서울투자 기초반 2주차 수강 후기 [서울투자기초반 15기_호반의 도시]
안녕하세요! 서울투자 기초반 15기 호반의 도시입니다. 강남, 동작, 영등포 지역을 생활권별로 나누어 자세하게 알려주셔서 마치 임장을 직접 다녀온 것과 같았습니다. 1) 강남3구 지역을 계속 보고 있어야 한다(가격 & 가격 흐름 살펴보는 것이 중요) (나의 종잣돈으로 살 수 없다고 생각하는 상급지는 임장할 생각을 안했었는데 강남을 알아야 가치에 대한 기준과
내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내집마련 중급반 8기 85조 호반의도시]
안녕하세요. 내집마련 중급반 8기 85조 호반의 도시입니다. 내마중 8기 85조 조톡방이 개설되고, 화상으로 번개 오티에서 어색한 가운데 첫 인사를 나눴을 때부터 3차 조모임과 지난 주말 임장까지 모든 여정이 쉽지는 않았지만 조장님과 조원이 한 마음으로 함께 했기에 가능했던 결과였습니다. 아이닌 조장님, 새벽까지 시간을 늘려 사용하며 여러가지 투자 공부와
내집마련 중급반 3주차 수강 후기 [내마중 8기 85조_호반의 도시]
안녕하세요! 내마중 8기 85조 호반의 도시입니다. 내집마련 중급반 수강 기간은 유난히 빨리 지나간 것 같습니다. 벌써 마지막 3강 후기 작성을 하고 있네요... 3강에서는 자음과 모음 멘토님께서 내집마련과 갈아타기에 대한 고민을 속 시원하게 해결해 주는 시간이었습니다. 저는 거주/보유 분리는 투자와 같은 개념으로 생각했었는데요, 내집 마련 전략과 같다는
래미안옥수리버젠 현장 방문 과제 [내마중 8기 85조_호반의 도시]
안녕하세요~ 호반의 도시입니다. 2주차 과제에서 1등으로 뽑은 가장 좋은 단지는 '래미안옥수리버젠'이었습니다. 2주차 과제를 제출하고 현장을 빨리 다녀오고 싶은 마음에 하루 연차를 내고 현장에 다녀왔습니다. 경의중앙선을 타고 옥수역 7번 출구로 나와 걸어 갔었는데 생각보다 가는 길이 언덕이고 꽤 멀게 느껴졌습니다. 드디어 언덕을 올라 옥수사거리에서 마주하는
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내마중 8기 85조 호반의 도시]
2강에서는 4가지 파트로 강의가 진행되었다. 수도권 시장 진단 수도권 내집마련 선택 기준 수도권 지역별 내집마련 선택 기준 적용 방법 앞으로 해야 할 일 1) 알게된 점과 느낀점 ① 현재 시장은 매수자 우위 시장이다. 사고 싶은 사람보다 팔고 싶은 사람이 더 많으니 전혀 조급해 할 필요 없다. ② 몇 개의 단지를 알고 있는지에 따라 향후 자산 가치와 인생에
호반의 도시의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 85조 호반의 도시]
1) 단지 리스트 2) 매수하고 싶은 아파트 단지 ① 래미안마포리버웰 ② e편한세상마포리버파크 ③ 마포래미안푸르지오 ④ 신촌그랑자이 ⑤ 마포프레스티지자이 3) 느낀점 실제 단지 리스트를 작성해보니 마포구 아파트의 경우 전고점 가격으로 대부분 회복 되었음을 알 수 있었다. 서울 주요 자치구의 아파트 단지를 모두 리스트업하고, 매매가 및 전세가율의 변동 추이를
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내마중 8기 85조 호반의 도시]
안녕하세요~ 호반의 도시입니다. 내집마련 기초반을 수강하지 않아 걱정했었는데 1강에서 내집마련 기초에 대한 정리를 잘 해주셔서 좋았습니다. 집값이 저렴하다고 판단할 수 있는 시기는 PIR 12이하, 전세가율 60% 이상이라는 것을 알 수 있었고, 또한 위험한 녀석과 유리한 녀석을 구분하는 방법을 배울 수 있었습니다. 강남아파트나 각 구의 대장아파트들이 아직
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 59조 호반의 도시]
4주차 강의까지 드디어 완강! 짧지만 결코 짧지 않은 여정이었다. 직장과 가사일만으로도 힘들고 졸음이 쏟아지는 체력인데, 저녁 10시가 넘어 강의 듣고, 과제 제출까지 하려니 결코 쉽지가 않았다. 4강에서는 너바나님의 진심이 더 많이 느껴져 가슴 뭉클했다. 내가 월부 TV 유튜브 구독으로 시작해서 열반스쿨 기초반 수강을 하기까지 어떤 마음으로 여기까지 왔는
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열기반 74기 59조 호반의도시]
3강에서는 아파트 수익률 분석 보고서를 써야 하는 이유와 보고서 작성 방법 그리고, 초보 투자자가 겪게 될 모든 것이라는 주제로 학습을 했다. 수익률 분석 보고서를 작성해야 하는 이유는 입지 분석을 제대로 하여 같은 투자금이라도 더 좋은 아파트를 살 수 있고, 수익률을 알아야 사는 시기를 정하고, 가치가 가격에 반영이 될 때까지 기다릴 수 있기 때문이다.
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 59조 호반의 도시]
원씽을 정하고 실현 가능성 있는 비전보드를 만들어야 한다. 2강에서는 투자란 무엇인지, 고수의 투자 원칙은 무엇인지에 대해 알려준다. 농사꾼의 마음으로 씨앗을 뿌리고, 농작물을 키우고 재배하듯 해야 한다. 불황일때 싸게 사서 호황일때 비싸게 파는 것이 투자의 전부라고 알려준다. 그리고, 5년이상 10년 장기간 가져갈 수 있는 것에 투자하라는 것이다. 부동산
