매물임장 후기[고고쑤]
과제 작성 안내 매물임장 후 느낀점, 보완할 점, 앞으로 6개월~1년 이내 내집마련 계획을 작성해서 업로드해보세요 :) 1. 매물 임장 후 느낀 점 A단지 : 1순위 단지로 12월에도 해당단지 매물임장을 갔었는데 새로운 조건의 물건이 나와 가게되었음. 전세가 껴있는 물건이었는데 샷시 등 수리 하나도 안되어있고 세입자가 험하게 써서 상태가 많이 좋지 않았음.
[내마중15기 5조 고고쑤] 3주차 강의후기
원래 너나위님의 3강은 월요일이 업로드 예정이었다. J답게 내일은 서울에 올라가니 오늘 대략 시세만 보고 정리를 하고 빨리 자야겠다 라고 생각을 하고있었는데 왠걸.. 오늘 강의가 올라왔다고 문자가 왔다..!! 어떡하지 고민을 잠시하다 너무 궁금하니깐 1,2개만 보고 자야겠다 했는데 한번 시작하니 멈출수 없었다... 최근 내가 하는 고민들이 Q&A에 굉장히
[내마중15기 5조 고고쑤] 2주차 강의후기
1주차가 끝나고 2주차 강의가 시작되었다. 밥잘님의 강의는 정말 오랜만이었다. 강남 1시간이내의 접근은 잘 알고있는 내용이었지만 물리적인 위치 자체도 절대 무시할 수 없다는 부분을 들으며 물리적인 절대적인 거리 역시 굉장히 중요하구나 라는 점을 다시한번 생각하게되었다. 강의에서 투자와 내집마련, 특히 거주보유분리에 대해 장시간 설명해주셨다. 지난주에 거주보
묵시적 갱신 등 문의
안녕하세요. 저는 현재 임차인으로 올해 3월 중순에 만료되는 아파트에 전세로 살고있습니다. 2~5개월 전에 저와 임대인 모두 계약 갱신에 대한 의사를 아무도 표시하지 않아 묵시적 갱신으로 갈 예정(?) 입니다. 그런데 6월에 제가 가족들이 실거주를 할 아파트가 있어 이사를 가야할 상황이라… 제 입장에서는 묵시적 갱신으로 해놓고, 6월에 이사가기 3개월 전에
고고쑤의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차
열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 등등 추가로 작성 완료함. 2. 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 (사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다)
[내마중15기 5조 고고쑤] 1주차 강의후기
서울투자를 목표로 작년부터 계속해서 앞마당도 늘리고 매물도 보러다니면서 거의 다 왔다고 생각하는 중에 여러가지 이유들로 약간의 슬럼프 아닌 슬럼프(?)가 오게되어서 오랜만에 강의를 들어야겠다 싶었다. 예전부터 내마중의 강의가 좋다는 주변 동료들의 추천들이 꽤 있었지만, 처음부터 나는 투자다 하는 뚜렷한 선을 정해놓은 나에게는 그렇게 끌리지는 않았었다. 겸사
[상급지로 가는 아파트 대출력] (고고쑤) 수강후기
부동산 투자자로 살겠다 결심하면서 마음한편으로 항상 도대체 내 연봉으로 대출이 어느정도나 될까, 정확하게 대출 금액을 알고싶으면 은행을 가야하나 등의 고민을 항상 했습니다. 대략적으로 인터넷에서 계산은 해보았지만 dsr, dti등 항상 많이 듣지만 듣고나서 아~ 하고 뒤돌면 까먹는 수준으로 기억하고 있어 당최 어느정도대의 금액을 봐야하는지를 몰라 마음한켠으
재개발, 재건축 관련문의
안녕하세요. 저는 현재 자실을 하며 서울 임보를 쓰는 중입니다. 항상 공급부분을 열심히 쓰려고 하는데 이번에는 동작구를 하고 있어서 그런지 뉴타운도 많고 재개발, 재건축 등이 많은 동네더라구요. 그 전에도 아실 등에 보면 모아타운, 신속통합기획 이렇게 해서 진행단계들이 이루어지고 있는 곳들이 많던데 재개발 같은 경우 사업시행인가 이후를 중요하게 생각하여 그
매임 관련 조언 부탁드립니다.
안녕하세요. 저는 지방에 거주하고 있는 사람입니다.! 서울에 투자를 하고 싶어 현재 지방에 거주중이라 주말마다 올라가 임장을 하고 있습니다. 첫 임장지는 관악구라 단지도 적었고, 현실적으로 투자 가능한 금액대 + 1억 안에 대부분 금액이 들어와 대장 단지도 보고 저평가 되어있다고 생각되는 물건중에 투자 가능한 애들만도 보고 해서 다양하게 봤습니다. 또한 2
[서기 11기 95조 서울9경하니 기회가 5네조 고고쑤 ] 3주차 강의후기
3주차 강의는 제주바다님의 강의였다. 동북부 지역의 강의를 해주셨다. 특히 평소 주의깊게 보고있던곳들을 해주셔서 분임 경험과 옛날에 단지를 보고싶어 갔던 지역을 해주셔서 더 재미있게 들을수 있었다.
[서기 11기 95조 서울9경하니 기회가 5네조 고고쑤]2주차 강의후기
2주차 강의는 주우이님의 강의였다. 오랜만에 듣는 주우이님의 강의기도 했다. 서울의 서남권에 대해 분석해주셨는데, 나의 임장지는 없어 조금 아쉬웠지만 앞마당으로 만들어야 할 곳들. 그리고 지금부터 유심히 지켜봐야할 곳들에 대해 강의해주셨다. 평소 랜드마크만을 기준으로 시장의 흐름은 어떤지 살펴보았는데 ㅈㄱㅊ에 대해서도 꾸준히 트래킹을 해야하며, 오히려 랜드
[서기 11기 95조 고고쑤] 1주차 강의후기
투자코칭 후 드디어 기다리고 기다렸던 서기 강의가 오픈했다. 1주차는 자모님의 강의였다. 자모님을 제일 좋아하는 나로써는 너무 기대가 되었고, 서기는 첫 수강인데 서울에 대해서는 어떻게 말씀해주실지 너무 궁금했다. 우선 지방러로써 서울의 구가 익숙치 않았는데 25개구 전체구를 한번에 머리속에 콕콕 박히게 설명해주셨다. 덕분에 위치와 특징을 기억할 수 있게
[고고쑤의 투자코칭 후기] 한가해보이님과 함께한 새로운 방향잡기!
안녕하세요. 고고쑤입니다. 후기글을 이렇게 길게 남기고,,, 저의 정보를 이렇게 남기는건... 처음인것 같습니다..ㅎ.ㅎ 저는 올 6월 월부를 시작해, 쭉 이어오다... 잠시 12월의 휴식을 가진... 연말, 연초가 바쁜 업무의 특성상... 이라고 핑계를 대고 싶습니다..^^... 11월 지기까지 마치고 지방실전반은 광클에 성공하지 못하고, 12월 서기를
[지기 15기 50만 지방도시 다 내손안이조 고고쑤]4주차 강의후기
개인적인 사정으로 4주차 강의를 다 듣지는 못하고 강의후기를 남긴다. 제주바다님의 깔끔한 강의 역시!!! 이때까지 나왔던 도시들을 쫙 한페이지로 정리해주셨다. 가격대 또한, 정리를 해주시고 딱딱 짚어서 투자범위를까지 짚어주셨다. 이후 f,g 지역의 분석을 시작해주셨는데, 사실 평소 f,g 지역은 멀기도 멀고 관심이 없었던 지역이었는데, 이번 지기를 통해 ㅇ
지기 15기 50만 지방도시 다 내손안이조 고고쑤-3주차 강의후기
3주차 강의가 시작되었다.. 3주차는 2개의 도시에 대해서 망구99님께서 강의해주셨다. 사실 d,e도시를 봤을때 ㄱㄱ이 엄청 많은 곳이잖아!! 라는 생각이 제일 먼저 들었다. 두 곳이 모두 저평가 된곳임은 알지만, ㄱㄱ이 많아서 그런게 아닌가라는 생각을 하고있었던 곳들이었고 나의 투자금으로는 리스크 대비가 힘들지 않을까 라는 생각을 했었다. 하지만 강의 끝
[지기 15기 50만 지방도시 다 내손안이조 고고쑤] 2주차 강의후기
2주차 강의는 게리롱님의 강의였다. 사실 게리롱님은 체크리스트로만 알고있었지, 강의를 듣는건 처음이었다. 이번엔 c지역으로 강의를 해주셨다. c지역은 나에게 아주 친근한 지역이었는데, 월부를 하면서도 c지역은 집에서 멀기도 하고 사실 내가 살고있는 곳 주변만 하더라도 너무 많은 중소도시와 광역시들이 있어서 이쪽에서만해도 충분하지 않을까란 생각을 많이 했었다
