캡틴8_내집 임장 보고서(시세분석 파트)

시세조사 과제 제출합니다

생각도 관점도 훌쩍 성장할 수 있었던 튜터님과의 시간

안녕하세요. 내집마련 실전반 3기 10조 캡틴8입니다. 튜터링데이 후기를 정리해봅니다. 오렌지하늘 튜터님과 함께 오전에는 임장을, 오후에는 사전보고서 피드백 및 임장지 정리를 진행했습니다. 튜터님과의 임장은 관점에 대한 성장을 할 수 있는 시간이었습니다. 생활권별 분위기 임장을 할 때, 어떤 것을 보면서 어떤 생각을 해야하는지 설명해주셨습니다. 그리고 어떤

내집마련 사전보고서 [내마실3기 오렌지하늘 아래 ㄴ10ㅓ와나조 캡틴8]

부동산에 가보고 싶은 마법

안녕하세요. 캡틴8입니다. 내집마련 실전반 3기로 처음 수강을 하게 되었습니다. 1주차에서는 물건 잘 보고 최고의 결정 하는 것을 주제로 너나위 강의를 수강했는데요, 강의를 듣고 가장 와닿은 느낌은 ‘아 부동산 가봐야겠다’ 였습니다. 내마기와 내마중을 각각 두번씩 수강했습니다. 분명 그 과정에서도 부동산 방문해보기, 매물임장 보기의 과제가 주어졌었는데요.

서울시 동대문구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 17기 52조 캡틴8]

안녕하세요. 캡틴8입니다. 이번달 임장을 목표로 하고 있는 동대문구 외에도 예산 범위의 아파트를 살펴볼 수 있는 과제 였습니다. 각 단지들을 직접 살펴보고 싶은 마음이 듭니다. (파일업로드가 안되어 이미지로 제출합니다..)

[내마중 17기 52조 캡틴8] 생활비를 줄이면 대출 가능 금액이 늘어난다!!

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요. 예산을 공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리하셔도 됩니다. 안녕하세요. 캡틴8입니다. 최종 예산 계산 결과, 5.5억 ~ 6.0억 매물을 살펴보려 합니다.

[내마중 17기 52조 캡틴8] 자본주의에서 돈을 사용하는 방법?

안녕하세요. 내집마련 중급반 17기 52조 캡틴8입니다. 올해 친오빠의 내집마련 후보지를 리스트업 하고자 하는 목표로 수강을 하게 되었습니다. 월부에서 기초강의를 모두 수강해봤지만, 제 개인적으로 가장 기억에 남는 강의가 내집마련반이었습니다. 평생 꼭 알아야 하는 내용들을 다루어주기 때문에 첫 수강때는 감동을 받으면서 들었습니다. 재수강을 하는 이번 기수에

상도동 상도LIG건영 아파트 보고서 [내집마련 기초반 56기 66조_ 캡틴8]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 23평/32평/42평 매물 없음 (25년 4월12일 기준) 상도 LIG 건영 (97, 1376 ) 평 매매가 전세가 14평 55000 33000 23평 94500(실거래) - 32평 105000(실거래) 52500(실거래) 42평 107500(실거래) 55000(실거래) 2. 이 아파트 단

무엇을 어떻게 살 것인지 배울 수 있었던 강의

안녕하세요. 캡틴8입니다. 감사하게도 오프라인으로 강의 참석 기회가 주어졌지만, 예정되어 있는 일정을 변경하지 못해 참석할 수 없었습니다..! 아쉬움 100배, 그만큼 애절하게 강의를 수강했습니다. 내집마련기초반 재수강입니다. 이 강의는 정말 우와.. 우와.. 감탄을 하면서 자동으로 몰입되어 듣게 됩니다. 2주차 강의에서 기억에 남는 내용을 키워드로 정리해

[내집마련 기초반 56기 66조_캡틴8] 1주차 과제

과제 제목은 [찾은 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 *너나위님 강의 교재 다운로드에서 '내집마련 계획 판독기' 자료를 다운받아 내 종잣돈과 소득을 넣었을 때 ‘어디로 가볼까?’ 칸에 나오는 내집마련 방향을 적어보세요 *공개하기

[내마 56기 66조 캡틴8] 내집마련을 해야하는 이유

안녕하세요. 캡틴8입니다. 내집마련 기초반 재수강생입니다. 첫 수강 당시에는 부동산 공부를 해야겠다는 두루뭉술한 생각을 갖고 있었습니다. 투자와 내집마련 중 어떤 길로 갈지도 내 종잣돈이 얼마인지, 어떤 지역에 살고 싶은지 등 구체적인 생각이 전혀 없었습니다. 그런 상태에서 들었던 첫 강의는.. 감동 그 자체였습니다. 평생을 살아가면서 전세나 월세를 포함하

[열중 43기 61조 캡틴8] 하면 할 수 있다는 가르침

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 3. 읽은 날짜: 2025-02-27~ 4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 중요한 것은 ‘절대 포기하지 않는’ 태도였다. 분야에 상관없이 대

[열중 43기 61조 캡틴8] 해내어야 할 이유

열반스쿨 중급반 강의는 한주 한주가 보석같았습니다. 특히 주우이님의 마지막 강의는 소화제 같은 기분이었는데요, 구해줘 주우이 실전 Q&A에서의 이야기가 주옥같았습니다. -입지좋은 구축과 입지떨어지는 신축 -2주택 갈아타기 또는 다주택 -종잣돈 부족 시 투자방법 -독서하는 방법 등 제가 인지하지 못했던 질문들에 대해 답변을 들으니 정신이 번쩍 들었습니다. 실

[열중 43기 61조 캡틴8] 비교평가의 모든 것

설득이 되는 논리적인 강의였습니다. 강의를 듣는 중에는 ‘우와~ 재밌다’ 라는 생각이 들었습니다. 그런데 돌아보면 집중할 수 있게 ‘비교평가’라는 흐름을 잘 엮으며 가르쳐 주셔서 몰입하며 들을 수 있었습니다. 열반스쿨 중급반 3주차 강의는 ‘비교평가’에 대한 내용이었습니다. 가장 먼저 시장진단 부분에서 비교평가의 현황? 기준 같은 부분을 짚어 주셨습니다.

[열중 43기 61조 캡틴8] 몰입에 몰입을 연습하라

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜: 2025-02-17~2025-0225 4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 의식의 통제력을 집중력 혹은 몰입 능력이라고도 할 수 있다. 내 삶의 행로를

[열중43기 61조 캡틴8] 선택과 집중이 필요한 때

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러,제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025-02-10~02-15 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 하루 중 최대한 이른 시간 중에 단 하나의 일을 할

[열중 43기 61조 캡틴8] 전세 백과사전

투자를 목적으로 1호기를 매수한 뒤, 자연스럽게(?) 세입자가 맞춰질거라 막연한 생각이 있었다. 사실, 전세를 놓는 구체적인 과정까지 생각해보지 못한 것이 더 정확한 표현이다. 그런데 열중 2주차 강의를 통해 ‘왜 투자하기 전에 전세에 대한 과정을 꼼꼼하게 알아야 하는지’ 명확하게 이해할 수 있었다. 전세의 유형도 고려해야 하고, 기간과 가격 등 모두 하나

[열중43기61조 캡틴8] 저환수원리의 참의미

22년 6월, 열반스쿨 기초반을 수강하며 월부에 입성하였습니다. 그 강의 이후로 열중을 수강하기 까지 많은 시간이 흘렀습니다. 과거 실전준비반, 서울투자기초반 등 임장과 임보에 대한 강의도 들었었지만, 저환수원리에 대한 내용을 잊고 있었던 것을 이번 강의를 통해 깨달았습니다. 열중 1주차 강의에서는 ‘저환수원리’ 이 다섯글자가 아주 인상깊었습니다. 갭투자로

종합선물세트 같은 내집마련 중급반 2강

안녕하세요. 캡틴8입니다. 수도권지역의 1~5군을 알게 되었고, 그에 대한 현재 시세(매매와 전세) 및 내집마련과 거주분리 가격 등을 정리해주셨습니다. 내가 가진 예산수준에서 매매 가능한 아파트를 찾을 때는 허탈감과 자절감을 느꼈습니다. 그러나 나의 현실은 변하지 않았음에도 왜 예산 이상의 아파트를 꾸준히 모니터링 해야하는지 알게 되었습니다. 서울의 25개

관악푸르지오 입지분석 [내집마련 중급반 4기 107조 캡틴8]

관악푸르지오 입지분석