지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 19기 123조 그린쑤]

1강. 지방 투자해도 될까요?

-지방 투자 고민 TOP3에 대한 답변을 해주시면서 지방투자 원칙을 설명해주셨습니다.

인구 감소 / 매도 리스크 / 불안에 대한 고민의 답변과 함께 원칙을 알려주셨습니다.

지방 투자를 한다고 마음을 먹었으면서도 한편으론 고민과 불안이 존재했었는데,

'제주바다'님의 명쾌한 답변 덕분에 확신이 더 생긴 것 같습니다.

알려주신 원칙을 저만의 것으로 만들어 흔들리지 않는 투자자가 되겠습니다.

2강. 지방 투자의 핵심원칙

-절대적 수요와 상대적 수요(선호도)를 나누어서 설명해주셨습니다.

지방 투자 시, 봐야할 핵심 원칙과 함께 주의할 점도 알려주셨습니다.

수도권과 지방 투자의 차이를 알 수 있었고, 앞으로의 지방 투자에 적용할 수 있도록 공부하겠습니다.

임장시에도 이 차이를 생각하고 느끼면서 봐야겠다고 생각했습니다.

3강. 지방투자 입지평가 기준 총정리

-지방투자 입지평가 기준에 대해 설명해주셨습니다.

인구, 직장, 학군, 환경, 공급, 교통 순으로 얘기해주셨고, 지역의 단지 예시로 세세하게 설명해주셨습니다.

실준반에서 배웠던 수도권의 입지평가 기준과 비교하며 공부하고, 임보 작성하겠습니다.

4강. 핵심 키워드로 정리하는 A지역 생활권 정리

-A지역의 도시개요, 생활권 순으로 설명해주셨습니다.

인구특징, 소득수준, 인접지역과의 비교를 해주셨고, 왜 봐야하는지 이유를 상세하게 얘기해주셔서 좋았습니다.

그 다음으로 구별 생활권 정리와 함께 구별 키워드까지 알려주셨습니다.

단순히 임보를 작성하는 것에서 그치는 게 아니라, 왜 이 자료/구분이 필요한지 이유를 생각하면서 임보를 쓰겠습니다. 임장 보고서를 바탕으로 실제 투자에 적용할 수 있도록 공부하겠습니다.

5강. 투자로 이어지는 A지역 입지분석

-직장, 학군, 환경, 공급, 교통 순으로 세세하게 구별로 다 설명을 해주셨는데..

솔직히 임보에 다 넣을 수 있을지는 모르겠습니다.

실준반의 임보는 새발의 피랄까...?ㅎㅎ

기존에 작성했던 임보의 틀에서 시간이 날때마다 '제주바다'님이 설명해주셨던 내용을 추가해서 더 상세하게 임보를 작성하겠습니다.

6강. 가격 비교 분석을 통하여 A지역 투자 기회 잡기

-A지역의 아파트 가격 특징/랜드마크아파트/주요 2개구의 가격과 이유 등을 상세하게 설명해주셔서 너무 좋았습니다. '제주바다'님이 얘기해주셨던 부분을 생각하면서 임장을 다니겠습니다.

7강. 제주바다님이 알려주시는 A지역 투자 분석 총정리

-A지역의 구별로 가격 비교 및 지역별 1등의 특징에 대해 설명해주셨습니다.

생활권별, 연식 차이 등을 비교하면서 어떤 특징의 물건을 투자해야할지 상세히 알려주셨습니다.

투자시, 고려해야할 부분이 많다는 걸 새삼 한번 더 느꼈고, 투자의 기회를 잡기 위해 분석을 철저히 해야겠다고 생각했습니다.

단순히 임보 작성에만 치중하지 않고, 선호도/입지 등을 생각하면서 어떤 단지가 투자 가치가 있는지를 고민하겠습니다.

8강. 지방에서 1억 벌기 위해 지금 집중해야 하는 것

-'제주바다'님의 1억 버는 투자 사례를 잘 새겨 소액지방투자로 순자산 10억 달성하겠습니다!

미래를 바꾸는 방법은 지금 포기하지 않는 것!을 새겨 힘들 때, 이 말을 떠올리며 마음을 다잡겠습니다.

1주차 첫강의부터 거의 8시간이나 되는 분량이 올라와 너무 당황했었지만,

정말 세세하고 알찬 내용이 가득해서 알려주신 내용의 10%도 흡수 못한 것 같아 걱정이네요 ㅎㅎ

'제주바다'님의 열정이 담긴 강의 너무 잘 들었습니다!

앞으로의 투자 생활에 큰 힘이 될 것 같아요.

강의 내용을 틈틈이 복습해서 저만의 것으로 만들겠습니다.

앞으로도 잘 부탁드립니다.

감사합니다!