열반스쿨 수강생들만 보세요.

안녕하세요? 너바나입니다. 오늘 글은 칼럼은 정보를 드리는 글은 아니고 저를 모르는 분들께는 도움이 되지 않을 것 같아서 이렇게 수강생분들 수강생이었던 분들께 인사드립니다. 곧 추석이네요. 직장인 투자자로 살면서 추석 당일정도는 제외하고 쉬지 못했습니다. 계속 임장과 일을 했던 것 같습니다. 뭔가를 해야한다는 강박이 있었거든요. 지나고 보니 그렇게 하지 않

[마스터] 부자는 알지만 가난한 사람은 모르는 3가지

안녕하세요. 마스터입니다. 우리 앞에 주어진 상황들은 의지대로 선택할 수 없지만 새로운 방향으로 이를 전환시키는 방법들은 얼마든지 있습니다. #이러면 진짜로 인생 망하겠다. 제 인생의 바닥을 찍던 시절 이대로 살고 싶지 않다는 생각이 강렬했어요. 인생 역전을 떠나 나에게 닥친 불행이 다시 일어난다고 해도 무방비 상태에서 맞이하고 싶지 않다는 생각이 들었습니

8월 공급대책, 그 다음에 벌어질 일들

지난 8일 정부가 부동산 대책을 내놨습니다. 이름하여 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'인데요, 생각보다 조금은 일찍 나온 대책인데 이게 부동산 시장에 미치는 영향은 무엇일까요? 그리고 어떤 것들을 챙겨야 할까요? 제가 생각하는 시나리오 말씀드립니다. 첫째, 단기적으로는 비 아파트(빌라 등)를 공급하고, 중장기적으로는 서울 신축 아파트를 공급합니다.

[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께

안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)

모르면 3시간 낭비하는 '급매' 찾기전 '네이버 부동산' 활용 꿀팁 3가지

안녕하세요 메로나입니다. 많은 분들이 내집마련, 투자에 관심이 많습니다. 그리고 집을 매수하기위해서는 부동산을 방문하고 부동산 사장님분들과 이야기를 나누고 집을 보는 과정은 필수적인데요~! 그 필수적인 과정에서 많은 분들이 부동산 방문하는 것이 힘들어 하시는 분들이 많습니다. (새로운 분들과 만난다는 것은 항상 어려운것 같아요!) 그래서 준비했습니다. 6년

'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.

8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써

[망구] '중림 삼성 사이버 빌리지' 가 가르쳐 준 것 (ft.아파트 데이터)

'중림 삼성 사이버 빌리지' 가 가르쳐 준 것 (ft.아파트 데이터) 안녕하세요 망구입니다. 중림 삼성 사이버빌리지 라는 단지를 아시나요? 서울시 중구에 있는 2001년식 단지입니다. 이 아파트는 저에게 서울을 바라보는 방법과 투자 실력에 꼭 필요한 것이 무엇인지에 대해 많은 깨달음을 줬습니다. 그리고 오늘은 그 얘기를 좀 해보려고 합니다. 2021년,

[너나위] 저를 놀라게 했던 일반인 투자고수들의 공통점

얼마 전 새로운 장소에 갈 일이 생겼다. 누구나 그렇겠지만, 나 역시 그들만 서로 알고 있는 낯선 장소에 처음 들어서게 되었을 때 묘하게 긴장이 되고 어리버리한 느낌을 갖게 된다. 나를 제외한 모두가 무언가에 열심인 곳에 나 혼자 들어설 때의 낯설음. 그런데 참 신기하게도 그 순간 ‘내가 처음 재테크란 것에 관심을 가졌을 때도 이런 느낌이었는데’란 생각이

5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여

7년 차 투자자가 될 수 있었던 단 하나의 이유

안녕하세요, 제주바다입니다. 올해 투자를 하실 수 있는 분도 계시고, 내년 또는 내후년이 되어야 투자 하실 수 있는 분들도 계실겁니다. 아마 각자 이런 고민하실거에요. 투자를 바로 하고 싶으신 분들의 고민은? "내가 투자할 수 있는 지역을 가서 앞마당으로 만드는 것을 먼저 해야하지 않을까" 투자를 바로 못 하시는 분들의 고민은? "내가 바로 투자를 할 수

단 2개월만에 흔한 자취남→서울 아파트 주인, 변신성공한 이분을 직접 만나봤습니다.

안녕하세요, 주우이입니다. 요즘 세계가 고금리에 시달리고 있죠? 부동산 시장이 좋지 않은지 꽤 된 것 같습니다. 작년 말에는 이미 젊은 직장인들이 높은 금리와 비싼 집값으로 인해 아파트 구매 비중이 30% 이하로 떨어졌다는 기사가 나오기도 했죠. 출처 : 한국부동산원 아파트 매매거래현황 월별 매입자연령대별 그런데 윗 기사와 비슷한 시기에 월부 커뮤니티에 올

진짜 25억 자산가가 요즘 부동산에 가서 "꼭" 하는 질문들

안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 더워졌어요. 어제 임장을 하다가 식사하러 식당에 들어갔는데 에어컨을 틀었더라고요. 순간 얼마나 정말 반갑던지요. 날씨 체크 하지 않고 나갔다가 엄청 땀흘리고 왔어요. 더우니까 이 아파트 저 아파트 똑같이 보이고, 한여름에 임장했던 기억들 많이 나더라고요. 날 더워서 어지러우실 땐 잠시 쉬시면서 재정비 꼭 하셔야합니

[훨훨의 서울 투자 입지센스]로즈킴 수강후기

안녕하세요:) 매일매일 발전해 가는 로즈킴입니다! 약 6개월 전, 월부에 들어와서 부동산에 대한 공부를 처음 시작하고, 임장이라는 것도, 입지 공부도 다 모든 것이 새로웠습니다. 조금씩 관심 단지도 생기면서 저의 작은 종잣돈이 조금 아쉬웠습니다. 계속 틈새단지만 찾아야 하는걸까? 제 2의 염리상록이 아닌, 그냥 마래푸는 안되는걸까? 생각하고 있을 때, 함께

호반의 도시의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 85조 호반의 도시]

1) 단지 리스트 2) 매수하고 싶은 아파트 단지 ① 래미안마포리버웰 ② e편한세상마포리버파크 ③ 마포래미안푸르지오 ④ 신촌그랑자이 ⑤ 마포프레스티지자이 3) 느낀점 실제 단지 리스트를 작성해보니 마포구 아파트의 경우 전고점 가격으로 대부분 회복 되었음을 알 수 있었다. 서울 주요 자치구의 아파트 단지를 모두 리스트업하고, 매매가 및 전세가율의 변동 추이를

[신규멤버필독] 너바나입니다. 이런 마음으로 월부를 만들었습니다.

안녕하세요. 너바나입니다. 2014년 블로그를 시작하고 많은 분들이 제 글을 통해 용기를 얻고 "저도 시작하고 싶은데 어떻게 하면 될까요?" 물으셨습니다. 그런 분들과 함께 스터디를 해보면 어떨까? 라는 생각으로 월급쟁이부자들 카페를 시작했고, 벌써 10년이 되었습니다. 처음은 제 작은 아이디어에서 시작했지만 지금은 그 과정에서 큰 성취를 얻고, 열정을 가

인생을 바꾸는 순간을 만난 적이 있나요? (두가지 경험)

안녕하세요. 주우이입니다. 인생을 바꾸는 순간들을 경험했던 기억이 있나요? 오늘은 제가 제 인생을 바꾸게 된 계기 두가지 순간을 말씀드리려고 합니다. <첫번째 순간> 어느 날 갑자기 아버지께서 병원에서 생존율이 20%도 되지 않는 병을 진단 받았다는 연락을 받았습니다. 일은 손에 잡히지 않고 하염없이 눈물만 흘렀어요. 어떻게 해야할지 몰라서 아무것도 하지

[너나위] 못 버는 게 잃는 것보다 낫다

“처음엔 누구나 다 돈을 잃게 되어 있어. 하지만 거기서 교훈을 얻었다면 다 잃은 건 아니야. 그리고 성공의 비결은 절대로 도중에 절망하거나 포기하지 않는 데 있다네” ===================================== 투자자로의 길에는 두 개의 큰 관문이자 언덕이 있다. 하나는 용기가 없어 투자를 하지 못했지만 그것이 놓친 기회가 되어 허

종잣돈이 없으니까 사실 공부하기 싫었어요💰💰

 안녕하세요 ! 생애최초 월부학교를 경험중인 엣프제입니다 : ) 제가 월부에와서 처음으로 강의를 들었던 게 바로 2년 전 4월 내집마련 기초반이었습니다. 그리고 시간이 흘러 딱 2년 만에 저는 과연 갈 수 있는걸까? 라고 생각만했던 월부학교를 듣게 되었네요! 월부학교를 얘기할 때 간절하게도 오고싶었던,, 이라고 많이들 얘기하시는데 저는 그렇게 얘기하지 않

[내집마련반 수강후 내집마련 갈아타기성공] 1.5룸 빌라탑층에서 20억 될 아파트로 갈아타기 성공했어요 (그리고 그 다음을 준비하며)

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 두잇나 (Do it now) 입니다. 월부닷컴의 내집마련담은 전문가칼럼의 카테고리에 들어있어서, 전문가분들만 쓰는 공간이라 생각했었지만, 혹시나 전문가는 아니어도, 제 경험이 도움이 될 수 있겠다는 마음에 조심스레 옮겨와봤습니다. 그 동안 월급쟁이부자들 카페와 커뮤니티에 거의 일기 쓰듯 글을 적어왔는데요

40대 중반 노후준비를 마치고 은퇴했습니다

안녕하세요 마음하나입니다. 오랜만에 인사 드리는 것 같습니다. 그간 제가 경험하고 배운 것들을 강의로 전달 할 수 있는 기회가 있어서 열심히 준비하는 시간을 보냈습니다. 응원하고 도움주신 모든 분들 정말 감사합니다. 오늘은 작곡가를 꿈꾸던 한 가난한 청년이 부동산 투자로 자산30억을 만들고 은퇴한 이야기를 해보려고 합니다. 어른아이 이루고 싶은 간절한 꿈이