투자를 이제 막 시작하신 분이라면 이 3가지는 꼭 알아주세요!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 한낮에는 여전히 덥지만, 아침저녁으로는 그럭저럭 지낼만한 날씨가 되면서 여름이 조금씩 지나가는 기분이 듭니다. 저는 이럴 때마다 5년 전 결혼을 결심하고 ‘당시 나름의 최선으로’ 집을 장만하기 위해서 열심히 돌아다녔던 기억이 떠오릅니다. 그렇게 한참을 고생한 뒤 6개월이 지나서야 첫 매수를 했었습니

"갭투자 금지라는데 지금도 부동산 투자가 가능해요?" 현재 시장에서 집 사는 2가지 방법

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 여전히 한낮에는 따가울 정도로 햇살이 강한 것 같아요. 모두 건강 유념하시면서 직장생활, 육아 그리고 재테크 공부하셨으면 좋겠습니다. 몸이 무너지면 정신도 무너지기 쉽더라구요. 특히 요즘 감기가 기승이니 감기 조심하시면서 꼭 건강 유념하시면 좋겠습니다 ^^ 최근 기사를 하나 갖고 왔어요. "갭투자

군포시 공급에 대해 질의 드립니다.

안녕하세요~! 군포시 앞마당을 만들면서 공급파트 작성중인데 궁굼한 사항이 있어서 여기에 질의를 드립니다. 군포시의 경우 인접한 안양시나 의왕, 수원의 공급에 영향을 받는 것으로 판단됩니다. 그런데…. 2009년, 2011년, 2012년 공급이 평균공급량이나 적정공급을 훨씬 상회 함에도 전세지수는 오히려 올라가는 모습을 보입니다…. 제가 그래프를 잘 못 그린

대리 매매 계약 시 매도인에게 반드시 확인해야할 사항은 무엇일까요?

안녕하세요. 대리인을 통해 매매 계약을 진행하게 되었습니다. 먼저 대리 계약 시 위임서류와 확인 방법에 대해 몇몇 자료를 찾아보았습니다. 확인차 ‘매도인 확인 절차‘ 에 관하여 질문드립니다. 매도인과 통화를 통해 신분을 확인할 때 중개사님이 알아서 해주시겠지만, 혹시나 빠뜨리지 않도록 어떤 질문을 통해 어떤 정보를 확인해야하는지 제가 구체적으로 알아두고 싶

전세계약서 재작성과 6.27 대출규제의 적용

안녕하세요 :) [전세계약서 재작성과 6.27 대출규제로 인한 임차인보증금반환 목적의 주담대 한도 1억 제한]에 관련된 질문입니다. <타임라인> 4월초 : 매매 계약 체결(매수(본인)인-매도인) 6월중 : 전세 계약 체결(임차인-매도인) 6.27 : 대출규제 발표 8월초 : 매매, 전세 동시 잔금 현재 : 임차인이 전세보증보험 가입을 위해 현 집주인(매수인

인테리어 진행시 턴키와 직영 혼합 방법 질문드립니다.

코크드림님 인테리어 특강을 통해서 턴키로 맡기더라도 하자율이 낮은 부분은 직영으로 혼합해서 가성비있게 수리할 수 있다는 것을 알았는데요. 턴키 업체에 의뢰한 견적과 직영(숨고) 견적과 비교해서 더 저렴한 쪽을 모든 항목별로 선택해서 조합하는 것이 혹시나 관행에 벗어난 방법은 아닐지 걱정이 되어서 질문드립니다. 질문1) 턴키 견적중 일부 항목은 직영으로 할

입지분석중 너무 헷갈립니다.

안녕하세요. 7월부터 월부에서 공부하고 있는 부린이입니다. 공부 중 입지분석 강의를 들었는데요. 제 예산 범위 내 아파트 중 두개가 너무 헷갈려서 질문드려요. 예산이 크지 않다보니 메인 서울입지는 갈수가 없고 그래도 강의 들은대로 골라보려 노력중입니다. 제가 고민중인 단지 2개가 있는데요. 연식도 비슷해요. 하나는 1호선 바로 옆 아파트 단지가 있고(강남까

3강 수강후기_파도를 잘 타면서 바다를 헤쳐 앞으로 나아가자![월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1💗 그린쑤]

안녕하세요. 행복한 투자자를 그리는 그린쑤입니다. 기초반 조장튜터링과 강사와의 만남에서 빈쓰 튜터님을 뵀었는데, 이번엔 강의를 통해 뵙게 돼서 너무 반가웠습니다 :) 지방투자에 대해 정말 디테일하게 알려주셔서 너무 좋았고, 익숙하지 않은 개념이 한번에 이해하기 쉽지는 않았지만 복습을 잘해서 이번 임보에 한개라도 꼭 적용해보겠습니다! 현재 지방 시장 상황 기

[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1 ❤️ 꼬꼬리코] 셀프등기, 어렵지 않아요! 초보자도 따라 하는 완벽 가이드

셀프등기, 어렵지 않아요! 초보자도 따라 하는 완벽 가이드 안녕하세요 꼬꼬리코입니다. 부동산 매매 시 법무사를 통하면 수십만 원에서 수백만 원에 달하는 등기 수수료가 발생합니다. 이 비용을 아끼고 싶다면, 조금 번거롭더라도 직접 등기를 진행하는 ‘셀프등기’에 도전해 보세요! 복잡해 보이지만, 단계별로 차근차근 따라 하면 누구나 할 수 있습니다. 1단계: 잔

[진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1 ❤️ 꼬꼬리코] 지방 미분양 주택, 취득세 폭탄 피하는 법

 지방 미분양 주택, 취득세 폭탄 피하는 법! 안녕하세요 꾸준히 성장하는 투자자 꼬꼬리코입니다. 최근 부동산 시장에서 '지방 미분양 주택'이라는 키워드가 주목받고 있습니다. 침체된 지방 주택 시장을 살리기 위해 정부가 파격적인 세제 혜택을 내놓았기 때문인데요. 바로 ‘지방 미분양 주택 취득세 중과 배제’ 정책입니다. 이 정책이 무엇이고, 어떤 혜택을 받을

[한강집사]경기도 4급지 신축 계약~자모님 멱살잡이 덕분!(자모님, 센쓰님 보세요~)

🎉 1호기 매수 성공기! 저도 드디어 해냈습니다 안녕하세요? 파란 열정으로 ‘행복’과 ‘노력’이 공존하는 행복한 투자자 한강집사입니다 저는 작년 6월, ‘열기반’으로 월부 여정을 시작했습니다. 그땐 강의 하나만 들으면 바로 투자할 수 있을 줄 알았죠^^ 하지만 현실은 실준 → 열중 → 서투기 → 신투기 → 재테기 → 미주기 → 내마중 → 내마기... 무려

[그린쑤] 전화공포증이 있던 극 I가 전화임장 벽을 극복한 방법 (Feat. 전화임장 양식 첨부)

안녕하세요. 행복을 그리는 투자자 그린쑤입니다. 전화공포증이라고 들어보셨나요? 전화+공포증의 합성어로, 통화를 두려워하는 현상을 말합니다. 특히 문자나 톡을 선호하는 젊은 세대에서 많이 나타난다고 해요. 저는 MBTI I 소유자로, 월부에 오기 전부터 가족과 친한 사람을 제외하면 전화하는 것을 좋아하지 않는 일종의 전화공포증을 가지고 있었습니다. 다행히 업

소액투자스터디_선배와의 대화 후기 작성[선배 그린쑤~] 서태웅_2025.08.24

1. 선배와의 대화 느낀점 그린쑤 선배와 대화를 나누며, 다양한 고민과 궁금했던 내용을 물어 볼 수 있어서 좋았습니다. 특히 오늘 월부 활동한 기간 중에서, 가장 많은 질문을 했던 것 같습니다. 질문을 두서 없이 했지만 찰떡 같이 알아들으시고 답해주셔서 감사합니다. ㅎㅎ 항상 느끼지만 내가 하는 행동과 방향성이 맞는지 궁금증이 생길 때 같은 길은 가고 있는

소액스터디 1일차 과제 제출

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 짧은 영상으로만 잠깐씩 접하다가 정규강의는 용기가 안나서 수강 못하고 있었는데, (맛보기 강의라고 해야하는지 모르겠지만) 강의 소식에 너무 기뻤습니다. 젊은 분이 참 빨리도 시작을 하셔서 노하우까지 강의해 주시는구나하고 비결이 뭘까 나도 할수 있을까 하다가 용기를 내서 첫날 강의에 문을 두드렸네요.. 너무 늦은

DAY 1 첫 번째 과제 🎯 미래 자산 계산해보기

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 전체적인 투자에 대한 방향을 왜 투자공부를 해야하는지 왜 부동산이 월급쟁이에게 좋은지 왜 부동산 중에서도 아파트가 괜찮은지 이 투자공부를 왜 꾸준하게 해야하는지 하나하나 설명해주셔서 동기부여도 되고 왜 부동산 공부를 하는지에 대해 다시한번 새길 수 있었습니다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금

[초록도해] 소액투자스터디 1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 투자와 투기에 대한 정의를 다시 구분하고, 투자기준이 중요하다는 것을 상기시켰습니다. 부동산 중에서 아파트에 투자해야하는 이유와 내가 지금부터 할 수 있는 일을 하면서 투자를 준비하고 투자를 꼭 해야 하는 마음을 다잡게 되었습니다. 자모님의 확신에 찬 목소리와 할 수 있다는 응원의 마음이 전해져서 좋았습니다.

소액투자 스터디 1일차 과제!

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 자모님 역시 귀에 쏙쏙 들어오게 명강의 잘 들었습니다. 목표없이 그냥 벌면되지라는 생각만 했었는데 수익률 분석을 통해 나에 노후에 필요한 자금을 한눈에 볼 수 있게 플랜을 짜주셔서 너무나 훌륭한 자료 감사합니다. 소액 소규모 아파트 투자를 한번 해보긴 했지만 역시나 수익률이 좋지 않아서 고민이 많은 상황이었는데

나는 할수있다.

현재나이 41 은퇴나이목표 나이51 목표수익률15%~20% 목표금액 20억(부동산포함 현금자산) 항상 월부에서도 자모님의 강의하신것을보면 여타 유투브하시는 강사님과달리 진정성이 느껴지고 강의팔이가 아닌 정말 도와주시고싶다는 마음이 느껴져서 제가 용기를내어 도전하고싶어요 저도 결혼 후 아들을 키우면서 남편 월급으로만 나름 아끼면서 잘살아왔습니다 아들이 초등4

1일차

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 투자화이팅 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부)

모두 화이팅요~

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 여기 계신 분들보다 나이가 많은 편이라 이때까지 난 뭘 했나 하는 자책감이 드네요. 지난날을 후회하진 않겠습니다. 더 나아질꺼라는 자신감으로 하루 하루 최선을 다해봐야죠 ㅎ 모두 화이팅입니다~ 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단