모든것은 기본에서 시작한다
인생을 살아가는 의미와 본질을 계속해서 생각해 보게 하는 책. 모든것들은 기본에서 시작다는 저자의 책 제목처럼 모든 것들에는 본질이 존재한다. 그 본질을 기억하고 세상을 살아가자. 집념- "너, 지금 흘러가는 이 시간, 네 인생에서 다시는 안 와." 그러면 눈이 번쩍 뜨였습니다. 같은 강물에 발을 두 번 담글 수는 없다고 하지요. 강물은 쉼 없이 흘러갑니다
서울시 서대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 7기 84조 이준희]
일단출
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 84조 이준희]
서남권에 대해 자세히 공부해볼수 있어 넘나 좋았습니다. 이번 서울기초반을 통해 임장을 하면서 생활권 내 입지 비교하는 것에 어려움을 느끼고 있었는데 지역내 비교평가에서 확실하게 설명을 해주셔서 비교평가를 수시로 해보려고 합니다. 지역내에서 비선호 지역임에도 불구하고 그런곳에서 오히려 투자매물을 찾아서 투자를 한 주우이님이 넘나 대단하다고 느껴졌습니다. 그러
서울시 서대문구 임장보고서2 [서울투자 기초반 7기 84조 이준희]
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서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 84조 이준희]
동부권에 있는 4개 구 2급지인 성동구,광진구 4급지인 성북구, 동대문구 성동구: (1)성수 (2)옥수,금호 (3)신금호 (4)왕십리 (5)행당,응봉 (6)마장 광진구: (1)광장 (2)구의 (3)자양 (4)군자 (5)중곡 성북구: (1)길음 (2)장위,석관 (3)종암,월곡 (4)삼선,보문,안암 (5)전릉,돈암 동대문구: (1)전농,답십리 (2)청량리,용두
서대문구
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 84조 이준희]
현재 서울 시장을 진단해 보고 서울 아파트 투자의 특징을 알수있었습니다. 25개의 구를 한강을 중심으로 강남권/강북권으로 나눠 각 구들이 가지는 특성과 급지를 나누는 작업으로 다시한번 서울을 정리할수 있었습니다. 개인적으로 구체적이지 않았던 서울의 각 구별로 다시한번 급지를 매겨보고 구마다의 특성과 주요사항들을 싹 정리할수 있었고, 대장아파트의 시세를 확인
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 60조 이준]
전세의 시작부터 끝까지 모든것을 배운 강의였다. 이책은 전세를 맞출때마다 꺼내볼수 있을 정도의 각오로 만드셨다 라는 말씀에 전적으로 공감이다. 막연하게 생각하고 있었던 전세의 개념을 정리할수있었고 전세셋팅별 유형 5가지도 개인적으로 정말 궁금한 내용이였는데 이렇게 강의 내용으로 나와서 너무 좋았다. 전세를 내놓고 셋팅하는 것이 물론 쉽다고는 생각하고 있지
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 60조 이준희]
경제적 자유 2단계 목표금액 달성하는 법(머니게임)을 금액대별로 세분화하여 분리를 하고 그 레벨마다 해야하는 것들을 상세하게 설명되어있어 큰 방향성을 제시받은 듯 하다. 너바나님이 이 레벨때 어떤 투자를 했고 어떤 생각을 하고있었는지 비교해 주며 알려주니 너무나 이해하기 좋았다. 월부공부를 시작하기전 가지고 있었던 많은 질문들이 하나 둘씩 해답을 찾아가기
열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 60조 이준희]
부자가 된 사람들에게서는 공통점이 참 많다. 모두가 비전보드를 말하고 확언하고 선언하며 긍정의 마인드로 인생을 살아가니 세상을 바라보는 태도부터가 다를것이다. 성공법칙 7가지를 통해 부의 씨앗을 뿌리고, 그 씨앗을 성장시킬 생각의 뿌리들로 초석을 단단히 다지고, 꿈을 시각화하여 확언과 선언을 통해 웰씽커가 되어가는 과정. 성곡법칙 목표를 분명히 한다 데드라
열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 60조 이준희]
내가 잘하지 못하는 일들이나 비효율적인 일들을 최대한 레버리지 하라. 레버리지 할것인가 , 타인에 의해 레버리지 당할 것인가? 평일 근무와 주말 휴가는 "사회가 규정한 것" 오전 여덟 시에 근무를 시작하고 오후 여섯 시에 끝내는 것은 "기업이 규정한 것" 생활비를 벌기 위해 일하는 것은 "자본주의가 규정한것" 한달 일하고, 급여를 받고,모든 세금을 선불로
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 60조 이준희]
현재 지방과 수도권 시장현황을 한눈에 파악 할 수 있었고 내가 가지고 있는 현재 자산과 모을수 있는 투자금으로 지방 또는 수도권 어디서 적합하게 투자를 할수있는 지 알수 있었다. 지방 투자 지역 선정하는 기준을 명확하게 해라. 전세가율 높은곳 70%이상 입주물량 적은 곳 인구수 많은 곳 지방 아파트 선정 기준은 학군>환경>직장+교통 B급+신축>A급+구축 이
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 60조 이준희]
저환수원리를 다시 한번 정리해보고 그 기준으로 투자하는 과정을 공부한 좋은 강의였다. 1.저평가 가치(입지)를 비교해서 현재 매물이 싼지를 비교평가 한다. 비교평가 할때는 변수를 통제하여 비교평가를 한다. 덜 좋은 입지 30평대 vs 좋은 입지 20평대 -> 덜 좋은 입지 30평대 vs 좋은 입지 30평 비역세권 신축 25평 vs 역세권 구축 32평 ->
성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 48기 19조 이준희]
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 48기 19조 이준희]
투자에 대한 높은 이해도/확고한 투자 기준과 행동/종잣돈/안정적 환경을 밑바탕으로 투자를 해야한다는 것을 배웠습니다. 절대적 저평가와 상대적 저평가라는 단어를 만들어 설명해주신 부분도 이해가 잘 되고 좋은 내용이였다. 가치성장 다주택투자를 한 사례를 가지고 이야기 해주셨던 부분이 참 인상적이였다. 9년에 걸쳐 총 3채의 아파트를 매입했고 13년째에 계산을
성남시 분구 임장보고서 [실전준비반 48기 19조 이준희]
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 19조 이준희]
수도권은 강남까지의 접근성이 좋은 교통이 중요하지만 대표 학군지 에서는 30평대가 교통의 가치를 뛰어넘는다! 광역시는 1등 학군지가 가지고 있는 입지독점성이 있기 때문에 입지가 우선! 중소도시는 필요하다면 새로운 땅에 택지를 만들면 되기때문에 연식이중요! 수업중 예시로 나온 죽전에 있는 물건을 보면서 많은 생각이 들었다. A는 10년에 3.92억으로 매수하
1.시세분석 top 10 아파트 2.세시분석 ①백현동 ②정자동 ③서현동
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 48기 19조 이준희]
임장보고서를 "왜" "무엇을" "어떻게" "인생에 적용하는 법" 이라는 과정으로 공부한 강의였다. "왜" 그 지역의 가치와 리스크를 확인하고 시간에 치환하는 행위에는 확신이 필요하다. 그 확신은 임장보고서로 부터 온다. "무엇을" 그 임장보고서에는 지역정보,입지분석,시세분석 이라는 큰틀의 3가지를 작성한다. "어떻게" 단지분석을 통해 1등을뽑고 투자에대한
열기반을 마치고 드디어 실준반으로 입성했다. 열기반은 WHY에서 시작하고 실준반은 HOW로 시작한다. 내가 가지고 있었던 대부분의 WHY들이, 강의를 통해서 해결되었고 현재도 답변을 찾아가고 있는 과정중에 있다. 재태크의 필요성을 깨달았고 투자의 중요성을 인지한 이후 수업을 들은 터라 "왜?"라는 질문에서 해답을 찾기까지는 그리 오랜시간이 걸리지 않았다.
