성산 월드타운대림, 상암 월드컵파크 현장방문과제

마포구 성산동에있는 성산월드타운대림과 상암동 상암월드컵파크을 방문했는데 같은 2군이였지만 느낌이 완전히 달랐다 1. 성산월드타운대림은 언덕위에 자리잡고있었고 주변에는 빌라들이 더많이 형성되어있어 도보로 다니기에는 상당한불편함이 있었고 주변 상권 형성이 잘되어있는편은 아니였다. 초등학교도 거리가 있어 아이들이 다니기엔 어려울것같았고 거리에 사람들도 어린이들을

내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 21조 일품화요]

" 1주택자로의 포지션 변경" 단기적 목표로 정했습니다. 3강에서는 무주택,1주택자 로 할수 있는 시나리오에 대해 새벽보기님이 알차게 강의시간을 채워주셨습니다. 각각의 케이스들의 예시를 들어가며 설명해주시는것을 머리속에 넣으려하는데 모두 기억할수 없어 강의자료에 차곡차곡 적어두었는데도 많더라구요 "제가 투자를하며 쌓아온 시간,노하우를 8시간,9시간 강의를

[내마중5기 2번생에 1급지에 내집마련하조 미니드리밍] "강사와의 만남"(feat. 망구튜터님, 센쓰튜터님)

오늘은 아~~기다리고기다리던 "강사와의 만남" 이 있었던 날이었는데요~ 반차를 쓰고 상경하는 길~ 퇴근시간과 겹치는 바람에 많이 막혀서 겨우 5분전에 아지트에 도착할 수 있었습니다~^^;; 오늘 코크드림 멘토님과 세번의 눈도장을 찍을 수 있는 기회를 얻었는데요~^^ (까오~😆😆😆) 아지트 올라가는 길에 엘베안에서 한번!! 꽝!! (화면에서 보는 것보다

[젊은우리] 환경이 개선되는 곳 vs 그렇지 않은 곳 현명한 선택은?

안녕하세요 젊은우리입니다 오늘은 제목 그대로 재개발/재건축 등으로 인하여 환경이 개선되는 곳과 vs 그렇지 않은 곳 중에서 어떤 것을 우선 고려하는 것이 현명한 선택인지 많이 어려워하셔서 어떤 기준을 갖고 선택하면 되는지 알려드리려고 합니다^^ 수도권 입지 등급 순위 변하지 않는 가치에 집중하라. 수도권에서 도시별 입지 등급을 결정할 때 교통 / 직장 /

후보단지 입지분석 [내집마련 중급반 5기 21조 일품화요]

2주차 오프조모임을 통해 방문한 동대문구의 아파트 단지를 입지분석해보겠습니다. 조장님의 탁월한 접선지역에 감사드립니다.!!!! 따봉 방문했던 아파트 3단지를 골라봤습니다. 이 3단지의 가격을 아실에서 비교해보았습니다. 아무래도 후보3개중 고점을 찍은것이 좋은 단지로 보입니다. 3단지 모두 지켜볼예정이기도 하고 이 3단지외 더 많은 단지들을 분석해서 비교하는

성동구/마포구 입지분석 [내집마련 중급반 5기 21조 구모]

결론 : 도원삼성래미안 ○ 이유 : 뛰어난 광화문/여의도 접근성 + 한강변 ○ 강남접근성이 떨어지는 단점은 있으나, 공덕은 여의도/광화문 직장인들의 수요가 높으며 한강공원, 여의도 더현대, 홍대상권, 경의도철길상권과 같은 주변 환경이 뛰어남

옥수파크힐스/ 공덕자이/ 마포래미안푸르지오 입지분석 [내집마련 중급반 5기 21조 lahlahlah]

제가 최종 선택한 단지는 마포래미안푸르지오입니다. 지난주 조모임에서 다같이 동대문 이문동 임장 후 입지분석했던게 도움이 많이 되었는데요, 조장님이 공유해주신 폼에 정리해보았습니다 :) 공덕자이와 마래푸는 교통, 상권, 학군 등 입지가 비슷했기에 거의 4천 세대의 대단지인 마래푸를 선택하였습니다. 또한 마래푸 59 매매가가 전고점 대비 21% 하락으로 타 단

동대문구 입지분석 [내집마련 중급반 5기 21조 스니커즈]

1. 2. 3. 4. 님들과 동대문구 현장 조사를 다녀 왔습니다. 저의 예산과 맞는 단지는 이중에 2번 3번 4번 이였으며, 이중에서 강남역에 제일 가깝고 중에서 제일 나이가 적은 2번이 좋은 가치가 있는 것 같습니다. 추후, 앞서 서울 전역에 저의 예산에 맞는 단지들 별로 위와 같이 현장 답사 후 정리 예정입니다.

[내집마련중급반 5기 21조 목각이 ] 2주차 강의 후기

새벽보기님을 유튜브에서만 뵙는데 이렇게 강의를통해 뵙게되다니... 큰 기대감이 강의를 듣게되었습니다.... 강의 내용에 비해 저의 부족한 지식 바구니에 담기에는 많이 벅찼습니다~ 하지만 1강 2강~~6강까지 듣다보니 미비하지만 조금씩 이해가되기 시작했습니다 조금씩 다시 상승하는곳도 생기고 하락하지않는곳도 있다하지만 지금은 하락장의 초반이란 말씀이 지금시장을

[내마중5기 2번생에 1급지에 내집마련하조 미니드리밍] "2주차 과제 " 후보단지 3곳 입지분석"

안녕하세요~ 꿈을 이루기 위해 열심히 노력하는 미니드리밍입니다~ 1주차 과제에서 내 예산에 맞는 후보단지 3개를 뽑아 봤었는데요~ 이번 2주차에는 , 이 3개 단지의 입지 분석을 해 보는 과제가 주어졌습니다. 서울 수도권 입지분석 기준표를 기본으로 하여 입지분석을 해보았습니다. 첫번째 단지는:) 2군 광진구의 "자양한라" 입니다. 자양 한라는 2군이고, 2

휘경SK뷰 입지분석 [내집마련 중급반 5기 21조 목각이]

1. 후보단지 2.단지비교 3. 느낀점 동대문구에선 업무지구를 모두 1시간이내에 들어갈수있다는 큰 장점이 있다 4군지에 속하기때문에 나머지 다른것들은 비어있는것 또한 분명한것 같다 sk뷰같은경우 주변에 초등학교가 인접하지않아서 미취학 아동이있는 가족이거나 등하교에 신경쓰지않을 구성원들이 지금은 더 좋아보였다 아직은 주변에 휘경3구역 주택 재개발로 어수선하며

월부활동 잘하는 꿀팁 7가지♡ 샤샤와함께튜터님의 조장튜터링 후기 [내마중4기 98조 dora]

조장튜터링은 조장 활동의 꽃인데요 튜터링이야말로 저에게는 조장 신청을 멈출 수 없는 이유 중 하나입니다! 너무 좋은 이야기가 많아 바로 본론으로 들어가겠습니다 가장 중요한 건 7번에 있습니다!! 1.남과의 비교와 완벽주의를 버려라 월부생활을 포기하게 만드는 이유는 역전세 아니랍니다. ㅋㅋ 조 활동 하다보면 혹은 조장활동 하다보면 "저 사람 뭐야... 외계인

[내마중5기 2번생에 1급지에 내집마련하조 미니드리밍]"1강후기"/ (feat.다시뛸 의지가 생겼습니다!!)

안녕하세요~ 작지만은 않은 꿈을 이루기 위해 열심히 노력하는 미니드리밍입니다~ 지난달 내마기를 듣고, 이어 듣는 내마중강의!! '이렇게까지 다~ 알려주셔도 되나?' 할 정도로 너나위님께서 모든 걸 다~ 알려주시는 강의였습니다. 그 동안은 서울로 갈아타기는 언감생심 꿈도 꾸지 못했었는데요~ 이번 강의를 통해서 서울 투자에 대한 확신이 생겼습니다. 그 동안은

내집마련 단지 리스트 만들기 과제!

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 은평구 37개 단지 2)종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 성동구 5개 단지 3)종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4)같은돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 행당 두산위브, 서울숲푸르지오1차, 금호동

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 21조 구모]

내집마련 준비하던 중 강의를 듣게 되었는데, 매수에 대한 기본적인 가이드라인을 알게 되니 처음 부동산 시장에 뛰어든 부린이로서 많은 도움이 됩니다 경험을 통해 알 수 있는 것들을 강의를 통해 알게 되니, 이전에 느끼던 답답함들이 많이 해소되고 중심을 잡아갈 수 있는 느낌이에요 앞으로도 관심 가지고 계속 강의와 공부 이어나갈 생각입니다!

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 1조 제주감귤]

초급반을 모두 듣고 나서 중급반 수강을 이어서 할지 말지 고민을 많이 했습니다. 어쨌든 내집마련을 위한 매매를 위해선 시드머니가 필요했고 현재 저는 서울 변두리 구축 아파트를 살 수 있는 정도의 시드머니도 없는 상황이었으니까요 하지만 그래도 너나위님께서 다독여주시고, 나중에 돈이 생겼을때, 집을 살 수있는 상황이 되었을때를 위해 들어놓으면 좋다라고 말씀을

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 21조 스니커즈]

1)강의듣고 인상깊었던 내용 지금 현 시점에서의 매매가의 동향과, 서울과 지방의 가격 변동의 차이에 대해 알려 주시고, 이어서,, 지난 부동산 가격 변동의 이유를 공급과 금리 그리고 정책의 변화에 따라 정리해 주시고, 이어서 앞으로의 동향과 과거를 비추어 현 시점이 과거의 어떤 시점인것 까지 알려 주셔서 이해 하기 편하고,, 좋았습니다. 가장 인상 깊었던

내집마련중급반5기21조 목각이

내마기를할때도 느꼈지만 종잣돈의 중요함을 깨달았습니다 2번과제는 내마기때 예산 산출때 대출의 해택을 크게보지 못해서 아주 보수적으로 단지를 고르게됐습니다 3번 과제에선 1억을 추가하니 겨우 서울권으로 들오올수있었지만 제외시켜라는곳만 갈수있었습니다 4번과제는 입지조건으로 강서구쪽으로 택할것같습니다

내집마련 중급반 내집마련 단지 리스트 만들기 [내집마련 중급반 5기 21조 일품화요]

놀이터와 조원분들의 도움으로 엑셀 수식부터 할줄 아는게 없어 오랜시간이 걸렸지만 과제 완료했습니다. 1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 위 검은색 선을 기준으로

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 21조 일품화요]

현명한 내집마련을 하고 싶어 들었던 내집마련 기초반부터 내집마련 중급반강의를 듣습니다. 3교대로 보통 직장인들과는 다른 시간루틴을 가지고 생활하다 보니 혼자서 내집마련 재테크 관심사를 공부하고 팠던것 같습니다. 아둥바둥 뭐가 뭔지 모르고 유튜브 카페를 돌아다니며 인사이트 얻지만 잘 모르겠어서 책 좀 읽어보자 해서 읽는데 혼자서 하려니 습관도 잘 안잡히고 정