수강생들의 질문 속에서 질문자의 의도와 질문의 요지를 정확하게 파악하여
솔직하게 답변 해주신 5강!
내 질문이 아니지만 내가 질문한건가 싶을 정도로 궁금했던 부분 알고 싶은 내용들이 많이 담겨있었습니다.
그 중에 꼭 기억하고 BM해야할 것들을 몇가지 메모해보자면.
1.가설&검증
과거 시장 복기를 통해 명확한 근거들을 찾거나 여러 단지 사례들을 통해 검증해봄으로써 투자 우선순위를 정리해 투자시점에 헷갈리지 않고 보다 나은 의사결정을 하기 위함.
2, 협상시나리오쓰기
매물임장을 통해 매도사유와 가격조정여부를 파악하고 가격조정에 유리한 상황을 바탕으로 협상시 제시할 가격과 매수자로 제공해줄 수 있는 편익들을 정리해보는 협상시나리오 써보기!!
3.질문리스트 작성하기
질문리스트 작성해놓고 기회가 있을때마다 질문하기
4.나만의 프로세스 만들기
매수전 나만의 제동장치(매임후 당일 가계약금 넣지 않기, 2-3위 후보매물 준비, 투자금, 포트폴리오, 투자 연차에서 최선인지 따져보기)
5.구체적인 목표세우기
지도위에 다녀온 지역을 색칠하고 빈공간을 보며 현실을 직시한후, 언제까지 어느 지역을 다 보겠다는 구체적인 계획 세우고 실행하기
6.과정속에서 최선을 다하며 양적인 투입으로 확신 얻기
양적으로 투입하여 임계점을 넘은 후 확신이 생긴다. 사고나서 긴가민가 하는 것은 과정속에서 최선을 다 하지 않은 부분이 있어 찜찜한 것이다.
7.메타인지 - 주기적으로 스스로를 돌아보는 시간 갖기!
벽을 깨지 못하는 것은 투자자로 양적인 투입이 많이 이루어지지 않다 보니 자신있게 말하지 못하는 단계입니다. 투자에서 필요한 과정이라면 해야만 합니다.
각 단계별 정체기를 극복하는 방법은 다음 단계에 있는 사람을 만나고 벤치마킹하는 것에서 출발합니다. 기존에 해오던 것에서 120% 수준을 목표로 삼기!!
8.독서, 임보, 임장 등 부족한 영역 우선순위를 정해 무엇을 먼저 격파할지 정하고 구체적으로 수치화하여 목표를 정하기!!
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