집 매도 후 전세 거주, 그 이후 집 매매시 대출 관련 질문입니다.

안녕하세요.

갈아타기를 시도하는 중에 궁금한 점이 있어서 이곳에 문의드립니다.

부동산 사장님께도 여쭤봤는데 잘 모르시는 것 같아서요. ㅠ

우선 저희 현재 상황과 계획은 아래와 같습니다.

-현재 자가로 거주 중인 아파트를 부동산에 내놓았지만 앞으로 최소 2년은 이 단지에서 계속 전세로 살 예정입니다.(아이 학교 문제) 그래서 부동산에 매물을 내놓을 때도 주인 전세로 팔리면 더할 나위 없이 좋다고 말씀드린 상황입니다. 그리고 다른 동네 아파트를 구입하려고 알아보고 있습니다. 물론 전세 끼고 산 후에 2~4년 후 저희가 들어가서 살 예정이고요.

제가 궁금한 상황은 이렇습니다.

-집 매도 후 전세자금 대출(4억 정도)를 받을 예정이고 그 이후 제가 알아보고 있는 동네(같은 동네이나 지하철 역 한 정거장 차이)의 아파트를 전세 끼고 사려고 하는데 이럴 경우 제가 모르고 있는 제약이 있을까요? 예를 들어 전세 대출을 받은 후 주택 구입이 불가능하다거나, 주택 구입 시 제가 받은 전세 대출을 상환해야 한다거나 뭐 이런 제약이요.

금전적인 부분에서 예상 밖의 상황이 생길까봐 무섭습니다.

도움의 말씀 부탁드립니다.

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