열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 73조 요로콘부자]

안녕하세요!

과정을 즐기는 투자자 요로콘부자 입니다 :)

1주차는 밥잘 튜터님의 강의였는데요.

언제 어디서든 나에게 맞는 투자처를 찾는 법에 대해 아주 속시원하게 강의를 해주셨습니다!!

전세가

이번에 전세가에 대해 배우면서 전세가율을 너무 단순히 생각 하고 있었다는 생각이 들었습니다.

전세가율이 낮다 : 투자금이 많이 든다 혹은 좋은 곳이다

전세가율이 높다 : 투자금이 적게 든다 혹은 가치가 적은 곳이다

라는 단편적인 생각만 하고 있었는데 같은 아파트여도 시기에 따라

전세가율이 낮을 수도 있고 전세가율이 높을 수도 있기에

전세가율로 가치를 판단 하는 것이 아닌

손과발로 가치를 판단하고 가치가 좋은 것 들 중에서 전세가율을 기준으로 선택을 한다는 점을

배울 수 있었습니다.

bm

전세가로 가치판단을 하는 것이 아니라

가치판단 후에 전세가율을 더하는 것이다 (가치는 변하지 않았어도 전세가는 변할 수 있기에)

나에게 맞는 투자

하락장이 지속되면서 수도권이냐 지방이냐

좋은 것 한채이냐 나눠서 두채이냐

등등에 대한 고민을 하는 동료들이 많습니다.

저 또한, 취득세 8프로 구간을 어떻게 방향을 잡고 가야하는지에 대한 고민이 있었는데요.

각자의 상황에 따라 답은 다르기에 주변이 아닌 나의 상황에 맞는 투자를 해야 한다 는 것을

간과하고 있었다는 생각이 듭니다.

10년을 보고 10억 달성을 목표로 하였고 본인에 맞는 최선을 투자를 하였기에 2년안에 10억을 달성 하신

튜터님의 투자히스토리를 들으니 지금 무엇에 집중 해야 하는지 생각해 볼 수 있었습니다.

나에게 맞는 임장지 찾는 법 적용하여 잘 찾아 보겠습니다.

bm

주변상황이 아닌 나에게 맞는 투자하기

나의 상황 잘 파악하기

선고민이 아닌 선행동

지금 지방투자 해서 서울투자 놓치면 어쩌지?

좀 더 돈 모으로 좋은 걸 하고 싶은데?

지방투자 하다 매도 안되면 어쩌지?

등등 ㅎㅎ 저희가 평소 많이 하는 고민들을 꿰뚫어 보신 튜터님!

최고의 투자를 하고 싶은 생각에 최선의 투자로 돈을 불릴 수 있는 타이밍을 놓치고 있는 것은 아닌가

반성하게 되었습니다. 지금은 많은 자산들이 가치대비 싼 시장인데 최고만을 쫓다

아무런 행동을 하지 않는 것이 멈추는 것이 아니고 후행하는 것이라는 것은 느꼈습니다.

실전 투자사례에서 매수와 매도 시기를 보고 오잉? 했는데요. 설명을 들으니 너무 먼저 고민해서

한계를 두면 안되겠다고 생각했습니다. 결국 투자는 모다? 싸게사는 것이 중요하다는 것을 잊지 말아야 겠습니다.

bm

투자물건에 한계를 두지 말기

비전보드를 현실화 시키기

시장이 좋았다. 운이 좋았다. 이런 말들을 지금은 할 수 있어도 그때에 그 시장이 좋은 시장이였는지

알 수 있는 사람은 아무도 없습니다.

언제 빛을 볼 수 있을지 모르는 시장이지만 힘들고 어려워도 할 수 있는 최선을 다했기에

지금의 자리에 오르신 거라고 생각 합니다. 시장이 좋았고 운이 좋았다고 하는 사람들도 모두 같은 시기에 있었지만 결실을 맺은 사람은 극히 소수이니까요.

공부하고 계속 하락장이라 잠시 지금이 얼마나 좋은 시장임을 망각했던 저에게 언제 결실을 맺는 거지 조급했던 저에게 성공의 가장 큰 적인 조급함을 멀리하고 부자의 태도로 시장에서 살아남아 비전보드를 꼭 현실로 만들겠습니다.

밥잘 튜터님 긴 시간 너무 좋은 강의 해주셔서 감사합니다.

대문자 T라고 하셨지만 강의 내용도 알차고 너무 따뜻합니다.

감사합니다:)