[내중반 5기 60조 설산] 돈암삼성 단지 임장기록

돈암삼성은 1999년식 구축 아파트로 성북구 돈암동 길음역 주변에 있다. 약 1100 세대 규모로 101동은 24평, 102~105동은 30평대 106,107동은 40평으로 이루어져 있다. 언덕에 유치하며 101동이 가장 낮은 지대이면서 옹벽으로 다른 단지와 분리 되어있음. 101동은 지하주차장까지 없는 관계로 주차난이 심각하다. 향후 리모델링 또는 재건축

[내중반 5기 60조 설산] 내중반 3강 후기

2강에 이어 새벽별보기님의 엄청난 정보를 받느라 정신이 없던 시간이였습니다. 다양한 사레를 통해서 - 상대적 가치 비교 하는 법 - 내가 알고 있는 상식과 다른 점 - 앞으로 부동산 시장에서 겪게 될 부분 을 알수 있어 값진 시간 이였습니다. 올해 안으로 1호기를 사고, 2호기를 살 수 있는 기반을 마련 할 수 있도록 하겠습니다!

강동 롯데캐슬퍼스트 입지분석 [내마중 5기 60조 설산]

목적: 5인가족 2년 뒤 서울 입성을 위한 40평대 아파트 구하기 분석 단지: 강동 롯데캐슬퍼스트 - 2008년 준신축 - 3226세대 - 34평 1068 세대 40평 468세대 44평 817세대 로 상대적으로 큰 평수가 많은 단지 [교통] - 5호선 명일역 도보 8분 - 8호선 암사유적공원역 (24년 6월 개통) 도보 6분 - 8호선 개통시 잠실 15분,

[내마중 5기 60조 설산] 2강 수강 후기; 주식과 비슷한 점

엄청난 단지들의 비교와 1~5군을 넘나드는 비교로 처음에는 혼동의 연속 이였습니다. 하지만 계속 듣다보니 단지간 비교한 결과가 중요한 것이 아닌, 어떤 논리와 메커니즘이 작용하여 새벽별보기님이 결론에 도달 했는가! 가 중요하다는 것을 알게 되었습니다. 그리고, 제가 경험해본 자산투자 시장중에 주식투자와 비슷한 점이 있다는 점도 배웠습니다. 부동산 입지의 1

[내중반 5기 60조] 몸으로 배우는 부동산 공부

작년 내집마련 초급반을 듣고 너나위 님이 하라는 대로 실행한지 약 6개월이 지났다. 주식투자를 한지 5년 가까이 되었고, 나름 투자에 대한 경험도 어느 정도 있다고 자부했으나 부동산 투자는 몸으로 해야 한다는 말을 실감하는 6개월 이였다. 엑셀을 만들고 매주 네이버 부동산으로 업데이트를 하고, 입지 분석하고 ..... 그러나 실제 임장을 가고 집을 보면 예

[내중반 5기 60조 설산] 1주차 과제_단지 양식 정리하기

작년 (23년) 6월 내집 마련 기초를 듣고 나름대로 양식을 만들었다. 6개월간 매주 업데이트를 하고 있고, 관심 단지 임장도 여러번 다녀 왔다. 그러나, 가고 싶은 단지는 25% 이하로 빠지지 않고 아직도 호가가 견고하다. 식구가 5명 (대학생 1, 고등학생 2) 인지라 40평대 방4개 화장실 2개가 필요한 상황이고 서울로 통학하는 큰아이와 조만간 대학생