[내집마련 중급반 8기 83조 나만의것] 2주차 권유디님 온라인 강의 후기

월부에서 처음 뵙는 권유디님의 2주차 내마중 강의 후기입니다.

서울수도권의 현재 부동산 시장을 진단하고, 각 지역별 핵심 입지요소, 상황별 수도권 거주/투자 분리 선택 방법 및 매수 전 체크리스트/특약 등에 대해 다루어 주셨습니다.

지난 서기 강의를 통해 서울 25개구에 대한 전반적인 개념이 잡힌 상태였기에 각 지역별 핵심 입지요소에 대한 부분이 더 잘 이해되었고, 특히 권유디님의 A or B 중 하나를 선택해 나가는 의사 결정 과정을 통해 매수범위 안밖을 결정하는 기준을 명확히 해주신 점이 많이 도움되었습니다.

작년부터 내집마련을 위해 시장을 쭉 지켜본 결과, '시장 상황'이 아닌 '가격'에 의해 거래 결정이 이루어지는 상황이체감되고 있으며, 그럼에도 불구하고 상급지의 경우는 선호도가 높기에 반등된 가격으로도 일부 매수되는 상황으로 보입니다.

또한, 무조건 역세권, 연식이 아닌 각 지역별 핵심 입지요소를 알고 그것을 기준으로 지역내 선호도를 판단하는 것이 중요하다는 것을 다시 한번 새기게 되었습니다. 샤넬 마크가 붙은 부촌 생활권이 아니라면 기본적으로는 ㅇㅅ을 기준으로 판단하다는 것도 다음 임장지부터 잘 적용해 보고자 합니다. 또한 비교평가시 ㅌㅈ의 힘은 브랜드, 연식보다도 강하는 것도 염두해야 겠습니다.

마지막으로, 제 투자생활의 모토가 '가늘고 길게' 였는데, 권유디님께서도 포기할 수 없는 환경에 나를 넣어 두고 하루에 1시간이라도, 힘들면 이틀에 1시간이라도 행동하면 된다고 말씀해 주셔서 많은 공감이 되었습니다.

지금은 행동해야 할 시기이기에 나를 조금 더 몰아 붙이며 내집마련도! 투자도! 모두 성취해 내고자 합니다. 화이팅!!

Next to do

#1. 1-4급지 각 지역별 핵심 입지요소 새기기

#2. 권유디님의 의사 결정 과정 흡수하기