관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요.
꿈꾸는 인생을 향해 달려가고 있는 KD입니다.
월부 시작을 내 집 마련 기초반으로 시작했는데,
중급반이 새로 생기고 강의를 들으니 그때 기억이 떠올라
제가 잊고 있던 초심에 대해 다시 생각해 볼 수 있는 계기가 되었던 것 같습니다.
실준반 강의에서도 너나위님이 강조하셨던 PIR에 대한
정확한 정의를 내마중을 듣고 다시 각인 할 수 있었습니다.
위험한 단지 vs 유리한 단지
어떤 기준으로 판단하고 우리가 어떤 단지들만 보면 되는지
'알잘딱깔센'으로 알려주신 너나위님!
심지어 무주택자를 위한 내집마련 강의라서 저에게는 찰떡인 강의였습니다.
서울 수도권, 광역시, 중소도시
중소도시 중에서도 YOUNG vs OLD 를 구분해주시면서 어떤 단지를 사야할지 기준을 잡아주셨습니다.
사실 저의 목표는 내 집 마련이 아닌 서울 단지를 실 소유하려는 것에 있습니다만,
단지를 매수할 때의 기준은 다르지 않기 때문에
투자 후보 단지를 고려할 때도 내마중 강의에서 언급된 내용들을
적용하면서 어렵지 않게 단지를 추려낼 수 있을 것 같습니다.
너나위님 강의에서는 저라면 생각하지 못했을 법한 부분들 까지도
팩트 체크를 해가며 강의의 이해도를 높이는 포인트들이 있습니다.
환경에서 "아이들"을 봐야 하는 이유!
1기 신도시를 만든 공무원들의 "사명감"!
요즘 세대들의 "힙한 분위기"
다른 강의에서는 언급되지 않는 내용입니다.
(TMI 덕분에 저도 주말까지 출근하시는 어머니를 조금이나마 이해할 수 있었습니다.ㅠㅠ
어머니가 회사에 헌신적이신 이유...)
강의를 듣다 보면 아무래도
서울 수도권 위주로 진행되는 경향이 있는데,
저는 지방러이고, 지방에 앞마당이 몰려 있어 서울 수도권을 잘 모르지만
서울 투자 기초반 강의를 들어서인지 해당 강의에서 설명한 급지를 통해
대략적으로 서울 지역들의 위상을 이해할 수 있었습니다.
덕분에 너나위님이 말씀하시는 서울의 상급지, 평균 이상의 지역에 대해서도 감을 잡아 볼 수 있었습니다.
내마중을 들으신 분이라면,
저처럼 지방러라 서울 수도권이 낯선 분이라면,
아직 서울 투자 기초반을 들어보지 않으신 분들이라면,
꼭 들어보시면 지역을 이해하는데 정말 많은 도움이 될 것 같습니다.
과제인 단지 리스트업에 대해서는 아예 직접 너나위님께서 하시는 방법을 보여주셨습니다.
(이렇게 까지 했는데 안할 이유 없잖아요.~)
++BM 구조 별로 단지 리스트 업, 실거래가로 전세가 예측하기
*깨알 TIP
PIR은 기간을 의미
(J PIR 지금은 바닥, 서울의 전세 감 잡았으~, 지금 시기는 전세가 잘 나가는 시기인가? 아닌가?)
협상을 할 때는 간절함을 담아서~ (날짜는 최대한 맞춰드릴게요...!!)
수요가 많은 곳은 이것의 갯수도 많다.
구축 탑층은 초록색만 피하는 걸로~
갈아타기는 적은 비용으로~ (매도vs매수, 뭐가 먼저?)
영화 한 편 보는 데도 180분 걸리는 데
그걸 힘들다고 골골 거리는 소리 하면서
강의 시간을 100분으로 줄여달라고 한다.
강사도 그날 진도 나갈 목표를 정해서 가는데
"오늘 어디까지 하지? 진짜 많네. 언제까지 하나?"
하는 학생들이 있다. 자꾸 시계를 본다.
- 네 인생 우습지 않다 (전한길) -
강의가 길어서 튜터링이 너무 장시간 길어져서
집중을 해가며 듣는 것이 사실은 힘겨웠던 적이 있었습니다.
너나위님의 강의 마무리를 통해
강사님들은 어떤 마음으로 강의를 만드는지 아주 조금이나마 느낄 수 있었습니다.
저보다 더 제가 할 수 있다고 믿음을 주시는 너나위님
진심을 다해 좋은 강의 만들어 주셔서 감사합니다.
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