[열중 ㅈ6기투자하고 8자펴조 sinclair] 3주차 강의후기

식빵파파님 강의는 비교평가 방법을 자세하게 알려주셔서 좋았습니다~ 비교평가는 항상 어려움을 겪는 파트인데 하나하나 적용해봐야겠습니다!

BM

• 시장 진단 

• 비교평가(가격고정)

  - 서울/수도권(상/중/하)

  - 지방(3억대, 4억대, 5억대 촘촘하게)

• 생활권 내 비교평가 차이 적을 경우

  - 단지 자체의 환경(평형, 구조, 단지관리) 비교

• 계단식 전고점 한 개

  - 주변 비슷한 가치의 단지 전고점 확인

• 비교평가 공식X 

  - 나라면 어디를 선택할까?

  - 단지 VS 단지

• 비교평가(보유, 매도)