[제테기 9기_1등만 모인 7성급 제테크조 설레] 1주차 너나위님 강의 후기
목적과 목표를 가지고 오래 하는게 잘하는 것이다. 나만의 목적을 늘 떠올리고 목표를 가지고 또렷하게, 주도적으로! 무엇보다 현실이 될 때까지 한다! 역량자산-인내자산-투자자산 그동안 독강임투를 해오며 순간 순간 나의 한계를 조금씩 확장해온 시간이었다. 돌아보면 부자의 그릇을 키워올 수 있었음에 너무 감사하고 뿌듯하다. 그리고 10년 뒤의 나는 지금의 나에게
[내마중 13기 3삼오오 힘을모아 9십억 부자될조_설레] 3주차 강의 후기
매일 설레는 마음으로 새로운 하루를 시작하는 투자자 설레입니다. 초보 조장으로 설렘과 떨림을 갖고 조원분들의 카톡방 입장을 기다리던게 어느덧 3주전이라니요- 오늘 마지막 3주차 강의를 마무리하며 그동안 필기해둔 기록들을 빠르게 휘리리리리리리리리릭(?) (많긴많다…하악;;;) 살펴보았습니다. 저는 특히 권유디 튜터님께서 강의 인트로에 해주신 말씀이 깊게 각인
[내마중 13기 3삼오오 힘을모아 9십억 부자될조_설레] 관악푸르지오 매물 임장 후기
1. 매물 임장 후 느낀 점 단지임장 때 느낀 쾌적함과 매물의 느낌은 다를 수 있다는 것을 새삼 깨달았다. 단임 때 단지에 들어서면서 연식 대비 관리를 잘했구나 싶었지만 그 날 매물로 둘러본 3개 매물의 상태는 올수리부터 험하게 쓴 기본상태까지 너무 천차만별이었다. 그 중 마음 속 1위는 공실 상태의 A매물이었는데 호가에서 1천만원 정도 더 내려간 상태로
[내마중 13기 3삼오오 힘을모아 9십억 부자될조_설레] 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 과제🏠
1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성
[내마중 13기 3삼오오 힘을모아 9십억 부자될조_설레] 2주차 강의후기
매일 설레는 마음으로 새로운 하루를 시작하는 투자자 설레입니다. 밥잘 튜터님의 2주차 강의는 마치 초보 러너가 한걸음 앞선 페이스메이커와 함께 10km의 목표지점을 향해 천천히 달리듯 서울/수도권 전 지역을 완주하는 시간이었습니다. 사실 서울투자기초반을 통해서도 서울 25개구에 대해 한번씩 훓어보는 강의를 몇차례 들었던지라 내용 자체를 새롭게 배우리라는 기
[내마중 13기 3삼오오 힘을모아 9십억 부자될조_설레] 최고의 내집마련 프로젝트 1주차 과제🏠
설레의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지정보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 아직 기회가 있어서 다행이다! 역시 편견없이, 한계 두지 말고 넓게 보고 샅샅이 찾아보는게 중요하다.
[내마중 13기 3삼오오 힘을모아 9십억 부자될조_설레] 오프닝 강의 후기
매일 설레는 마음으로 새로운 하루를 시작하는 투자자 설레입니다. 지난 내마중에서 들었던 자모님의 열강을 다시 한번 복습할 수 있는 기회였는데요, 역시 자모님의 강의는 말모! 때마침 강의를 수강하기 직전, 뒤늦게 합류하신 두 분의 조원들과 2차 조OT를 진행하면서 내집마련을 고민하는 조원 한분이 때마침(?) 거주/보유분리와 투자의 차이점에 대해 질문을 하셨는
[내마중 13기 3삼오오 힘을모아 9십억 부자될조_설레] 1주차 강의후기
매일 설레는 마음으로 새로운 하루를 시작하는 투자자 설레입니다. 이번 내마중 강의는 사실 3개월만의 재수강인데요, 자모님의 오프닝 강의를 다시 들으면서도 느꼈지만 첫 수강 때 이미 안다고, 이해했다고 생각하고 무심코 넘겼던 부분들이 새롭게 들리는 경험을 (이번에도 역시나!) 하고 있습니다. 재수강이었던 만큼 새롭운 내용을 배우는 것 이상으로 너나위님이 가지
[신투기 3기 5롯이 우ㄹ1의 성장에 집중하고 완수하조 🏃💙 설레] 3주차 강의후기
이번 강의를 보면서 뒤늦게 한 가지를 알아차렸다. 서울, 수도권, 지방으로 앞마당을 늘려오면서 앞마당에서 전체 1등을 뽑을 때 서로 다른 지역간 비교평가 과정에는 뭔가 다른게 있을까 궁금했다. (실제 이번 신투기 조원들에게도 그 고민을 이야기했다.) 그런데 강사님들은 늘 강의를 통해 그럴 때 어떻게 비교평가 하면 되는지를 예시를 들어 (늘, 매 강의마다)
[신투기 3기 5롯이 우ㄹ1의 성장에 집중하고 완수하조 🏃💙 설레] 2주차 강의후기
양파링님의 너무나도 꼼꼼한 강의안에 진심으로 감탄했다. 가봤던 C지역은 임장 당시 내 생각/판단과 비교해 볼 수 있었고 새로운 지역은 아직 가보지 못했음에도 마치 가본 것처럼 느껴져서 양파링님이 애써주신 자료들을 레버리지 해서 얼른 임장을 가야겠다는 의욕이 활활 불타올랐던 시간이었다. 특히 개인적으로는 구축을 어떻게 바라보고, 정리해야 하는지와 현재와 미래
[신투기 3기 5롯이 우ㄹ1의 성장에 집중하고 완수하조 🏃💙 설레] 1주차 강의후기
그동안 관심을 두지 않았던 모 지역에 어떤 투자 기회가 있는지 알 수 있었다. 또한 전세레버리지 투자에서 시스템을 구축하고 유지해나가는데 있어서 무엇이 가장 중요한 요소인지 새롭게 배웠다. 아주 구체적으로 현금 흐름 시뮬레이션과 소액투자 예시를 들어 설명해주신 부분도 앞으로 구체적인 자산 목표를 세우는데 큰 도움이 되었다.
[서투기 17기 서울 앞마당 얼렁 만들어 집사고 19만요조 / 설레]32주차 강의후기
지금 여전히 저평가로 기회가 있는 곳이 어디인지(급지, 생활권 수준, 구축/신축), 어떤 가치가 있는지 알고 행동하기 →특히 C,D 지역은 공급에 따른 기회와 리스크 대비 (전세물량 추이 지속적 체크, 잔금여력 재확인) 단지의 입지(교통 등) 와 단지 자체 선호도가 다를 수 있으니 어떤 요인이 작용하는지 제대로 알고 비교평가 하기 각 인접지역 공급 규모&시
[서투기 17기 서울 앞마당 얼렁 만들어 집사고 19만요조 / 설레] 2주차 강의후기
서울 매매거래 평균 6400건 서울시세의 특징을 알고 내가 투자할 수 있는, 나에게 맞는 투자 전략을 세운다. 4급지 투자 = Low Risk, Middle Return 전세가 10% 올라가는데 약 ( )년 소요 → 나의 앞마당 전략은? 같은 4급지여도 매매가 상승 속도가 차이가 나기 때문에 전세가율이 하락하는 것. 인구구조 강남과 비교해보기. 같은 급지여
[서투기 17기 서울 앞마당 얼렁 만들어 집사고 19만요조 / 설레] 1주차 강의후기
지금 할 수 있는 투자를 향해 반드시 마침표를 찍고 간다. 이전보다 더 넓게 지역을 본다는 것의 의미를 나에게 맞게 적용하자. → 특히 만들어 놓은 상급지 앞마당도 꼭 같이 샅샅이 뒤져보기 → 같은 급지 안에서도 우선순위 선호지역을 먼저 찾아보기 → 언덕이어도, 세대수가 적어도 봐야할 단지라면 비교평가 한다. 규제와 정책의 변화가 나에게 가져올 리스크를 대
[9석구석 임장하고 5를 내집 마련하조 설레] 2주차 권유디님 강의후기
결국은 기승전,우선순위 싸움이다! 가치 판단이 흐려진다면 이것이 본질인지 흠집인지 스스로에게 되묻자. 2. 아무리 OO으로 유명하다해도 절대적 기준은 없다. 해당 지역에서 끝까지 남겨야 할 선호요인을 파악하여 끝까지 비교하자. 그래도 헷갈릴 땐 마지막으로 두 가지를 살펴보자. ㄱㄴㅈㄱㅅ & ㅌㅈ 3. 시세파악을 통해 급지별 가격 기준을 적용해보자. ㅈㄱㅈ도
[돈독모_설레] 불변의 법칙 - 독서후기
책 제목(책 제목) : 불변의 법칙 저자 및 출판사 : 모건하우절 / 서삼독 읽은 날짜 : 2024.04.10 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # # # 도서를 읽고 내 점수는: 9점 1. 저자 및 도서 소개 : 전 〈월스트리트저널The Wall Street Journal〉 기자. 현재 미국 최고의 경제 매거진이자 팟캐스트 〈모틀리풀The Motley Fo
