현재 지방과 수도권 시장현황을 한눈에 파악 할 수 있었고
내가 가지고 있는 현재 자산과 모을수 있는 투자금으로 지방 또는 수도권 어디서 적합하게
투자를 할수있는 지 알수 있었다.
지방 투자 지역 선정하는 기준을 명확하게 해라.
- 전세가율 높은곳 70%이상
- 입주물량 적은 곳
- 인구수 많은 곳
지방 아파트 선정 기준은
- 학군>환경>직장+교통
- B급+신축>A급+구축 이다.
수도권 지역 선정하는 기준
- 전세가율 높은곳 60%이상
- 입지독점성(강남 1시간 애니 갈수 있는 곳)있는 곳
수도권 아파트 선정 기준은
- 저평가된 가격인지 확인해라. 전고점 2~30%하락 하였는가.
- 직장+교통>학군>환경
- A급+구축>B급+신축
1년에 투자 1채 로드맵을 바탕으로 투자 기간을 설정하면 좋을것 같다!
앞마당을 만들면서 2025년 전으로 1호기 투자할 수 있도록 공부하자!
