10억 아파트를 자녀에게 물려주는 3가지 방법
시가 10억 상당의 아파트를 부모님이 보유중이십니다. 이 집을 자녀에게 넘겨주고 싶어요. 어려운 말로 이를 ‘소유권을 이전한다’ 혹은 ‘명의를 이전한다’라고 하죠. 그럼 어떻게 하면 될까요? 첫 번째 방법은 ‘그냥 주는 것’ 입니다. 이걸 좀 고상하게 말하면 ‘증여’라고 합니다(만약 부모님이 돌아가시고 사후에 이를 주신다면 ‘상속’이라고 하죠). 이때 세금
사소한 나눔글 시리즈 1 - PPT 임장보고서 안에 임장지 이름 한번에 바꾸는 법
안녕하세요. 슬기로운 투자자가 되고픈 스바루냥입니다. 오늘은 아주아주아주 극 기초적인 사소한 팁 시리즈 그 첫번째 입니다^^* 누군가에겐 이런건 다 알고 있는 거 아닌가?? 하는 당연한 팁. 그러나 누군가에겐 이런게 있었다니!!!! 크윽... 진즉 알았으면 좋았을텐데 할만한 팁. 지금 공개합니다. 매달쓰는 임장보고서. 임장지가 매월 바뀌다보니 임장보고서
[서기 13기 등기고 14분란 달려ㄱ6/강의TF 나알이]분위기임장 후 임보에 연결시키는 방법
안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. [분위기 임장 루트 나눔글] https://cafe.naver.com/wecando7/10496904 제가 이전에 작성했던 위 나눔글을 참고해보면 분임루트를 그릴 때 상권, 학원가, 랜드마크아파트를 지나가게끔 하는데요. 분위기 임장하면서 본 상권, 학원가를 임장보고서에 어떻게 연결시켜 적으면 좋을지 글
[서울투자 기초반 13기 67조 비심]-3주차 수강후기
나에게 특히 와 닿았던 점 자모님 강의 듣고 눈물 좀 흘렸습니다ㅠ 그저 지금 내가 처한 힘듬을 누군가에게 위로받고 괜찮다, 잘하고 있다라는 말을 듣고 싶었나 봅니다^^ 부동산을 공부해야겠다고 마음먹은 계기...전세사기, 주식문제, 분양받은 아파트의 관리및 처리 등 잘 살아보겠다고 한 행동들이 발목을 잡습니다. 수렁으로 빠지지 않게 안간힘을 쓰지만 (한 가지
[토랑아빠] 다시오고싶은 꿈같은 시간( feat.강사와의만남 -열기)
어제보다 나은 내일을 살고싶은 토랑아빠입니다 24.6.22일 (토)요일은 아마 저에게 엄청길고도 짧은시간이었습니다 잉 ? 길고도 짧다니 무슨 소리인가 싶으신가요?! 전날밤 잠을 뒤척이며 무슨질문을 하고 오면 좋을지 고민하다보니 그다음날 늦잠을 잤구나 싶엇는데도 시간이 4시간밖에 안지난 신기한경험 !! 그렇게 강사와의 만남 전까지 왠지모르게 배도 고프지않아서
[13조67조 열정제이V_역시 자음과 모음님]
자음과 모음님 강의는 역시나 속시원하다!!!! 강동구에만 꽂혀있던 내게 지역을 넓혀서 봐야겠다는 생각을 팍!! 들게 해주셨다. 지역내 비교하는것에서 끝내는게 아니라 그 뒤 지역간 비교하고 단지들을 비교해서 마지막 투자결정의사단계까지 가서 투자할 단지를 선택하는 과정이 어렵긴하지만 앞으로 이렇게 해야겠구나라는 방향이 정해진것 같아서 속시원했다. 일단 앞마당을
[서기 13기 67조 선빵하조 킥꼬잉] 3주차 강의 후기
안녕하세요, 킥꼬잉입니다. 이번에 작성할 글은 3주차 강의후기입니다. 이번 강의는 자모멘토님이 진행해주셨는데요, 송파구와 강동구, 서대문구를 완벽하게 분석해주셨습니다. 각 지역을 하나하나 보는 것이 아니라 한 화면에 놓고 한꺼번에 보여주신 덕분에 조금 더 비교를 잘 되었던 것 같네요. 강의를 들으면서 왜 임장을 가기 전에 손품을 팔아야하는지, 이런 손품을
[13기67조 열정제이V_알짜강의 감사해요]
주우이님이 열정이 담긴 강의를 들으며 느낀것들이 많다. 이번에 다룬 지역 강남구, 동작구, 영등포구는 사실 강남의 경우, 내 투자금이 맞지않는다는 이유로 쳐다보지도 않았었는데 좋은지역을 왜 알아두어야 하는지 이번에 다시 느꼈다. 제대로 가보지 않은 상태에서 강남구 동작구 영등포구에 대해 특징, 생활권 등을 자세하게 들으면서 해당지역들을 앞마당으로 만들고 들
[서기 13기 67조 선빵하조 킥꼬잉] 2주차 강의 후기
안녕하세요, 킥꼬잉입니다. 이번에 작성할 글은 2주차 강의 후기입니다. 2주차 강의는 주우이님께서 진행해주셨는데요, 이번 강의를 통해서 강남구와 동작구, 영등포구를 제대로 파악할 수 있었습니다. 강의를 들으면서 주우이님이 임보를 엿보는 느낌을(?) 받을 수 있었는데요, 같은 지역이지만 제가 쓴 임보와 주우이님의 강의 자료와 강의 내용을 비교해보면서 제가 잘
[서기 13기 67조 선빵하조 aport] 2주차 강의 후기
안녕하세요 경제적 자유와 자유로운 여행을 꿈꾸는 aport입니다. 월부 생활 하면서 이번처럼 강의를 빨리들어본 적이 처음이네요 운이 좋게 이번 주는 교육인데 교육은 안듣고 임보와 강의를 들었습니다.(잘한 것이 맞는지는 모르겠네요..) 2주차 강의는 주우이님 강의였고, 궁금했던 ABC 지역에 대해 지역 및 단지 분석 그리고 무엇보다 예시를 통해 가치 평가를
제주바다님과 함께~
제주바다님의 강의를 들으며 상위급지와 하위급지에 대한 편견을 깰 수 있었고 내 투자금액으로 투자 할 수 있는 매물의 절대가를 어디까지 봐야하는지에 대한 고민이 해결되는 강의 였습니다. 수평과 수직의 좁은 사고가 아닌 좀 더 확장된 사고로 각 매물의 적정한 가치를 제대로 평가 할 수 있는 눈을 키울 수 있는 방법을 배우는 좋은 강의였습니다
[서기13기 67조 친구와함께]강의 후기
강의 중 제가 관심있는 지역이 빨간 색으로 하일라이트 되어져 있는 부분이 있어서 자극제가 더 되었습니다. 이번 한달동안 파헤칠 이번달 앞마당 빨리 마무리 지고 싶은 맘이 더욱더 커집니다. 그리고 관심지역 빨리 파고 싶습니다. 더군다나 저희 팀원들과 조장님의 열정에 저의 모습도 변할것 같습니다. 조모임을 참석하기 전과 후의 모습이 완전히 달라졌습니다. 나머지
[서기반 13기 67조 선빵하조 임주부] 1주차 강의후기
기다리고 기대하던 서기반 1강 강의를 드디어 완강했습니다! 제주바다님 강의는 처음이였는데요 8시간정도 이어진 열정적인 강의가 완전 감동적이였어요! 일정이 꼬여 뒤늦게 강의를 들어서 언제 다듣나~~ 걱정이였는데, 5시간을 몰아들을만큼 귀에 쏙쏙 들어오고 특히, 서울 25개 구별 특징을 가르마 하나씩 하나씩 타주시면 설명 해주셨는데 어렴풋 알고있었던 서울 25
[서기 13기 67조 선빵하조 aport] 1주차 강의 후기
안녕하세요. 경제적 자유와 자유로운 여행을 꿈꾸는 aport입니다. 지난달 지기에 이어 서기까지 24년 1월부터 6개월간 쉼없이 달려왔습니다. 월부생활이 무서워요ㅎ 한달 쉬고 싶었는데 막상 쉴려고하니 맘 한구석이 허전하고, 죄책감도 들고 ㅎㅎ 여튼 이번 1주차 강의는 제주바다 튜터님의 서울지역 투자에 대한 견해를 알아볼 수 있는 시간이었습니다. 최근 기사에
[서울투자 기초반 13기 67조 트라움1] 1강 강의 후기(with 제주바다 투터님)
안녕하세요~! 부동산에 대한 무지를 조금씩 깨고 투자를 취미처럼 즐겁게 해 나가고 픈 트라움1입니다. 놀라울 정도로 긴 시간 동안 정~말 많은 지식과 정보로 열정적인 강의를 해 주신 제주바다 투터님께 감사드립니다. 요즘 매스컴이나 주변의 이야기 등을 통해 서울 시장에 대한 얘기를 들을 때는 많이 혼란스럽고 조급해지는 마음을 다잡기 힘들었는데 바다투터님이 ‘
[목표를 갖게해주는 보물 강의]
제주바다님 강의를 들으면서 특히 와닿았던것은..공부를 시작하면서 몇개구 시세트레킹만 해보고 제대로 임장한번 못했는데 강의를 들으면서 이젠 정말 임장을 나가고 임장보고서를 써보면서 투자자로 성장해야 겠다는 생각이 들었다.. 이번 한달만큼은 꼭 내가 해보고싶었던 임장도가고 임장보고서도 써보면서 내가 겁먹었던 것들에 대해 용기내도전해보고 방법을 알아서 제대로된
[서울투자 기초반 13기 67조 선빵하조 비심] 1주차 강의 후기
나에게 와 닿았던 점 우선 열정강의 해주신 제주바다님께 감사합니다~^^ 실준반을 거쳐 더이상 토요일 임장을 할 수 없는 상황이라 혼자서 자실 진행하다가 자꾸 늘어지던차에 서기반이 개설된다하니 듣게 되었습니다. 듣기를 정말 잘했다 싶습니다. 강의에서 말씀해주신 동료의 중요성을 체험했네요. 서울에서 30년이 넘게 살았지만 아는 곳이라고는 내가 사는 동네와 옆
[서기 13기 67조 선빵하조 킥꼬잉] 1주차 강의 후기
안녕하세요, 킥꼬잉입니다. 이번에 작성할 글은 1주차 강의후기입니다. 이번 강의는 제주바다 멘토님께서 진행해주셨는데요, 강의시간에 한 번 놀라고 (무려 8시간...!!) 긴 시간동안 1초도 흘려들을 수 없는 알찬 내용이 꾹꾹 담겨있다는 점에서 두 번 놀랐습니다. 그럼 본격적으로 후기를 작성해보겠습니다. 요즘 현장에 나가면 급매가 사라지고, 연초보다 올라간
