내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내마중 8기 85조 호반의 도시]

안녕하세요~ 호반의 도시입니다.

내집마련 기초반을 수강하지 않아 걱정했었는데 1강에서 내집마련 기초에 대한 정리를 잘 해주셔서 좋았습니다.

집값이 저렴하다고 판단할 수 있는 시기는 PIR 12이하, 전세가율 60% 이상이라는 것을 알 수 있었고,

또한 위험한 녀석과 유리한 녀석을 구분하는 방법을 배울 수 있었습니다.

강남아파트나 각 구의 대장아파트들이 아직 보합이거나 헤매고 있는 단지들도 있다고 말씀하셔서, 순간 강의 완강하고 얼른 유리한 녀석들을 리스트업 해봐야겠다는 생각에 가슴이 벅차올랐습니다.

내집 마련에 대한 얘기를 할 때 항상 따라 다니는 인구 감소에 대한 부분도 이번 강의를 통해 명확하게 정리되었습니다. 인구 감소와 고령화로 앞으로는 서울을 제외한 대부분 지역에서 입지에 따라 가치는 점점 차이가 많이 난다.

따라서 입지가 가장 중요하다는 것!

갈아타기에 대한 고민을 하고 있는 요즘...

내집마련의 기초 7단계를 기준으로 내 예산에 맞는 매수할 수 있는 아파트를 찾는 방법

현재 종잣돈에 +1억으로 살 수 있는 아파트 시세 확인하고 리스트 작성하는 법

거주와 소유 분리하는 전략

최고와 최악의 갈아타기에 대한 기준

이 모든 것을 사례를 통해 재미있게 설명해 주셨습니다. 강의 시간이 진짜 빨리 지나간다고 느낄 정도로요!

누군가는 내 집을 마련하는데 이렇게 엑셀 양식을 작성하면서 물건을 찾아야 될까? 그냥 부동산 몇군데 들러서 알아보면 되지 않을까? 생각할 수 있겠지만 저는 이번 강의를 들으면서 내가 지금까지 평생 모은 전재산이 들어가는 큰일을 예전엔 너무 모르고 행동 했었구나 생각하며 반성하게 되는 시간이었습니다.

진심을 꾸~욱 눌러 담아 열정적으로 강의를 해주신 너나위님께 너무너무 감사드립니다!

강의 마지막 부분에 너나위님께서 "제가 어떤 마음으로 이 강의를 준비하는지 여러분은 모르실거예요" 라고 말씀하시는데 저도 울컥했습니다! 너나위님을 만나보진 못했지만 월부TV 오랜 구독자로서 너나위님이 어떤 분인지, 어떤 마음으로 월부 사연자들에게 조언을 해주시는지 조금은 알 것 같았습니다!

너나위님 강의 잘 들었습니다. 복습하고 복기하며 배운대로 실행하겠습니다.

월급쟁이가 부자되는 그날까지~ 화이팅!!

감사합니다!