구리시 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 7조 우리집]
[2번 기회에 구2 앞마당 만들어서 등기7조 우리집] 아직 갈길이 머네요...
이번 4주차를 들으면서 동작구, 영등포가 앞마당이 아니라는게 너무 속상했습니다. 전혀 알지 못하는 두 개의 구를 입지분석과 생활권 한 장 정리 해주셨는데, 사실 처음 강의를 들을 때는 몰입이 잘 안되었는데 두 번째 강의를 들으니 다른지역에서도 이렇게 하면 되겠구나라는 생각이 들었습니다. 이지역이 앞마당이었다면 너무 좋았을텐데 라는 생각도 들었고 이미 앞마당
가치를 알고 비교평가 하는거 너무 어렵네요...ㅠㅠ
A. 수지구청쪽 구축 아파트(24~26평형)으로 갈아타기를 생각하고 있습니다. 현재 재건축 정비구역지정이된 상태로, 추진위원회 모집중이라고 합니다~ 재건축의 경우 관리처분 이후에는 매매할 수 없다고 하는데, 추가분담금 감당이 안되는데 그시점 매매할수 없다면 어떻게 된다는건지 이해가 안되네요... 저의 경우 재건축이 되더라도 추가분담금(현재 3억이라고함) 감
[서투기 강의후기] 비교하고 선택해라
벌써 서투기 강의의 ¾이 지나갔다. 가끔은 이렇게 하는게 맞는건지 의구심이 들다가도 느리지만 조금씩 성장하는 나를 보게 될때도 있는것 같다. 정부정책이 바뀌면서 잠시 어떻게 방향을 잡아야 하나 혼란스러울때도 있었지만 양파링님의 실제 단지 투자경험을 들으면서 내가 가야할 방향을 확실히 알게 되었다. 양파링님께서 알려주신 방법대로 각 생활권별로 키워드를 잡고
구리시 임장보고서[서울투자 기초반 22조 7조 우리집]
약점이 있는 단지가 좋은 단지???[2번 기회에 구2 앞마당 만들어서 등기7조 우리집]
강의를 들으며 ‘이러니 강의는 꼭 들어야하는가보다~’ 생각했다. 이번 권유디님 2강은 투자자로서 어떤 관점으로 단지들을 봐야하는가에 대한 이야기를 해주셨다. 보는 관점에 따라 전혀 다른 결과를 나을 수 있겠구나 하는 생각을 했다. 적은 투자금에 맞추어 집을 보자니 맘이 안가고 그렇다고 좋은집은 내 투자금에 맞지 않고… 언제나 그게 고민이었는데 이번강의에서
구리시 임장보고서[서울투자 기초반 22기 7조 우리집]
[2번 기회에 구2 앞마당 만들어서 등기7조 우리집] 단지 단지마다의 가치를 찾자
이번 강의를 들으면서 '막연한 부자되기’를 꿈꾸고 있었다는걸 알게되었다. 이정도만으로도 내선에서 열심히 하고 있으니 괜찮다라고 생각했는데, 덜 힘들려고 꾀를 부리고 있었다는걸 알게 되어 반성하게되었고 너무 창피했다. 지금까지는 내투자금에 맞는 지역을 정해놓고 나의 투자금 틀에 갇혀있었다면 지금부터는 급지의 한계를 두기보다 각 단지 단지에 집중해서 봐야할것
[실전준비반 64기41조 우리집]4주차 임장보고서
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[실전준비반 64기41조 우리집]3주차 노원구 임장보고서
아무것도 안사는게 최악이다. [실전준비반 64기 41조 우리집]
4차시 수업은 실전 투자자의 생활을 알게 되는 시간이었다. 너나위님의 다양한 매수 겸험을 나누어 주셨는데 ‘IQ101인 나도 했으니 할수있다’라고 말씀하셨지만 실상 얼마나 고행이고 쉽지 않은지 느낄 수 있었다. 현재 절대적 저평가 시기이니 상대적 저평가를 찾아야 한다. 그래서 같은 돈으로 살 수 있는 가장 좋은것. 더 좋은데 더 싼것을 찾아야 한다. 너나위
나는 될때까지 할 것이므로 반드시 된다!!![64기41조 우리집]
실준반 수업이 반이 지나가면서 이렇게 하는게 맞는건가 할때쯤 감기까지 저를 못살게 구니 문득문득 서러움이 올라오기도 했던것 같아요. 항상 강사님께서 강의가 먼저이니 강의 업로드 되면 강의부터 들으라고 하셨는데 이번주는 일정이 맞지 않아 임장을 먼저 하게 되었어요. (임장후 강의를 들으면서 아~ 이래서 강의먼저 들어야하는거였어… 살짝 후회를…. 다음부터는 꼭
서울시 노원구 임장보고서 [실전준비반64기 41조 우리집]
[실전준비반 2강 후기 우리집] 저 지방에서 올라왔어요~
유튜브에서 자주 만났던 코크드림님의 강의라 친숙하고 실제 사례를 보여주면서 설명을 해주셔서 더 현장감이 있었어요. '나 집사러 서울왔어요. 돈 있어요~ 여리여리한 모습에서 이런 강단과 씩씩함이 있다는게 신기했어요. 처음에는 안그러셨다고 하는데 왠지 처음부터 태생이 부동산과 잘 맞는 분이 아니었을지…ㅎ 태생이 서울인 저는 우리 동네만 벗어나도 어색하고 두렵고
서울시 노원구 임장보고서[실전준비반 64기 41조 우리집]
노원구내 20위 아파트(84, 59기준) https://blog.naver.com/woorii2025/223717421148
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 41조 우리집]
임장에 대한 걱정과 두려움이 있어 임장(보고서)을 배우려고 실준반을 듣게 되었다. 우선 첫 공개되는 강의와 일정을 보고 확실히 알게 되었다. 실전반 쉽지 않을거라는 걸.... 임장이 중요한 만큼 나의 시간과 노력을 엄청 갈아넣어야 한다는 걸 깨달았다. 초보자는 가까운곳을 임장지로 정해야 하는 이유도 알 것 같았다. 유디님은 한달 평균 임장을 20회, 부동산
[열기82기 98조 우리집] 투자의 사계절
경기외곽 아파트를 분양 받고 나서 아파트 가격이 오르는 모습을 보며 그래서 사람들이 아파트를 사는거구나 싶은 생각이 들은 생각이 들어 그때부터 호갱노노, 네이버부동산 앱을 들여다보며 갭투자로 아파트를 사야겠구나 마음먹었다. 하지만 막상 구입하려고 하니 몇천만원을 혹시 잃지 않을지 걱정이 되어 살까말까만 망설이게되었고 때마침 월부 1000원강의를 통해 내가
[열기82기 98조 우리집] 3차 강의후기 나의 첫번째 앞마당은 어디~
앱으로 오랫동안 들여다본 곳을 내가 아는곳이라고 생각했던 나의 과오를 뼈져리게 느끼는 시간이었다. 지금이 투자하기 좋은 시기다라는 말을 들으며 조급한 마음에 내가 관심갖고 있는 동네에서 단지만 고르면 된다고 생각했는데 그 하나의단지에서 뭐가 더 좋고 덜 좋은지 당연히 비교하것도 없기에 좋고 나쁨을 판단하기가 어려워 투자금에 맞추어 단지를 찾고 있었다는 알게
광장동 청구아파트 수익률분석보고서/중계동 라이프청구신동아 [열기82기98조 우리집]
✅아파트명 광장동 청구아파트 / 중계동 라이프청구신동아 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 광장동 청구아파트 / 강남역 30분, 시청역43분, 여의도 58분 중계동 라이프청구신동아 / 강남역 1시간, 시청역52분, 여의도 1시간10분 3.학군 4. 환경 주변 초중고 대상의 학원이 많고 유해시설이 없다. 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타
