매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에

실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 46기44조 미쉘P]

오랜만에 듣는 너나위님의 임팩트 있는 강의 ! 4주차가 되어가니 점점 느슨해지는 마음, 연필을 쥐고 필기하며 듣던 내가 아니라, 유투브 듣 듯, 출퇴근 길에 강의를 듣기도 했습니다. (시간이 없었다는 핑계를 대며...) 일년 전 내마반이나 실준반을 들었을 때 상상도 하지 못했던 일입니다. 이걸 어떻게 아셨는지, 3주차 때 코크님께서 지적하셨을 때, 엄청 뜨

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 46기 44조 내가재이]

너나위님의 4주차 강의에서 좋았던 점은 마인드 세팅을 해주신다는 점입니다. 본인이 예전에 몸을 갈아 넣으면서 '헌터'처럼 투자를 했던 경험이 있었기에 얼마나 그 길이 힘든지, 어떻게 해나가야 하는지 말씀해주시는데 듣고 있으면 '아 이런 정신 상태로는 될 것도 안되겠다.','진짜 열심히 하지 않으면 안되겠는데?' 라고 마음을 다잡게 됩니다. 저는 몸을 갈아

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 46기 44조 베리장]

조금 어려운 내용도 있었지만. 너나위님의 현실적인 조언도 듣게되었고 개인에 맞게 어느 방향으로 가야할지 판단하는 시간이였던 것 같습니다. 쉽지는 않겠지만. 현실적인 면들 모두 각오하고. 시도해보겠습니다.

[실준46기 44조 모느나] 4주차 후기

안녕하세요. ego의 무게를 줄어나가고 있는 모느나 입니다. 4주차강의는 너나위님의 실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본에 대한 강의였습니다. 너무나 자세한 설명과 투자시나리오까지 보는 내내 임장을 나가고 싶다는 생각이 들었던거 같습니다. 현재 나의 상활을 돌아볼 수 있었습니다. 저의 단계는 아는대로 한다.(지속이 어렵다) 변명이지만 2년 넘게 월부

실전준비반 4주차 강의 후기 [실전준비반 46기 44조 토들이]

내가하려는 투자에 대해 이해하고, 투자 기준과 투자후 대처방법에 대해 상세히 다룬 주차였다. 이게 맞는지, 과연 내가 할 수 있는지 매주차 고민에 고민을 얹어가며 그냥 하고 있는 하루 하루 였는데, 힘들지만 빡세지만 마음이 아리지만 해야한다고 정해줘서 너무 좋았다 ^^ 특히 투자 이후 시나리오를 수학 공식처럼 교과서처럼 딱 정해주셔서 너무 감사했다. 너나위

[실전준비반 46기 44조 민승] 3주차 강의 후기

이제 마지막 한 주를 남겨 두었네요. 일정이 정신 없이 지나가는 것 같아요 ㅜㅜㅋ 아직 임장이 익숙하지 않고 힘들기도 하지만 조원분들과 같이 할 수 있어 끝까지 해낼 수 있는 것 같아요,. 이번 3주차 코크드림님 강의를 들으면서 지방투자에 대한 부분을 구체적이고 자세히 들을 수 있어 좋았습니다. 지방은 수도권과 보는 입지 가치가 다르고, 지역 내 생활권과

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 44조 내가재이]

2주차 강의와 비슷한 내용이었습니다. 임장보고서 쓰는 방법을 코크님의 실제 투자 사례에 적용 시켜주시니 더욱 이해하기가 수월했습니다. 3강에서 좋았던 점은 실제로 투자 기준에 들어오는 단지를 매매 하여 세입자 구해서 잔금 치루고 인테리어하고 세놓는 과정을 해보는 것 같은 느낌이 들 정도로 세세하게 알려주신 점입니다. 전세율이 높은 집을 싸게 사서 세입자를

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 44조 여름밤]

반갑습니다아 여름밤 입니다 :-) 코크드림님의 열정 넘치고 알찬 강의 정말 좋았던 것 같습니다. 실준반 부터는 강의수가 많아지다 보니 열기때 처럼 하나하나 메모해 가면서 듣진 못하고 있었는데, 마지막에 뼈 맞았습니다. 그렇죠, 강의는 유튜브 영상이 아니었죠.... 아직 부린이 임에도 불구하고 강의를 보고만 있었던 저 였네요.... 반성합니다! 사실 매매 진

실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 46기 44조 토들이]

실전 투자사례를 통한 아파트 투자 A to Z 모두가 핸디캡을 가지고 있다 라는 말에 공감했습니다. 부동산 투자자가 되기 위해 일단 하고, 일단 가기위해 할 수 밖에 없는 환경을 셋팅해야겠다. 그 환경에 나를 집어 넣어야겠다 생각했습니다. ==================================================================

용인시 수지구 임장보고서 [실준 46기 44조 모느나]

곧 보완해서 올리겠습니다. ㅠ

용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 46기 44조 미쉘P]

실전준비반 2강 강의후기[실전준비반 46기 44조 민승]

2주차 강의도 완강하고 임장하고 하느라 정신 없는 한 주 였던 것 같아요! 하지만 그 피로감과 바쁨이 제가 성장하는데 믿거름이 될거란 믿음이 있어 힘들지 않고 즐거웠습니다. 또 좋은 동료분들을 만나서 그런가 임장하면서 즐겁게 임장 할 수 있었습니다. 2강을 수강하면서 임장보고서 어떻게 작성해야 하는지, 이런 데이터는 어디서 찾을 수 있는지 이것을 어떻게 적

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 46기 44조 베리장]

마지막강의까지 다 듣고나니, 의지, 용기가 더 생겨난 기분입니다! 임보쓸 때 막막했던 것들도 만들어주신 자료 참고하면 잘 쓸 수 있을것만 같습니다! 일단 해보는거에 의미를 두고 한걸음씩 가보겠습니다~!

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 46기 44조 내가재이]

실전준비반 2강 후기 입니다. 2주차 강의는 본격적으로 임장보고서 쓰는 내용에 관한 강의였습니다. 솔직히 거의 모든 내용이 처음 접해본 내용이라 강의를 들으면서도 재생을 멈추고 "왜 이렇게 되는거지?" 라는 생각을 자주 했습니다. 그만큼 내용이 저에게는 쉽지 않았습니다. 하지만 긍정적으로 생각하면서 모르는 내용이기에 당연히 어려운게 맞는거고 이해안되는게 맞

실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 46기 44조 토들이]

지난주에 첫 임장보고서의 지역정보와 입지분석을 하면서 정말 정신을 잃을 것 같았는데, 밥잘님이 마침 우리조 임장지역인 용인시 수지구 위주로 임보 강의를 해주셔서 많이 도움이 되었고, (정말 엉망으로 했구나도 느끼면서) 많이 배우고 갑니다. 다시 밥잘님이 알려주신대로 작성하고싶은 욕심도 있는데 현실은 임장모임전에 강의 반정도 듣기도 너무 벅차네요 ^^… 6주

[실전46기 44조 모느나] 2주차 후기

안녕하세요 ego의 무게를 줄어나가고 있는 모느나입니다. 2강의 임보강의로 밥잘튜터님의 강의였습니다. 장표의 의미와 생각 정리를 어떻게 해야하는지를 꼼꼼하게 강의해주셨습니다. 마인드적으로 가장 좋았던 점은 완벽이 아니라 완료를 추구해야하는 점과 할 수 있다고 생각하면 할 수 있고, 할 수 없다고 생각하며 할 수 없다라고 강의해서 말씀해주신게 가장 기억에 남

실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 46기 44조 미쉘P]

임보로 인한 부담감을 날려주는, 밥잘님의 차분한 강의, 잘 들었습니다 ! 임보는 항상 목에 걸린 생선가시처럼 마음의 걸림돌이었습니다. 강의 때 언급하신 것처럼, 임장만 하면 되지, 부동산 논문을 쓸 것도 아니고, 강사가 될 것도 아닌데 왜 임보라는 것을 써야 할까, 왜 월부는 이렇게 고통스러운 방식을 택할까, 어려 생각이 밀려들었지요. 하지만, 너무 많은

용인시 수지구 임장보고서 [실전 준비반 46기 44조 리치그랜마 아딜]

2023년 10월 8일 수지구 임장1주 보고서

평범한 직장인, 4년만에 10억 달성을 자축하며

안녕하세요 주우이입니다 ^^ 오늘은 부동산 이야기가 아닌 제 개인적인 이야기, 제가 10억 이상의 순자산을 어떻게 만들었는지에 대해 말씀드리겠습니다. 저는 2015년 말 너바나님의 '나부맞'을 읽고 처음 월부를 가입하였으며 2016년 처음으로 부동산 강의를 수강하였습니다. (너바나님 열반스쿨 기초반) 벌써 투자를 시작한지 4년정도가 지나가고 있네요~ 그동안