[지방투자기초반 29기 6성구뽀개보리조 도도기린]3주차 후기
*신축 투자시 지방 안에서 인구가 이동한다 →위치봐서 너무 외각 이거나 내 투자지와 위치가 가깝다며 전세 운용에 신경써야 한다. →외각 신축은 신축 힘이 빠지면 가치가 빠지기 때문에 따라가는 투자를 하지 않는다. *선호도가 있는 단지를 잘 골라 사햐한다. →지방은 선호도를 거 면밀히 봐야 햔다. *인구=수요 →수요가 많다=구축투자 가능 →수요가 적다=신축투
[지방투자기초반 29기 6성구 뽀개조 도도기린] 2주차 수강후기
잔쟈니님 강의 너무 감사합니다. 잔쟈님 강의는 처음 듣는 강의인데 그 동안 제가 몰랐던 부분.. 알고 있지만 부족했던 부분을 좀 더 채울 수 있어 감사한 시간 이었습니다. 1.지역의 현재 과거와 현재의 공급과 우리가 알 수 있는 것 →지역의 과거 공급이 많았던 시기에서 단지의 매매가와 전세가가 어떻게 변화 하는 지를 선호 신축,선호구축, 중상선호도 신축의
[지방투자기초반 29기 6조 도도기린]1강 수강후기
강의에서 지역 별 입지 평가 기준을 알려주셔서 도움이 되었습니다. →지방의 각 지역을 볼 때 입지에 있어서 지역 별로 중점적으로 봐야 할 부분을 알 수 있어서 도움이 되었습니다. 인구의 이동에서 어떤 점을 생각해야 하는지 알 수 있었습니다. →단순히 인구가 이동하는 지역 간 의 입주만 영향이 있을 것이라고 생각 했는데 인구의 순 이동으로 내가 보고 있는 지
[도도기린] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 가장 좋은 집 1 수원시 장안구 정자동 백석마을5단지효성 / / 44800 64700 262 1시간10분 2 수원시 장안구 정자동
[도도기린] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 1 수원시 장안구 정자동 백석마을5단지효성 / / 44800 64700 262 1시간10분 2 수원시 장안구 정자동 화서역
[도도기린] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1.서초동 메이플자이 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조)
[서울투자기초반 24기 28조 도도기린] 4추자 강의 후기 현재 내가 할 수 있는 투자를 하자
서울투자기초반 강의를 들으면서 그동안 내게 부족했던 부분을 조금이나마 채울 수 있는 소중하고 감사한 시간이었다. 1.강 권유디님 강의에서는 서울.경기의 급지별 특징을 간결하지만 자세히 배울 수 있었다. 서울 경기에서 가치를 판단하고 투자금에 맞은 단지를 비교할 때 같은 급지,그리고 좀 더 상위급지를 비교 할 수 있도록 익히고 앞마당을 넓혀야 겠다. 2강 양
[서울투자기초반 24기 28조 도도가란]3강 후기..가치에 대한 확신은 스스로 밖에 못 만든다...
우리가 이렇게 부동산에 대해 배우기 위해 토끼눈으로 강의를 듣고 발바닥이 저리도록 임장을 가고 눈 빠지게 임보를 작성하는 이유…..가치에 대한 확신을 만들기 위함.. 임장을 다니고 단지 분석을 할 때 마다 나의 상황을 보지 못하고 좋은 것을 하고 싶지만 그 좋은 곳이 정말 좋은 곳인지 더 좋은 곳은 없는지 판단하기는 너무 어려웠다.. 임보를 쓸 때 각종 데
[서울투자기초반 24기 28조 도도기린]2주차 강의 후기
안냥하세요. 양파링님~~ 같이 입장하는 것 같은 생각으로 강의 들을 수 있게 애써주셔서 너무 감사합니다. 임장을 하고 단지분석을 해서 생활권을 나누고 나면 내가 할 수 있는 단지는 좋은 생활권이 아니라 속상할 때가 많았습니다. 강의중에 해 주신 말씀 중에 ‘투자는 순서가 있는 것이지 좋고 덜 좋은 단지를 판단하는 것이 하니다’모든 .투자해도 되지만 그중에
[서울투자기초반 24기 28조 도도기린] 1주차 강의후기
명강의 권유디님!! 지루하지 않게 귀에 쏙쏙!! 감사합니다.^^ 서울에 대한 정리. 급지별로 어떻게 봐야 할지, 각 입지에서 선호도에 따라 각 단지들을 어떤 시각으로 봐야 할지 정리해주셔서 도움이 되었습니다. 땅의 위치에 따라 단지 분석을 하다 보면 다른 지역과 혹은 다른 구와 비교했을 때 선호도 있는 지역의 단지가 좋다는 것은 알지만 내 투자금으로 낮은
[신투기 3기 7전팔기 5뚜기조!도도기린]4강 강의 후기
강의 감사합니다. 3주차가 지나니 넘 힘들고 지쳐있었는데 자모님 강의 너무 신나게 들었습니다. 지금까지 강의 내용의 총 정리라 좀 더 몰입이 되었습니다. 1~4강까지 내용의 일관된 이야기는… -사람들이 어떤 것을 좋아할까? -같은 투자금이라면 좀 더 좋은 입지를 선택해라.. -저,환,수,원,리 에 맞다면 투자해도 된다....인 것 같습니다. 사람들이 좋아하
신투기 3기 7전팔기 5뚜기조! 도도기린] 3강 강의후기
신도시 중 가장 좋아질 핵심지..2곳 환경은 너무 좋지만 교통이 부족했던 지역과 교통은 좋지만 환경이 좋아질 곳 분석 환경이 너무 좋았던 지역은 거주 만족도가 우수해 사람들이 자꾸 모이니 교통이 개선이 되고 그래서 더 좋아지는 것같다. 반면 교통은 좋으나 환경이 부족했던 곳은 재개발,재건축을 통해 주변 환경이 변화하고 시간이 지나면 좀 더 좋아 질 것으로
[신도시투자반 3기 7전팔기 5뚜기조 도도기린]2강 후기
우리가 서울만 관심을 두고 있는 사이.. 경기도도 올랐다.. 너무 특정 지역에만 몰두하다 보면 다른 곳을 놓칠 수도 있으니 좀 더 시야를 넓혀 보자. 내 앞마당을 좀 더 다양하게 만들어야겠다. 양파링님께서 분석 해주신 C,D 지역. 각 지역의 특징과 앞으로 변화될 주변 모습관 연관 지어 어떤 관점으로 봐야 하는지 배울 수 있었다. 양파링님의 교안에서 생활권
[신투기 3기 7전팔기 5뚜기조! 도도기린] 1강 후기
1.지역분석 A지역과 B지역의 꼼꼼한 분석에 너무 감사드립니다. 지역을 생활권별로 순위를 나누고 의사 결정할 때 무엇을 더 우선으로 해야 하는지 지역별로 알려주셔서 도움이 되었습니다. B지역은 제가 나들이 삼아 본 곳이라 좀 더 기억에 잘 남아요. 강의 들을 땐 내가 가본 것 같지만 정말 직접 가보아야 내 것이 되는 것 같습니다. 다음엔 임장으로 가보고 제
[재테크기초반 1기 6조 도도기린] 월급쟁이 부자로 은퇴하라(이제부터 당신의 몫이다)
2년 전 겨울,, 나에게 인생의 슬럼프가 찾아 왔다. 잦은 이사…언제까지 이렇게 새로운 것들에 적응하며 살아야 할까,, 이렇게 살다보면,,,,, 나의 인생이 저물 시점의 내모습은…. 나의 현재의 버거움과 미래에 대한 날카로운 두려움에 거의 한달가까이 잠을 자지 못하고, 결국 병원에 도움을 청하게 되었다..병원에서 나의 상태를 체크하고 약을 처방 받고 몇 개
[내집마련중급반 10기 71조 도도기린] 1강 수강 후기
지투기,열중,다른 기초반들 수강했고, 나는 투자를 할 생각에 내집마련반은 듣지 않았었다. 투자를 할 생각으로 다른 강의를 들으면서도 내집마련과 투자 사이에서 갈팡질팡 하고 있었고,내 투자금으로 어디부터 시작해야 할 지.. 지방도 내눈엔 저렴한 것을 보이지 않고…내 투자금으로 어찌해야 할까 고민하고 있던 찰라에 더운 여름 임장 갈 자신이 없어 내마중 반을 수
[지방투자기초반 19기 125조 도도기린]4강 후기
정말 자신의 것을 내어 주시는 강사님 너무 감사드립니다. 게리롱님 강의 특강까지 해서 3번째 수강입니다.' 막연했던 지역에 대해 명확해지는 강의 너무 감사합니다. 큰 덩어리의 좋은 고기를 먹기 좋은 크기로 자를 수 있는 방법에 대해 배울 수 있는 강의 였습니다. 또 마지막에 1달 동안 배운 모든 지역에 대해 정리 해주는 것을 보고 이번 임보 마지막에 저도
[지방투자기초반 19기 125조 도도기린]
유디님..강의 넘 감사합니다. 강의 내용 중 흠집에 집중하지 말고 본질에 집중하라... 하신 말씀이 와 닿았습니다. 단지를 볼 때...좋은 점을 보다가도 단점이 하나 보이면 판단하기 어려웠습니다. 그 비유를 흠집 난 페라리vs새 소나타..페라리는 흠집이 있어도 페라리다.. 이번 임장에서 헷갈릴 때 유디님의 말씀이 도움이 되었습니다.
