지 다시금 튜터님의 오랜 시간 쌓아온 통찰력을 바탕으로 정의와 적용, 응용까지 모두 배울 수 있었습니다. 또한 센쓰튜터님의 실제 코칭과 현장에서 겪은 노하우를 통해 단순히 데이터로 시장을 보는 것이 아닌 실제 가치를 어떻게

[월부학교 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 아라메르] 잃지않는 투자의 정석 센쓰튜터님의 월학 4강 후기

안녕하세요~! 투자자의 아침을 깨우는 알람!! 아라메르입니다. 오늘은 4강 ‘잃지 않는 투자로 시장에서 살아남는 방법’ 이라는 주제로 센스있게쓰자 튜터님께서 강의를 해주셨습니다. 이 강의에서 얻은 점을 간단하게 먼저 적어보자면 잃지 않는 것 = 오래 살아남는 투자 투자의 근본이자 기본적인 로직 물건의 ‘비선호 요소’와 ‘뚜렷한 장점’을 확인하기 우리가 투자

[돈독모 멘토투자 12조 디그로그] 밍풀 튜터님에게 배운 부를 쌓는 매도 전략

안녕하세요, 디그로그입니다. 오늘은 닉네임으로 너무 익숙한 스위밍풀 독서멘토님과 함께한 돈독모를 보냈습니다. 닉네임이 익숙했던 부총님, 설하님, 퓨스님도 너무 반가웠고, 늦게 참석했는데 반겨주신 감사졸꾸님과 행복자유인님도 너무 반가웠습니다. 예상외로 매임 시간이 늦춰지면서 중간에 이동하면서 참석하기는 어려울 것 같고 집에 도착하는 대로 부랴부랴 참석했는데요

[8월 돈독모 프렉티스는 부자를 더 부자로 만든다 프메퍼] 프메퍼 기요사키 레버리지 하기

[월부학교 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 모도링] 8월 중간복기

안녕하세요~! 모도링입니다. 어느덧 8월 중순….! 시간은 왜이렇게 빠른지.. 남은 시간 목표한 바를 달성할 수 있도록 잘 복기하고 달려보겠습니다~! # 원씽 - 인풋과 0호기 잔금 마무리 => 원씽은 잔금 마무리가 아니라 전세빼기다…. 원씽 수정.. # 독서 - 월 3권! => 튜터님과 목표 상의 후 독서는 월 3권으로 수정. 현재 1권 읽었으나 후기 미

25년 8월 중간점검 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 25년 2분기 KPT 리마인드 및 8월 중간점검 작성해보겠습니다. 25년 2분기 KPT 복기는 실적 체크가 아니다. 1) 먼저, 계획 대비 실적을 체크한다. : 이것은 내가 얼만큼 하고 있고, 어떤 부분의 목표를 달성하기 위해서 잘하고 있고, 또 부족한지를 계량적으로 알수 있게 된다. 2) 그리고, 그 계획 대비 실적

3년동안 기억나는 임장지 결론작성법 [아라메르] (결론파트 양식 포함)

안녕하세요~~! 투자자의 정신을 깨워주는 알람 ‘아라메르’입니다. 오늘은 많은분들이 어려워하시는 ‘결.론.파.트에 대한 글을 가져왔는데요~!! 단순한 결론 작성 내용이 아니라 정말 오랫동안 기억에 남는 임장지를 가져갈 수 있는 법을 가져왔습니다. 저의 이야기를 해보자면 앞마당을 열심히 만들어도 다른 앞마당에 집중하다보면 A단지가 좋았던건지 B단지가 좋았던건

매물코칭 준비 이렇게만 하세요! [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 최근 서울수도권 매물임장을 다녀보면 대출 규제가 무색하리만큼 실거주자와 투자자의 매수 수요가 아직까지 쉽사리 사그라들진 않은 것 같습니다. 제 회사 동료, 선배분들도 내집마련에 대한 긍정적인 생각을 가진 분들도 많이 보이기도 합니다. 물론, 가치 대비 높은 가격을 추격 매수하는 것은 위험할 수 있지만 아직까지도 4급지

전세권 설정, 무조건 피해야 할까요? [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 집을 사고 팔거나 전세 계약을 하다 보면 ‘전세권 설정’이라는 단어만 나와도 피하거나 겁먹는 경우가 많습니다. 등기부등본에 전세권이 찍혀 있거나 세입자가 전세권 설정을 요구하면, “아, 이거 뭔가 복잡한 거 아닌가?” “세입자가 나 모르게 재임대라도 하면 어떡하지?” “괜히 분쟁 생기는거 아닌가?” 이런 걱정 때문에 전세권을 피

[너나위] 어떻게 이런 사람들을 좋아하지 않을 수 있을까

오늘 오전 사무실로 반가운 편지가 도착했다. 난 이 분을 본 적이 없다. 그래서 아마 길에서 마주쳐도 모를 것이다. 그러나 이 분은 나를 은인이라 표현해주었다. 하지만, 그건 사실이 아니다. 나 때문에 이런 희망찬 결과를 얻은 것이 아니라, 본인 스스로가 행동했기 때문이다. 지난 5년간 나를 유튜브에서 본 사람은 많을 것이다. 그러나 결국 행동으로 옮겨 결

회사와 투자, 고민인 사회초년생 꼭 읽어보세요. [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 투자 생활을 하다보면 육체적으로 피곤하고, 여러가지로 신경을 쓰다보니 회사에 대한 몰입도가 자연스레 떨어지기 마련인데요. 아직 투자 생활이 익숙치 않은 분들이 어떻게 회사와 투자 모두 적응할 수 있는지 저의 경험담과 더불어 극복한 얘기를 들려드리면 좋을 것 같아 글을 써보려 합니다. # 폐급 막내이자, 지각 상습범 저

규제 속에서 더 열심히 투자 물건을 봐야하는 이유 (현재 8월 부동산 분위기) [갱지지]

안녕하세요 갱지지입니다. 어제오늘 비가 많이 내리네요 다들 피해는 없으신지 우려됩니다 .. 627 대출규제, 그 이후에 다들 집값이 어떻게 될지 막연한 두려움이 있으시죠 저 또한 5년차 투자자가 되면서 익숙해졌다 생각했는데 여전히 투자에 있어서 두려움이나 어려운 부분은 있습니다. 그럼에도 불구하고 최근에 현장에서 부딪혀나가며 막막함을 해결하는 과정들을 말씀