첫 임장에 필요한 필수임장템 총정리 (feat. 임장템 체크리스트 공유) [쥬니쥬니]

 안녕하세요! 아낌없이 쥬는 투자자, 쥬니쥬니입니다:) 따수운 날씨, 각양각색의 꽃들이 난무하는 임장하기 딱 좋은 4월🌸 실전준비반이 개강하면서 지난 주말에 임장을 다녀오신 분도 있고, 이번주에 첫 임장을 떠나는 분들도 많이 계신 것 같습니다🌸 저희 조도 1강 완강 후에 임장을 가고자 지난 주말에는 강의에 풀집중을 하고 이번주 주말부터 임장을 해보기로

길은뉴타운 4,6단지, 왕십리 센트라스 입지분석[ 내집마련 중급반 8기 5년 안에 2채 가질조]

강의 들으면서 눈에 들어온 단지들 분석 해보았습니다.

동대문구 아파트 단지 파악하기 [52조 비타민씨]

아직 동대문구 임장을 가본적이 없다. 동대문구를 4급지로 생각하고 접근했는데 아파트가 굉장히 많다. 지금까지는 대장아파트나 신축아파트를 봐가면서 임장을 다녔는데 이번 과제를 하면서 철저하게 2억 매수 범위로 들어오는 아파트만 시세조사를 땄다. 그러다 보니, 너무 구축이고, 지하철에서 멀어져서 걸어서 이동하는 거리가 8-10분정도로 멀어진다 2호선은 갈아타기

길음뉴타운4단지e편한세상 입지분석 [내마중 8기 5년안에 서울2채 가질조 목백]

아파트명 : 길음뉴타운4단지e편한세상 세대수 : 1855세대 입주 연도 : 2005.04 위치 : 서울시 성북구 길음동 1281 직장 : B 교통 : B 진짜 외곽이긴하구나..ㅎㄷㄷ.. 내 직장 1시간10분 남친직장 1시간20분ㅋㅋ 학군 : B 학군이 입지 요소는 아니지만 아이키우기에 나쁘지 않아 보인다. 학원은 없는 모습. 환경 : S 1키로 지점 즈음에

2주차 강의 후기 입니다.

2주차 강의를 완강했어요 지금 현재 반등하는 아파트를 매수해서, 실거래가가 올라가고 있다는 기사를 많이 접할수 있었습니다. 그래서 조바심이 생기기도 하지만, 걱정하지말자 가격이 떨어졌기 때문에 매매가 되는거고, 매도자들은 호가를 높여서 다시 내놓지만 가격이 올랐을때, 마음이 급한자는 매수를 해서 가격을 끌어올려주겠지만, 마음을 천천히 갖자. 오히려 "그 가

동대문구 답십리동아 vs 신동아 입지분석 [내집마련 중급반 8기 5년안에 서울2채 가질조 달공녀]

지난 주 동대문구 과제를 열심히 한 거를 바탕으로 종잣돈 +1억 기준으로 매전갭을 1차로 추린 다음, 가격 하락을 고려해서 18% 하락 이상으로 추려보았습니다. 권유디님이 동대문구는 '교통'이라고 말씀해 주셨는데 추려진 단지 중에 역이랑 비교적 가까운 곳으로 골라 보자 해서 아래 두 단지를 꼽아 보게 되었습니다. 답십리동아 vs 신동아 [1] 직장 두 단지

[내마중 7기 조장튜터링 후기 w.부자아내제인 튜터님 정리왕] 1년차 미만 월부인들에게 나누고 싶은 글

안녕하세요. 기버로 성장하고 싶은 투자자 정리왕 입니다. 조장 튜터링 후기를 나누고 싶어, 이렇게 글을 쓰네요. 내마중 7기의 부자아내제인 튜터님과 함께 했던 조장튜터링에서, 정말 큰 울림과, 도움을 받아 이 순간을 남겨 두고 싶어 글을 쓰게 되었습니다. 조장님들이 남겨주신 질문들, [혼자 가는 것보다, 여럿이 함께 할 때 그 시너지가 증폭된다] 위의 말을

동대문구 단지 리스트업

동대문구만 했는데도, 굉장히 많은 손품과 시간이 들어갔습니다. 입지를 직접 가본게 아니라서, 임장을 돌아봐야 할 필요성이 많이 느껴졌습니다. 동대문의 입지일 경우, 구축이 대부분이었고, 외곽으로 입지에서 많이 떨어진다면, -> 입지가 좋은, 낮은 급지도 한번 봐야할것 같다는 생각도 들었습니다. 1.일단 임장이 가장 중요할것 같습니다. 2.다른 지역을 많이

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내마중 8기 52조 달공녀]

지난 4월 내집마련 기초반 수업을 듣고 이어서 설레는 마음으로 중급반 시작을 기다렸습니다. 정말 디테일하게 하나하나 짚어 주시고 어떤 액션을 취해야 하는지도 알려주셨다 보니 이번 강의도 기대가 마구마구 되더라구요. 역시나 이번 1주차 너나위님 강의도 정말 좋았습니다.😊 시작부터 내마기 수업 요약 정리를 해 주셔서 그간 들었던 내용이 좌라락 스쳐 지나가더라

1주차 내집마련 중급반 후기

서울은 늘 무언가를 빨아 들이는 도시 부산을 보면 서울의 보수적인 미래를 볼수 있다. 고령화가 된다면 일본까지 갈 필요가 없다. 부산을 보면 되니깐, 이제부터는 입지 좋은 아파트만 살아 남을 것이다. 입지가 미친 구축을 사던지, 신축을 사야한다. 물가는 늘 반영되어 왔다. 짜장면 가격의 인상을 생각해 봐도, 아파트는 우상향 일것이다 단지 전세가는 물가 반영

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 29조 클래식블루스] "2기회에 동안9를 샅샅이 접수할조"

오늘 제1강의 업로드 후 3일째 되서야 완강했어요. 지난 3월 열기반 수강 때 매번 빨리 완강하려고 해도 잘 안되서 이번에는 2일 내로 완강이 목표였는데 생각 외로 이번에도 오래 걸려서 완강할 수 있었습니다. 아무래도 부린이다보니 자모님 말씀 한마디 한마디가 다 중요하게 들려서 그랬던 것 같아요. 또한 가급적 정독하는 자세로 강의도 듣다보니 잘 모르거나 하

실전준비반 1강 강의 후기 [실준 55기 2기회에 동안9를 샅샅이 접수할조 예스]

1강 (1) 투자자로서의 사고 프로세스 1.가치판단 : 이 단지가 투자할만한 가치가 있는가? -실거주 수요자가 선호하는 동네/단지는?(안과 밖 파악하기) -수도권 내에서 이 지역의 입지 가치는? 2.가격비교 : 이 가격과 이 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 여기뿐인가? -같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 고를것인가? ex) 철산 하늘채 vs. 영등포

서울시 성북구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 91조 월부초]

서울시 성북구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 91조 정리왕]

서울시 성북구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 91조 서울아니면]

[서기11기 서울 모든9 1등 아파트 우리꺼조 초초] 꾸밈없이 글로만 담백하게 적겠습니다. (1강 후기)

안녕하세요? 정말 오랜만에 강의후기를 적고 있는 초초입니다. 서기 1기를 들을 때와 지금 11기를 들을 때 저의 상황과 강의의 깊이가 모두 달라져있어 이번엔 좀더 집중해서 실전투자를 목표로 강의를 듣고 있습니다. 1강을 들으면서 솔직하게 든 생각을 한줄로 적자면 '이렇게 까지 다 퍼준다고?' 였습니다. 투자를 왜 해야하고 지금 시장이 어떻고... 이런 큰

1주가 강의 후기 [서투기 11기 서울 모든9 1등 아파트 우리꺼조 KD]

안녕하세요. 꿈꾸는 인생을 향해 달려가고 있는 KD입니다. 서울 수도권 투자에도 막 관심이 생겨 서기 1기 수강할 때 보다는 더 설레이는 마음으로 강의를 기다렸던 것 같습니다. 하락장 서울 투자의 의미(ft. 시간 싸움) 막연하기만 했던 서울 시장을 어떤 관점으로 바라봐야하며 투자자로써 어떤 방식으로 접근해야할지에 대한 중요한 시각을 알려주셨습니다. 장기간

담팡이네의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 집단ㅈ1성으로 투자 근6 키우조 담팡이네]

주담대 규제에 이은 전세대출 조이기, 나 투자 못하는 걸까?

안녕하세요 갱지지입니다 오늘 아침 이런 뉴스기사가 나왔습니다. 갭투자를 노린 전세대출 중단 신한은행에서는 26일부터, 조건부 전세대출 취급을 잠정 중단한다고 발표했습니다. 서울 수도권 아파트 중심으로 집값이 급등하면서 갭투자를 노린 투기성 대출을 잡기위한 목적이 골자입니다. 이제야.. 내집마련 중급반을 들었고 이제야.. 이런 투자 방식을 알게되어 전세끼고

[초초] 2년 5개월만에 서울 30평대 1호기 투자했습니다.. <프롤로그 마인드편>

안녕하세요. 결국 해내는 투자자 초초입니다. 월부 카페에 글을 오랜만에 적는 것 같아요. 21년 11월 월부에 오고나서 실전투자까지 2년 5개월이라는 시간이 흘렀고 그 사이에 많은 부침과 고민이 있었는데 그 과정을 잘 견디고 어제 계약서에 도장을 찍고 왔습니다. 실전투자복기는는 다음 글에서 적어보기로 하고 이번 글은 이전에 받았던 코칭에 대한 후기를 적지