안녕하세요.
운이 좋은 투자자 새로움s입니다.
제가 이야기 했던가요?
이번 10월
운이 좋게 지투실 강의 광클에 성공했고!!
또 운이 좋게 아오마메 튜터님과 함께 하게 되었고
또 운이 좋게 아메즈들을 만나 즐겁게 임장하고 있다는 걸요!!!!!!!!
ㅋㅋㅋ
어제는 그동안 웨일온으로 전화로 섬세하고 따뜻한 챙김을 해주신
아름다운 마메 튜터님의 실물영접 날이었는데요!!
이걸 다들 튜터링데이라고 하죠?ㅎㅎ
따끈따끈한 튜데 후기
가지고 왔습니당!!ㅎ
아침부터 튜터님의 인사이트 가득한 시간!!
아낌 없이 부어주시고 알려주신 넘나 좋았던 튜데!!
할 말이 정말 많지만!
배운 것들, 그리고 BM하고 싶은 것들 위주로
빠르게 정리해보겠습니다!!
1. 비교임장지 분위기 임장
마메 튜터님과 함께 이번 한 달 보내게 되었다고 했을 때
동료분들에게 가장 많이 들은 말은
'부럽다' 와 '마메 튜터님!! 너무 좋아요!! 많이 배우고 좋은 시간 보내요'
였습니다.
튜터님을 경험한 많은 동료분들이 한결같이
정말 좋다고 말하는
튜터님을 지난 2주 동안 경험하며
섬세하고 따뜻한 케어를 받아와
내적 친밀감이 한껏 고양된 상태로!!
기대감 가득 담아 튜데 비교 분임지를 향했습니다.
튜터님은 비교 분임 루트도
여러 가지 방향으로 고민하고
이 분임을 통해 우리가 어떤 것을 보고 생각하며
이 생각들이 우리의 임장지와 또 어떻게 연결되면 좋을 지를
생각하며 정해주셨더라구요!!
그리고 임장 시작 전!!
의도와 오전 임장이 어떻게 진행될 지를
쫘아~악 훑어주시고!!
비교 분임을 시작했습니다.
3개의 팀으로 나누어 ABC팀이 차례로 튜터님과 걸으며
질문할 수 있는 기회를 얻었습니다.
개인적인 질문도 가능했지만
지역에 대해 많이 고민하고 더 알고 싶어했던 저희 팀은
거의 대부분 지금 임장지와 비교 임장지, 현재 이 지역에 대한 질문만으로
한 시간을 거의 채웠는데요.
지난 2주 동안 계속 느껴왔던 튜터님의 해박함과 명확함!!
덕분에 더욱 지역을 이해할 수 있게 되었습니다.
중간에 카페에 들러서도
모두가 끊이지 않고 질문하며ㅋㅋㅋ
사임을 쓰고 분단임과 매임을 진행하는 과정에서
단지와 생활권에 대해 궁금했던 것을 쏟아냈는데!!
튜터님이 정말 많이 알려주셔서
다들 너무 행복해 하는 모습이 정말 인상적이었습니다.
(고민하고 알고자 했기에 그 부분을 해결하는 과정에서 오는 즐거움!!)
아메즈들의 질문과 튜터님의 답변 덕분에 진짜 궁금한 부분들이 많이 해소되었고
우리 안에서도 계속 이렇게 고민하고 생각을 나누며
지역을 더욱 알아갈 것이 기대되었습니다!!
튜터님께서도 저희조 분위기가 참 좋다고!!ㅋㅋㅋㅋㅋ
임보도 엄청 잘 쓰셔서 최임이 기대된다고!
다들 어떤 단지 뽑아 오실지 궁금하다고 이야기해주셨는데요.
잘 뽑아 가고 싶다는 살짝의 부담감과
동료들과 치열하게 고민하고 결과를 만들어낼 그 과정이
기대되는 마음이 함께 들었습니다.
2. 사임 발표와 피드백
기가 막힌 타이밍으로 식사 후 스카로 이동하는 길!!
큰 비가 내리기 시작했습니다!!
진짜!! 굵은 빗방울을 보면서
딱 식사하고 스카로 가는 길에 비가 오다니
우린 타이밍도 좋구나!!라는 생각이 들었어요!!
돌아보면
사임전과 후 언제 비교 분임을 할까? 고민하셨다는 마메 튜터님의
탁월한 결정!!
총무로 수고해 주신 불꽃삽질님이 점심 식사 장소도 넘 잘 찾아주시고
스카도 넘나 좋은 곳으로 잘 골라주셔서
장소도 최고였고!!
튜터님께서
아메즈들 사임 수준이 매우 높아서
뭘 발표 시켜야 할까?
고민하셨다??고 하실 정도로
아메즈들의 갓벽한 임보까지
모든 것이 딱딱 맞아 떨어지는 완벽한 사임발표 시간!!이었습니다!!
튜터님께서는 저희 모두에게 임보 발표의 기회를 주셨는데요.
동료분들이 쓰신 사임을 보며
우리 아메즈들
넘 멋지다!! 감탄감탄!!
새벽활동 조장님이 먼저 개요와 입지를 훑어주셨는데요
조장님의 임보를 통해 빠지면 안되는 기본에 충실함과
그 가운데 보이는 스마트함을 배울 수 있었습니다.
특히 교통에 대한 내용을 AI를 통해 지도로 만들어 내신 부분
꼭 BM하고 싶었습니다.
교통 같은 내용을 어떻게 이해하기 쉽게 임보에 담아낼 수 있을까?
고민되었는데
조장님 임보에서 저렇게 하면 되겠구나!!
큰 힌트를 얻어서 저도 꼭 해보고 싶어졌어요.
그리고
2026년 12월 청약 예정 등 핵심 공급 일정 및 액션 플랜을
정리해서 적어두신 부분도!!
넘 좋았습니다.
지방일 수록 공급을 꼼꼼하게 살펴봐야 하는데!!
놓친 부분 다음에 꼭 BM하겠습니다!!
저는 시세파트 발표를 했는데요
(시세만 발표한 건 처음이라 살짝 놀라고 긴장되었습니닼ㅋ)
튜터님께서
랜드마크를 지도에 올려 표시하실 때
22년 1월부터 가격을 넣어서 보신다고 하셔서
그 부분을 다음 임보에서부터 적용해봐야겠다!! 생각했구요.
랜드마크를 구간으로 나누어 과거부터 가격흐름 살펴보는 부분에서
저는 5년 단위로 기계적으로 파악하고 최근 1년 가격 순위를 보는 식으로 파악했는데
튜터님께서는 21년~23년 지난 상승장과 23년에서 지금까지로 가격을 나눠서 보시며
위상 변화, 선호요소 변화, 땅의 힘등을 지난 장과 이번장 나눠서
기준을 찾아보고 변화위상 특징을 살펴보신다고
하셔서 또 아!! 하며 감탄했습니다.
시장을 나누고 흐름의 변화 가운데서도 여전히 힘이 있는 단지와
또 다르게 순위에 들어온 단지,그 가운데 변화와 그렇지 않은 부분을 살피며
지역의 선호요소를 꼼꼼하게 찾아내는 것!!
튜터님의 피드백을 다음 임보에는 꼭 담아내겠습니다.
그리고
개요: 모험님 - 나무위키를 정리하면서 꼼꼼하게 궁금증을 찾아내고 또 답을 찾아 놓치지 않고 정리하신 부분
직장: 별님 - 소득수준을 넣어서 지역 사람들이 어느 정도의 수준의 단지까지 감당이 가능한 지 생각해보신 부분
교통: 앤님 - 지방에서는 교통이 크게 중요하지 않으니까 하고 퉁쳐서 넘어가지 않고 정말 중요한지 아닌지 고민해보신 부분
환경: 진님 - 정성적인 것에 대해 고민해보시고 좋아하는 생활권과 아닌 곳의 비슷한 조건 단지를 찾아 그래프로 비교해보신 부분
학군: 불꽃님 - 학군이 가진 의미를 다른 지역의 자료까지 가져오시면서 어느 정도여야 영향을 주는 지 고민해보시고 속지 않으신? 부분
공급: 피커님 - 청약 경쟁률, 분양가 등을 다 찾아보시며 이 단지가 이 지역에서 어떤 의미가 있는지 생각해보신 부분과 공급 부족으로 전세가가 상승하던 시기 매매가의 움직임을 살펴보신 부분과 어느 정도 공급에 시장이 반응했는지를 꼼꼼히 살펴보신 부분
시세지도: 경이맘님 - 지역에 대해 그 생활권에 대해 많이 고민하고 가격에 대해 고민하며 그 고민을 임보에 담아내신 부분.
진짜 모든 분의 임보에서 배울 점이 가득했습니다!!
그리고 그 포인트들을 찾아 알려주시고
칭찬해주시고 격려해주신 마메 튜터님!!
모든 것이 완벽했던 시간!!
이 시간들의 깨달음을 놓치지 않고 꼭 BM하며
더욱 지역을 선명하게 알아가겠습니다.
아메즈들 모두 엄청 고생 많으셨고!!
특히 이끌어주시고 보이게 또 보이지 않게 챙겨주신 새벽활동 조장님 감사합니다.
그리고!!
정말 너무나 많은 것들을 부어주시고
하나라도 더 알려주시려고 열정을 불태우며
쉬지 않고 말해주시고 챙겨주시고
깨닫게 해주신
인사이트 가득한
갓벽한 우리 아오마메 튜터님!!
정말 최고의 튜터링데이였답니다!!!
정말정말 감사합니다!
꼭 알려주신 것들 다 고민하고!!
동료분들과 함께 선명한 앞마당 가져가겠습니다!!
