안녕하세요,
비교평가를 뽀개고 싶은
뽀비입니다.
그동안 여러 강의를 수강하며
저는 지방 투자를 해야겠다고 결정을 했는데요!
당장 지방으로 튀어가서
임장을 하고 임보를 쓸 수 있는 실력은 아니라
기초강의 위주로 먼저 수강을 하고 있었습니다.
그동안의 강의들에서는
투자에 관한 전반적인 이론이나 상황들
투자자가 가져야 할 마인드
혹은 조금 더 수도권에 집중된 이야기들이
많이 다뤄졌는데,
이번 지방투자 강의에서는
실제로 지방에 관한 디테일한 이야기들이 많아서
신기하기도 하고 흥미롭게 들을 수 있었습니다.
하지만,
지방 투자를 해야겠다고 남편한테 얘기했을 때
남편은 선뜻 동의하기 힘들어했습니다.
강의에서 다룬 내용의 걱정들이 앞섰기 때문이었습니다.
#지방의 인구 감소와 가격
남편의 가장 큰 걱정은 바로 인구 감소에 관한 것이었습니다.
남편은 평소에도 다큐멘터리 시청을 좋아하는데요,
다큐멘터리는 원래 더 극적인 방향의 이야기들이 많아서인지
남편도 지방은 곧 소멸하고 수도권만 남게 될거다,
지방 부동산은 앞으로 박살날 일밖에 없다,
등등
온갖 비관적인 생각으로 똘똘 뭉쳐 있었습니다.
저도 이런 선입견을 깰 기회가 없었기 때문에
지방투자라는 방향을 스스로 정하고도
불안함이 스멀스멀 올라오기도 했습니다.
하지만 강의에서 제주바다님이 자료를 통해
인구 감소라는 하나의 요소만 가지고 가격이 움직이는 것이 아니라는 것을
말씀 주셔서 좋았습니다.
→ 인구 감소 시기에도 수요가 있는 곳은 가격이 오른다.
광역시는 선호도가 높은 곳부터 상대적으로 덜한 곳까지 넓은 범위로
중소도시는 선호도가 높은 곳들 위주로 투자하기⭐
#주말마다 하루종일 지방 돌아다니면서까지 투자를 해야되나?
제가 계속 마음 불편하게 생각하고 있던 고민입니다..
저는 이제 갓 돌 지난 아이를 키우고 있는데요,
그동안 주말마다 임장 가려고 아이랑 남편만 두고 나가는 게
마음이 너무 불편했습니다.
그래서 되도록이면 주말에도 아침에 나와서 점심 먹기 전에 들어가고,
부족했던 부분은 평일에 따로 혼자 더 돌면서 보완하는 방향으로 했는데요..
아직은 수도권 위주만 둘러보았기 때문에 가능했던 시간 사용이지만
점점 지방을 돌아다닐 생각을 하니
하루 종일 시간을 비우는 것이 가족들한테 미안하고
이렇게까지 하는 게 맞나
죄책감이 많이 들었습니다.
하지만 이건 어쩔 수 없겠더라구요..ㅎㅎ
가족들과 함께인 시간에 조금 더 충실하게 보내고,
주말에는 최대한 시어머님 도움도 함께 받으면서
이 기간이 길어지지 않게 몰입하면서 시간을 써야겠다고 다짐했습니다.
→ 지방 투자로 우리 가족이 모을 수 있는 연간 저축액
그 이상을 만들어내는 것을 목표로 열심히 하기!
이렇게까지 하는게 맞나?
맞다💙
#A 지역
강의에서 다룬 A지역은
이번 임장지로 가게 된 곳이라서
조금 더 재밌게 들을 수 있었습니다.
지역 특강을 듣는 기분으로 쪽집게처럼
알자배기 내용들을 쏙쏙 집어주셔서
임장 때 조금 더 많은 것들을 머리에 담아 올 수 있을 것 같습니다.
지방하면 무조건 신축이라고 생각했지만
광역시에서는 입지도 고려해야 할 중요한 요소!⭐
단지의 가격만 보고 평면적으로
여기가 저기보다 싸네?
라고만 생각하지 않고
사람들의 선호가 어디에 몰려있는 건지를
조금 더 생각하면서 둘러봐야겠다고 생각했습니다.
이런 고민을 해보려면 역시
임장 가기 전에 시세를 한 번 훑어보고 가는 게 좋을 것 같습니다.
저는 다음주 토요일에 분임을 가기로 했는데
그 전까지 꼭 시세지도를 그려보고 가봐야겠습니다!
#투자자로 성장하기
주변의 좋은 조건에서 수도권 투자를 준비하는 동료들과
비교하며 울적해하기보다는
'내가 할 수 있는 것'에 집중하는 것이 중요하다는 것을
다시 한 번 깨달았습니다.
지방 투자의 목표를 위해
올해 남은 기간동안 열심히 앞마당을 늘리고
임보를 쓰면서 저에게 주어진 것들을 잘 해치워나가겠습니다❤
'3년 뒤 미래를 바꾸는 방법은
지금 포기하지 않는 것입니다.'
포기하지 않고
꾸준히
미래를 바꿔나가기 위한
노력들을 쌓아나가겠습니다.
감사합니다😀
