[열중 ㅈ6기투자하고 8자펴조 sinclair] 4주차 강의후기
주우이님 강의는 투자금 규모 및 현재 그리고 앞으로의 공급에 따라 어떤 지역을 우선적으로 봐야할지 기준을 제시해주셔서 좋았습니다. BM 5분위 시세표 작성 → 매매가 하락 + 전세 상승 → 전수조사 전세X 아파트 → 전임 & 대기수요 확인 저가 매물 사라지면서 전세가 오르는지 확인
[열중 ㅈ6기투자하고 8자펴조 sinclair] 4주차 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스/ (주)비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 3.3 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 #목적 #타인의 행복 #왜? #관심 있는 일 #롤모델 관심 있는 일인 동시에 타인에게도 기여할 수 있는 일을 할 때 그릿이 강화된다. 목적이 확실한 롤모델을 관
[열중 ㅈ6기투자하고 8자펴조 sinclair] 2주차 독서후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2.14 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [일과 삶에 균형이 필요하다] #우선순위 #기적 #극단 #중심잡기 #무게 맞추기 워라밸,
[지투기 25기 1루와5늘임장가야지 sinclair] 2주차 강의후기
식빵파파님 강의를 들으면서 흐릿해져가던 앞마당을 복기할수있어서 좋았습니다! 구별로 선호 요인과 현재 시장 상황도 잘 정리해주셔서 도움되는 강의였습니다~!
[지투기 25기 15조 1루와 5늘 임장 가야지 sinclair] 1주차 강의 후기 작성
1주차는 임장 지역에 대한 강의 내용이어서 관심 갖고 들을 수 있었습니다. 지방 임장 및 강의를 오랜만에 듣게되어 지방을 볼 때 어떤 부분을 중요하게 봐야할 지 헷갈렸는데 게리롱님께서 지역을 정말 잘개잘개 쪼개서 분석해주셔서 떠먹기만 했습니다. 감사합니다 :D ! BM 지방 2~4년 후 매도 수익화 입지 떨어지는 신축, 입지 좋은 구축 재개발, 재건축(관처
[신도시투자기초반 sinclair] 2주차 강의후기
[인상깊은 점] 감으로 투자 X -투자 기준 -입지평가(가치) -시세트래킹 → 우선순위 → 투자 경기도 비역세권도 투자 가능(비교평가) 입지평가 -직/교/학/환 -생활권 순위 -단지(상/중/하) -단지 입지평가 → 비교평가 가능 [적용할 점] 동별 중학교배정 확인(성남교육지원청) 선도지구 선정된 곳 확인(가격 이해) 구별 10개 시세트래킹-변화 감지-다른
[신도시투자기초반 sinclair] 1주차 강의후기
[인상깊은 점] 1. 땅의 가치를 먼저 알고 2. 신축 또는 구축 투자 결정 - (땅의 가치 O → 구축 투자 가능) - (땅의 가치 X → 신축 우선) 지방처럼 생각하고 투자 = 연식 우선 = 연식이 더 좋은 것 입지가 먼저! → 그 다음 단지 선호도(어떤 요소로 사람들이 좋아하는지) [적용할 점] - 입지 가치 & 선호도 파악 → 전고점 & 매매 반등
[3빡하게 앞마당 제대로 일구(19)조 sinclair] 4주차 강의후기
BM 아실 비교단지 상승시작점 찾아보기(보조지표) 지역 간 비교평가(수도권→ 직장+교통) -지역 내 직장 종사자수 -배후업무지구(1시간 이내) 땅의 가치(수요) → 생활권 우선순위 → 단지 우선순위 → 투자 -압도적으로 땅의 가치가 좋지 않은 곳은 단지별 비교평가 -위치 좋다→ 구축 -위치 안 좋다 → 연식 매일 30분 시세 확인(네이버부동산 여행) 싸고,
