송파구 입지분석 [내집마련 중급반 8기 84조 람머스]
가락동, 장지동(위례), 거여동에 있는 3가지 아파트의 입지분석과 비교를 해보았습니다. Step4. 최종선택 및 느낀점 적어보기 송파구에서 기본 가격자체가 너무 비싼 잠실쪽을 제외하고 5억대에서(전용 59기준) 관심있는 아파트를 비교해 보았습니다. 입지는 가락동>장지동(위례)>거여동 순으로 판단하였고, 가락동의 아파트가 연식이 비교적 오래된 것에 반해 가격
[내집마련 중급반 8기 84조 람머스] 2주차 수강 후기
안녕하세요 내마중 수강중인 람머스 입니다. 2강은 서울 지역분석과 그 외 주요 경기도지역의 각 특성들에 대해서 알 수 있었던 부분이 가장 기억에 남는 것 같습니다. 각 지역의 일자리나 교통(강남 접근성)같은 것 외에도 고려해야되는 상황들에 대한 정리가 앞으로 임장을 다니거나 각 지역을 알아봄에 있어서 큰 참고가 될 것 같습니다. 개인적으로는 거주-투자 분리
람머스의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 84조 람머스]
안녕하세요 람머스 입니다. 내집마련을 목적으로 관심 있는 지역에 대한 단지 리스트 정리는 앞으로 쭉 해나가야할 과업인 거 같습니다. 1주차에는 먼저 강동구부터 업데이트를 하였습니다. 아직 리스트내에서는 매매를 하고 싶은 단지는 없지만 예전부터 생각해보고 매매하고 싶었던 타 단지들에 대한 리스트도 간단하게 뽑았습니다. 1. 단지리스트 2. 매매하고싶은 아파트
[내집마련 중급반 8기 84조] 1주차 수강 후기
안녕하세요 내집마련 중급반 수강중인 람머스 입니다. 나와 우리 가족의 삶에 있어서 어떤 곳에서 자리를 잡고 살기 시작하는 가 중요한 부분이라고 생각을 하게 되었고 내가 가지고 있는 것들을 이용해서 어떻게 하면 그런 부분에 있어서 더 나아질 수 있을까를 계속 고민하면서 이 강의를 신청해서 수강하게 되었습니다. 막연하게 좋은 곳으로 이사를 가야지 돈을 모아야지
안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 51기 88조 람머스]
4주간의 임장보고서를 완료했습니다. 많이 미흡하지만 기간내에 첫 보고서를 했다는 거에 의미를 두고 차차 공부해나가면서 보완해 나가겠습니다. 한 달간 도움 주셨던 조장님과 조원분들 감사합니다.
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 51기 88조 람머스]
임장, 임보 그리고 실제 투자 사례까지 각 단계별로 지난 3주동안 전체 프로세스에 대한 내용을 강의를 통해서 어떻게 투자 공부를 하는 것인지에 대한 내용을 배웠다면 마지막 4강은 너나위님의 강의였는 데 조금 더 딥하게 내가 앞으로 어떤 계획과 기준을 가지고 투자를 해나가야될지를 다시 한 번 생각하게 해주는 강의 였습니다. 아마도 저를 비롯해서 대부분의 부
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 88조 람머스]
지난 2강은 임장보고서를 어떻게 쓰는 가 처음부터 끝까지 알려주신 내용이었고 그 내용을 바탕으로 지난 주 과제였던 시세지도를 그리고 주말에는 조모임을 통해서 단지 임장중 일부를 진행하였습니다. 아직은 초보투자자로서 아파트의 가치를 제대로 파악하기도 벅차지만 3강에서는 사례를 통해서 어떻게 실전 투자의 과정이 이루어지는 지에 대해서 설명해주어서 입지, 시세
안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 51기 88조 람머스]
안녕하세요 실준반 수강중인 람머스 입니다 . 2주차 임장보고서 과제 입니다. 생각보다 꽤 노가다성이 짙은 시세지도 작성이었습니다. 완료했다는 것에 뿌듯함을 느끼고 완성도를 더 높여 가겠습니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 88조 람머스]
안녕하세요 실전준비반 수강중인 람머스 입니다. 지난 주 자음과모음님의 강의를 듣고 각 단계별 임장에 대한 의미와 방법들을 세세하게 알 수 있었고, 강의 내용을 떠올리며 과제와 조모임으로 분위기임장과 임장보고서를 작성했습니다. 2강은 임장보고서에 작성을 어떻게 하는 지 제대로 알 수 있었습니다. 밥잘님의 2강 강의는 임장보고서의 처음부터 끝까지 어떻게 써야하
안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 51기 88조 람머스]
안녕하세요 실전준비반 수강중인 람머스 입니다. 이번 실준반에서는 안양시중 동안구를 앞마당으로 만들기 위해서 임장 및 임장보고서 작성을 하고 있습니다. 첫 임장보고서라서 제공해주신 템플릿의 내용에 따라서 작성해 보았습니다.
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 51기 88조 람머스]
안녕하세요 실전준비반 수강중인 람머스 입니다. 지난달 열반스쿨 기초반을 수강한 후 부동산 투자자의 길을 걸어보기 위해서 실전준비반 수강을 하게 되었습니다. 실전준비반은 월부에서 항상 강조하는 독,강,임,투 (독서하고 강의듣고 임장가고 투자하기) 중에서 임장 그리고 임장보고서를 작성하는 것에 대한 강의 내용과 실제로 과제를 통해서 실습을 해볼 수 있다고 해서
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 얼른투자하고10조 람머스]
세상에는 두 가지 부류의 예측자가 있다. 첫째, 미래를 모르는 사람들 둘째, 자신이 미래를 모르는 사실 조차도 모르는 사람들이다. - 존 케네스 갤브레이스 실제 투자를 해오고 있는 주식의 경우에 초창기에는 투자 결정을 할 때 인터넷 뉴스나 유튜브를 통해서 전반적인 경제시황을 보고 듣고 앞으로는 어떻게 되겠지라는 생각으로 안일하게 미래를 예상을 했던 것 같습
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 얼른 투자하고10조 람머스]
안녕하세요 열기반 수강중인 람머스 입니다. 양파링님과 주우이님의 3강 강의를 듣고 실제 투자를 하기 위한 준비 단계인 아파트 수익률 계산 그리고 임장이란 무엇인가, 앞으로 어떻게 투자자로서 성장해나가는 방향성에 대하여 알 수 있었습니다. 양파링님의 강의는 이번 주 과제인 아파트 수익률 보고서 쓰기에 집중된 내용이었습니다. 어떻게 보면 열반스쿨 강의를 들은
군포시 산본동 래미안하이어스 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 69기 얼릉투자하고10조 람머스]
안녕하세요 열기반 69기 얼릉투자하고10조 람머스 입니다. 저희 동네에서는 가장 비싼 아파트를 한 번 조사해 보았습니다. 산본은 현재 신축 공급이 사실상 없고, 2010년대 이후 아파트가 거의 없는 편이라서 해당 아파트는 산본 내에서 위치가 엄청 좋은 편은 아님에도 대장아파트 역할을 하고 있습니다. 평소에 관심이 있던 아파트를 조금 더 객관적인 지표를 가지
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 얼릉투자하고10조 람머스]
안녕하세요 열기반 수강중인 람머스 입니다. 너바나님의 2강 강의를 듣고 투자자로써의 마인드 그리고 기본적인 부동산 가격에 영향을 줄 수 있는 인자와 방법들에 대해서 알 수 있었는데요, 아래에 간단하게 리뷰를 해보겠습니다. 강의 내용 중 몇몇 투자 대가들의 이야기를 알려주셨는 데요. 그 중에 피터린치의 명언이 가장 기억에 남습니다. "투자의 성공여부는 얼마나
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 7조 람머스]
안녕하세요 열중반 33기 7조 람머스 입니다. 양파링님의 매수 이후 임대까지의 과정에 대해서 굉장히 세부적인 여러 상황에 대한 예시를 보여주셔서 아직 직접적으로 생각해보지 못했던 부분까지 알 수 있는 좋은 기회였습니다. 저는 아직까지는 매수할 때 이번 중급반을 통해 배웠던 내용을 토대로 어떻게 매수를 싸게 할 수 있을 까? 어떻게 저평가 아파트를 찾을 수
