[서기13기 서울투자로 8자 한번 바꿔봐요 나만의것] 3주차 자음과모음님 온라인 강의 후기
3주차 자음과모음님 강의 후기입니다. 역시나 믿고 보는 명불허전의 강의였습니다. 현재 서울 부동산 시장 현황과 3개구(송파구, 강동구 및 서대문구)의 입지평가 및 지역내/지역간 비교평가 하는 방법에 대해 다루어주셨습니다. 단지 가격과 비교평가에 대한 내용이 많이 나와서 현재 강동구를 임장하고 있는 게 천만다행으로 느껴질 정도였습니다 (자모님 디테일 최고).
[서기13기 서울 투자로 8자 한번 바꿔봐요 나만의것] 2주차 주우이님 온라인 강의 후기
2주차 주우이님 온라인 강의 후기입니다. 서울 25개 자치구 중 3개구의 입지분석, 생활권, 투자범위(가치성장/소액투자/후순위) 및 투자의사 결정 과정을 다뤄주신 버릴 것 하나 없는 알찬 강의였으며, 현재 임장지와 급지가 같은 지역들이 대상이었고 심지어 직전 임장지가 포함되어 더 와닿았던 내용들이 있었습니다. 인상 깊었던 내용을 정리하자면, #입지가 중요할
[서투기13기 서울 투자로 8자 한번 바꿔봐요 나만의것] 1주차 온라인 강의 후기
1주차 제주바다님의 강의 후기입니다. 3개월만의 재수강이 무색하도록 새로 접하는 내용들이 많아 온전히 집중해서 들은 시간이었습니다. 현재 서울시장의 분위기(신축 여부 / 입지/ 단지 선호도에 따른 매매, 전세가 회복 정도), 25개구의 주요 특징, 서울뉴타운 투자 및 가치성장투자 vs 소액투자의 현실화에 대해 다루어주셨는데요. 개인적으로 '구축 투자'에 회
[내마중 8기 발품 8아 강남3구 내집마련하조 나만의것] 삼호가든사거리 단지들 현장 방문 후기
#현장방문 목적 삼호가든사거리 학원가 및 편의시설 파악 반포디에이치라클라스 및 반포래미안아이파크 매물 임장 2건 서원초 하교 분위기 확인 #삼호가든사거리 학원가 및 편의시설 -잠실학원가랑 비교하여 볼 때, 조금 더 큰 규모에 밀집도 있게 학원들이 모여 있었음. -대체적으로 대치에 본 점을 둔 각종 유명 학원들이 눈에 띄었음 (소마, 와이키즈, CMS, 황소
[내마중 8기 발품 8아 강남3구 내집마련하조 나만의것] 3주차 자음과모음님 온라인 강의 후기
믿고 듣는 <자음과모음님>의 내마중 3주차 강의 후기입니다. 강의 전에는 거주/보유 분리에 투자의 의미도 포함된다고 생각하고 있었는데, 거주/보유 분리 vs 투자 개념을 강의 하나로 완전히 종결시켜주신 자모님! 거주/보유 분리는 차후에 직접 거주하는 상황도 생각해야 하기에 향후 자금 마련의 관점에서 투자와는 다르게 또 주의하게 할 점이 많다는 것을 알게 되
잠실엘스 외 2개 단지 입지분석 [내집마련 중급반 8기 83조 나만의것]
#손품만으로는 한계가 있어, 금주 5/22(수) 및 차주에 걸쳐 입지분석 단지 대상 매임 예정
[내집마련 중급반 8기 83조 나만의것] 2주차 권유디님 온라인 강의 후기
월부에서 처음 뵙는 권유디님의 2주차 내마중 강의 후기입니다. 서울수도권의 현재 부동산 시장을 진단하고, 각 지역별 핵심 입지요소, 상황별 수도권 거주/투자 분리 선택 방법 및 매수 전 체크리스트/특약 등에 대해 다루어 주셨습니다. 지난 서기 강의를 통해 서울 25개구에 대한 전반적인 개념이 잡힌 상태였기에 각 지역별 핵심 입지요소에 대한 부분이 더 잘 이
나만의것의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 83조 나만의것]
실거주용 내집마련을 검토하고 있기에, 가용 예산 범위를 정하고 매매가를 중심으로 해당 범주에 들어오는 단지들의 리스트를 작성하였습니다. 매매가로 나래비를 세우고 전고점 및 입지 등을 고려하자 거주하고 있는 단지와의 비교 평가가 명확히 되었고, 이번달 우선적으로 매임할 5개 후보단지를 최종 선정하였습니다. 1) 단지 리스트 2) 매임 예정 5개 단지
[내마중 8기 83조 나만의것] 1주차 너나위님 온라인 수강 후기
너나위님의 인사이트를 들을 수 있어 고대하던 1주차 강의 후기입니다. 작년부터 내집마련을 준비하고 있었고, 너나위님의 현 시장을 바라보는 시선을 레버리지하고 싶어 신청하게 된 내마중 강의입니다. 거주하고 있는 지역 주변으로는 매매가 반등이 꽤 일어나고 있어 현재 서울시장 PIR이 11.2이라는 사실에 매우 놀랐고, 매전갭이 서서히 줄어들고 있는 실제 데이터
[서울투자기초반 11기 18조 나만의것 ] 3주차 제주바다님 온라인 강의 후기
서울 동북권의 시장진단, 주요 4개구의 지역 분석 및 투자 전략에 관한 3주차 강의였다. 지난 서기때 앞마당으로 만들었던 성동구가 포함되어 이해도가 한층 높았던 것 같으며, 각 입지분석 요소들을 투자에 어떻게 적용해야 하는지, 그리고 구별 선호 요인에 따른 투자 우선수위에 대해 정확하게 알려주셔서 도움이 많이 되었던 시간이었다. 광진구라는 학군 선호도가 강
[서투기11기 18조 나만의것] 2주차 주우이님 온라인 강의 후기
서울 서남권의 현재 상황과 주요 4개구에 대한 입지/가격분석을 집중적으로 진행해 주신 2주차 주우님의 강의였다. 처음에는 해당 4개구 중 우리조 임장지가 없어서 아쉬웠지만, 오히려 평소에 관심을 가지지 못했던 다른 구들에 대해 알게되는 의미있는 시간이었다. 특히, 단순히 상급지라고 생각해서 후보로 생각지도 않았던 구에서도 기회를 엿볼 수도 있다는 희망(?)
[서투기11기 18조 나만의것] 1주차 자음과모음님 강의 후기
1주차는 서울투자에 대한 의지를 복돋아 주시는 항상 에너지 넘치는 자모님의 강의였다. 작년부터 실거주 매임을 지속하며 서울의 시장 상황을 어느 정도 체감해오고 있었는데 이것이 내가 보고 있는 특정 지역에만 국한된 상황인지, 다른 구의 흐름은 어떤지 알고 싶어 재수강 하게되었다. 역시나 현 서울의 부동산 시장 상황을 명확하게 정의해주셨으며, 가치 성장투자에
열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서 후기(10점 만점에 100점) [열중 33기 48조 나만의것]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 웰씽킹(wealthinking) 2. 저자 및 출판사: 켈리최/ ㈜다산북스 3. 읽은 날짜: 2023.12.03-12.07 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 인생의 밑바닥에서 싹튼 부의 씨앗] ★ #습관: 나쁜 습관 끊어 내고, 좋은 습관 세가지 만들기 → 성
열중 양파링님 4주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 48조 나만의것]
안녕하세요. 나만의것입니다. 매수를 중심으로 다루던 기존 강의와는 다르게 이번 4주차는 전세에 대해서만 6강이 이어졌습니다. 최근 매임(매수, 전세)을 다수 진행하면서 상황을 활용할 수 있는 물건, 임차인의 만기에 맞춰 역전세로 인해 매도하는 물건 등을 많이 보았고, 전세연장계약도 앞두고 있기에 강의 내용이 더욱 흥미롭게 다가왔습니다. (열중강의는 정말 한
레버리지 독서후기 [열반스쿨 중급반 33기 48조 나만의것]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 레버리지 2. 저자 및 출판사: 롭 무어/ ㈜다산북스 3. 읽은 날짜: 2023.11.26-11.28 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 부의 지렛대를 만드는 힘] #레버리지 #최소 노력의 법칙 #우상을 모방하라 #명확한 초점 #공헌 - 레버리지는 당신의 시간을
열반스쿨 중급반 3주차 너바나님 강의 후기 [열중 33기 48조 나만의것]
안녕하세요. 나만의것입니다. 기다리고 기다리던 너바나님의 인사이트를 레버리지 할 수 있는 시간이었습니다. 역전세로 집주인과 원만한 합의점을 찾지 못하고 있어, 매수 or 다른 집으로 전세 이사 or 협의의 기로에 서서 매우 스트레스 받고 있던 상황에 강의가 업로드 되었습니다. 거인이 바라보는 현재 시장은 어떠한지 너무 궁금하였고, 제가 드린 질문에 대한 답
원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 48조 나만의것]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: THE ONE THING 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러•제이 파파산 / ㈜비니지스북스 3. 읽은 날짜: 2023.11.21-11.24 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 (매년 읽어야 할 책) STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 거짓말 – 의심해 봐야 할 성공에 관한 여섯 가지 믿음] #성공목
2주차 유진아빠님 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 48조 나만의것]
안녕하세요 나만의것입니다. 열반중급 2주차는 방랑미쉘님에 이어 처음 뵙는 유진아빠님의 열정적인 7시간 강의였습니다. 저환수원리, 비교 평가, 투자 프로세스 등 월부 수강을 이어오며 지속적으로 들어온 반복되는 내용이라고 생각했었는데, 남들과는 다르게 더 깊게 + 원칙을 가지고 파고드는 유진아빠님의 강의에 새로운 개념을 배우는 자세로 수강했던 것 같습니다. 열
