[지방투자기초반 14기 47조 월부둥] 4주차 강의후기

1.느낀점 1-1. 중소도시에 대해 제대로 이해한다. 확연한 입지가 있는지, 연식에 따라 선호도가 달라지는지. 1-2. 교통의 발달이 직접적인 호재가 아니더라도, 일자리가 증가하도록 영향을 줄 수 있다. 1-3. 투자기회를 적극적으로 만들 것. 크게 네고하는 배짱을 가지자. 1-4. 투자에 100%는 없다. 저평가 되었고, 리스크 테이킹 가능하면 투자하자.

[지방투자기초반 14기 47조 월부둥] 3주차 강의후기

📌느낀점 1.광역시로 인구가 일방적으로 흡수되는 케이스와 인구 교류가 활발한 케이스를 구분할 것 2.전통적으로 선호되는 지역이 있다 3.특정 산업 위주의 직장만 있다면, 산업 경기에 따라 부동산도 출렁인다 4.인구수는 줄어도 세대수는 늘어날 수 있다. 인구수 감소 지표의 함정에 주의할 것 5.학군 학원가는 지표와 실제가 다를 수 있다. 임장 가서 실제를

[지방투자기초반 2주차 강의후기] 14기 47조 월부둥

1.느낀점🙏🏻 1-1. 중소도시의 배후 수요 파악하기 인구 50만 이상의 중소도시는 각기 의미 있는 수요가 있음을 이해. 입지 5요소로 절대적인 가치가 높지 않더라도, 인근 주변 도시보다 상대적으로 높으면 수요 흡수 가능함, 1-2. 원도심 > 그외 중심지 > 외곽으로 뻗는 발전방향 지방은 입지독점성이 낮기 때문에, 외곽 빈땅에 신규택지가 들어섬. 원도

지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 47조 월부둥]

1.느낀점 1-1. 지방 투자에 대한 무서움은 자신감 부족에서 오는 것 같다🫨 지방의 개별성과 싸이클을 모르면 잃는 투자를 할 가능성이 높다. 그 지역을 완성적으로 이해해야 투자 할 수 있다. 지방 투자에 대한 부정론자와 언론의 공포 기사를 보고 설득되지 않는 나의 신념을 만들어야 한다. 하지만 그만큼의 전문 투자자로 실력을 키울 수 있을까 라는 자신감과