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좋아하는 일을 할 수 있어 언제나 감사한 맘 가득한 히드로 입니다.

집에 TV도 없고 그 흔한 넷플릭스 아뒤도 없는 저도 알만큼 메가 히트를 친 드라마 '더 글로리'를 아시나요?



"나 지금 되게 신나 연진아"

명대사였지요? 수없이 패러디가 되었고.

네 알고 있어요. 이 드라마에서는 역설적인 표현 이었다는거.

..

근데, 저는 진짜로 오늘 하루종일 너무너무 씐났어요.

한달 폭망의 시간을 보내고

스스로 동굴로 들어갔다 다시 세상 밖으로 나와서 그런지

오늘 열중반 조톡방에 초대되어

너무 훌륭하신 조장님과 조원분들 만난 것도 씐났고,

새롭게 시작하는 강의를 너무도 훌륭하신 '밥잘'님께서 강의해 주셔서

이 또한 너무 설레고 씐났어요.

외유내강의 겉으로 보기에는 보들보들 하실 거 같은 그녀였지만

마지막 6차시로 갈수록 더욱 목소리에 힘이 실리고

강단 있으신 말투에 완전히 몰입해서 들을 수 있었어요.

...

가족들은 '월부'얘기 해봐야 공감도 못해주고

들어주지도 않는 지라

여기에 이렇게 대나무 숲이라 생각하고 행복한 맘을 맘껏 넘치게 표현해 봅니다.

내 기분은 내가 정해요. 저는 5월 한달 '행복'으로 할래요.

너무 부담스런 텐션이지요 ㅋ ㅋ 워워~~~ ㅋ ㅋ 지송함다. 요기까지...

.....

오늘 완강마친 밥잘님 강의 후기 시작할께요.

sky blue의 재킷이 너무 잘어울리시는 밥잘님의 강의는

'내게 맞는 투자지역 선정하는 법' 에 관한 강의었어요.

완강하고 깨달고 적용할 BM위주로 후기 갑니당~~~

책을 읽는다구요? 음...저 투자하러 왔는데요.

언제나 강사님들의 실전 경험담은 감동적이다.

2019년에 시작해 2년만에 노후준비를 마친 밥잘님.

겨우 2년만에 가능하다고??? 그녀는 프로였구나.

프로라는 건

격이 다르다는 것. 차원이 다르다는 것. 깊이가 다르다는 것. 엔진 사이즈가 다르다는 것.

왜냐면 그만큼 가동 시켰기 때문이다.

....

길지 않은 2년이지만 그만큼 엄청난 노력을 갈아 넣었겠지요. 존경스럽습니당.

많은 것을 이루신 N년차 투자자 이신 밥잘님이 아직도 해오고 계신 게 바로

'독 강 임 투'

"

투자에서 가장 중요한 것은 '투자자 자신' 입니다.

생각해 보지 못한 난관, 시험에서 오랜 기간 단련하고

인내해야 하는 투자자에게

독서는 멘탈의 뿌리이구요.

긴~~~ 시간 살아남아 목표를 달성하기 위해서는

독서로 탄탄하게 뿌리를 내려야 합니다.

"

나의 아하 MOMENT 였어요.

결국 모든 투자는 인내심이 없는 사람의 주머니 돈이

인내심 있는 사람의 주머니로 옮겨 간다는 것을.

부동산 투자도 결국은 마인드가 전부 인거 같아요.

부동산 강의를 들으면서 스킬을 연마하지만

탄탄한 멘탈이 뿌리 내리지 못하면 살아남는 거 자체가 불가능하는 것을.

📌 나의 BM POINT📌

열심히 강의 듣고 임장다니고...

스스로 잘하고 있다고 ( 저한데 좀 관대한 편입니다. 지송함당) 생각했는데... ㅠ

강의와 임장보다 독서습관 들이기.

모닝 독서타임을 아무리 바빠도

PRIORITY에서 밀어내지 말기.

알람 설정해서 30분은 무조건 책 읽는 시간 확보하기.

후회는 자책만 낳을뿐... 뇌피셜로 지나간 과거에 연연하지 말아요 제발~~~~

보여주시는 부동산 CASE들마다,

부동산 거래 차트를 볼 때마다 '이때 샀어야 하는데' 로

뇌피셜 돌리시는지 어찌 아시고 뼈 때리는 말씀 해주십니다.

지난간 결과를 두고 결과론적 뇌피셜은

부자가 되는 것을 방해하는 가장 큰 적이라고. ㅠㅠ

그럼 뭘 해야 하나요? 밥잘님.

" 지금이 어디인지 아무도 알 수 없습니다.

투자자가 알 수 있는 것은 잃지 않을 '가격'과 기치에 대한 '확신'입니다.

이번 강의를 통해 '투자에 대한 바른 인식' 과 '부자의 멘탈'을 가져요. "

넵넵. 투자에 대한 바른 인식과 부자의 멘탈.

근데요... 이거 어떻게 가지나요? 마트에 파는 건가요? 쿠팡 주문할 수 있나요? ㅋㅋㅋ

열심히 강의 듣고 독서하면 이 두 가지 쌓을 수 있다 말씀하십니다.

📌나의 BM POINT 📌

강의 200% 꼭 활용해서 듣기.

매일 독서 루틴 후 기억하고 싶은 문구 독서카드 만들어보기.

지방투자 VS 수도권 투자 : 신델렐라 구두처럼 내게 딱 맞는 투자처 알려주셔요.

친절한 밥잘님. 일단 얘들아 들어봐 하는 맘으로

수도권&지방 아파트 투자 특징을 금액/ 보유기간/ 장단점별로

아주 디테일하게 설명해주십니당.

편익과 비용을 생각해서 내게 딱 맞는 투자처를 찾아봅니다.

개인이 각각 상황이 다르기에 원하는 것과 할 수 있는 것을 고려해

직장인 투자자 vs 투자하는 직장인 中 나의 포지션이 결정되겠네요.

☑️

-보유한 종잣돈

- 1년내 저축금액

- 매월 만들 수 있는 앞마당 (갈아 넣을 수 있는 시간)

- 3년내 혹은 5년내 목표금액

☑️

위 factor들을 고려해 자신에게 맞는 포지션을 생각해 봅니다.

그래 결정했어!!!

이제 신발끈 꽉 묶고 수도권이든 지방이든 가야겠지요.

수도권투자 : 됐고. 수도권은 무조건 입지지. 강남까지 몇분???

수도권 투자 찾는법 4 STEP 핵심키워드만 정리해봅니다 .

#입지독점성 #전세가율#투자금#저평가

(자세한 설명을 원하시면 강의를 꼭 수강하시길ㅋ ㅋ 내돈내산입니다)

밥잘님도 3년이 걸렸다는 '전세가율'에 숨겨진 비밀.

순간 무릎을 탁 쳤습니다.

심봤다~~~~

전세가율이 높은 아파트라는 건

거품이 덜끼어 안전하다는 것.

단지 투자금이 덜 든다는 생각만 했는데 ...

훌륭한 지식 레버리지였어요.

(저평가 VS 저가치는 임장과 임보로 판단)

지방 투자 : 기차 타는 것도 힘든데... 돈 벌수 있는 거 맞나요?

잃지않고 더버는 지방투자 찾는법 3 STEP 키워드는

#인구수 #전세가율 #입주물량 입니다.

그리고

지방투자를 위해 투자 금액대별 가능지역 바운드리까지 딱딱 가르마를 타 주십니다.

이보다 더 친절할 수 없는 밥잘님이십니다.

지방투자에 아직 두려움이 많았던 저에게

저 아래 단전에서 부터 올라오는 자신감으로

빨리 지방으로 가야 할 것 같은 맘에 드렁드렁합니다.

스물스물 올라오는 조급함을 어찌 아시고....

부자가 되는 가장 빠른 방법을 알려줄까??? 네네네네 제발요

"

절대 빨리 부자가 되려 하지 마라

빨리 부자가 되는 유일한 방법은

빨리 부자가 되지 않으려는 마음을 갖는 것이다.

"

돈의 속성에 나오는 문구를 인용하여

드렁드렁하는 우리들의 맘을

워워 해주십니다.

조급함과 욕심 그리고 자신을 과신 하는 것을 버리고

🚩내 생황에 맞는 투자처 찾기

🚩꾸준한 독강임투

🚩부자의 마인드로 돈 그릇키우기

세가지 미션을 꾸준히 해 나갈께요.

푸르른 5월 멋진 강의 해주신 밥잘님께 깊은 감사의 맘 전합니다.