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2월 돈버는 독서모임 - 부동산 트랜드 2025
독서리더, 독서멘토
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 돈의속성
2. 저자 및 출판사: 김승호
3. 읽은 날짜: 2024.05.10
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
#돈=인격체 #부자 마인드 #투자 #반대로
15 돈은 스스로 감정을 가진 인격체. 가치 있는 곳과 좋은 일에 쓰인 돈은 그 대우에 감동해 다시 다른 돈을 데리고 주인을 찾을 것. ==> 기부, 베푸는 삶 중요!
21 결국 복리를 내 편으로 만드는가 적으로 만드는가에 따라 재산의 정도가 달라진다. 복리는 간단하지만 투자에서 가장 중요한 원리 중 하나다. ==> 경제 공부 꾸준히, 복리!
26 규칙적인 수입의 가장 큰 장점은 미래 예측이 가능해진다는 점이다.
==> 난 100억원의 자산을 갖고 있는 사람과 같다. 직장의 중요성. 소중함.
32 리스크가 크다고 알려진 것 자체가 리스크를 줄여놓은 상태라는 걸 알아차리는 사람이 별로 없다. 남들이 욕심을 낼때 두려워하고 남들이 두려워할때 욕심을 내야 한다.
==> 난 어떠했나? 남들과 반대로 할 용기가 있었나? 대중과 반대로 해야한다.
47 당시 여의도 증권거래소에 무작정 갔다. ==>이렇게 생각하고 실제로 행동하는 사람이 몇이나 됐을까? 머릿속으로 생각만 하지 말고 행동을 해야 한다.
83 참 이상한 건 재산을 모을때는 자식같이 아끼고 살피며 모으면서 투자할때는 가이드 단체 관광이라도 간 것처럼 따라 다닌다는 점이다. 피같이 벌어서 물같이 쓰는 셈 아닌가.
=>내가 그랬다. 불과 몇년전, 한번에 생긴 목돈을 잘 모르는 회사 주식을 왕창 사버린 것. 천원 이천원은 아까워 했으면서 어찌 그리 무모한 짓을 했을까? 하지만 이미 되돌일 수 없으니 만회하기 위해 더 열심히 살아야 한다.
89 결국 더 이상 일하지 않아도 되는 상황을 만들어내는 것이 부자가 되는 첫걸음이다.
90 내가 재산을 지키기 위해 매일 하는 일.==> 김승호 회장님도 매일같이 시세 트래킹에 전세계 경제 뉴스를 챙겨 보시는 것을..왜 난 안 보고 있니? 더 열심히 해야 하는 건 바로 나!
94 자산을 벌고 모으고 관리하는 것에 있어서 나는 누구도 믿지 않는다. 유일하게 나를 믿을 뿐이다.
==> 남에게 의지하지 않고 스스로 판단할 수 있는 능력을 길러야 한다.
96 부자가 되는 방법의 시작은 자신이 부자가 될 수 있다고 믿는 것이다. 나는 부자가 될 수 없다고 생각하는 사람은 절대 부자가 될 수 없고, 부자가 될 수 있다고 믿는 사람 중에서 부자가 나온다고 믿는다.
==> 생각이 길을 만들고 결국 그 길로 나를 인도한다. 나를 믿자. 할 수 있다는 것을.
122 내가 아직 독립하지 않았다면 모든 소득은 자산을 만드는 데 사용해야 한다. ==> 근로소득을 자본 소득으로 옮기기. 이것을 더 빨리 알았다면 얼마나 좋았을까...하지만 지금부터라도!! 초라한 노후가 되지 않도록 해야만 한다.
145 말을 하는 순간 말은 힘을 가지며 실제로 그렇게 되기 위한 행동으로 이끈다. 반대로 언어를 열면 생각이 열리고 행동이 실현된다.
156 스스로 판단하고 공부하고 결정해야 한다. 투자 문제에 있어 사고팔 때와 전망과 상품을 묻는 것은 하수들의 행동이고 대답을 하는 사람도 하수다. 고수는 물어도 대답을 하지 않는다.
==> 남에게 의지 금지. 내가 모든 판단에 대해서 결정할 수 있을 때까지 공부하기.
158 공부를 위해서는 잠을 포기하고 돈을 모으기 위해서는 더 많은 시간을 일해야 한다.
==> 추가소득 벌 수 있는 방법.
159 부정적인 사람과 결별하고 당신보다 나은 사람들과 어울려라.
159 투자는 지금도 늦었고 저절로 수고 없이 느는 것은 나이밖에 없다. 한 살이라도 젊어서 투자하면 한살이라도 어릴 때 부자가 된다.
==> 할 수 있다. 할 수 있다. 방법을 찾아내고 추가소득에 대해서 적극적으로!
163 직장인으로 부자가 되는 다른 방법은 투자다. 급여의 20% 이상을 계속 모아서 종잣돈을 만들고 투자를 지속하는 것이다.
164 직업이 두 개라 생각하고 끊임없이 경제를 공부하고 관찰해야 한다, 투자를 저축으로 이해하면 안 된다, 저축은 더 이상 투자가 아니다. 적금도 아니다. 보험도 아니다. 물가상승률 이상, 평균 주가지수 이상을 벌어내는 기술을 따로 습득해야 한다.
=> 설렁설렁 투자 공부 하지 말기. 투자 공부가 제일 중요하다. 경제 폭넒게 공부하기.
170 억지를 쓰라는 말이 아니다. 선택을 요구받거나 선택을 해야되는 상황이 오면 답안지 안에서만 선택할 수 있다고 생각하지 말라는 의미다.
==> 생각의 틀깨기. 답안지 이외 다른 선택지 있을 수 있는것도 생각하기.
173 투자는 시장과의 싸움이 아니라 자기 자신과의 싸움이다.
176 가치투자란 성장 가능성이 높은 기업의 주식을 적정 가격에 매입해 적정 가격을 넘어서면 매도하는 것으로 쉽게 이해할 수 있다.
투자는 정보와 심리로 나뉜다. 리스크를 줄이는 것이야말로 성공의 지름길이다. 당기순이익은 회사의 건물 매각이나 다른 투자를 통해 증가시킬 수 있지만 영업이익이 줄어들고 있으면 근본 사업이 힘들어져서 회사를 야금야금 팔아 운영하고 있다는 뜻으로 해석이 가능하다.
==> 투자에 있어서 사람들의 심리 중요. 영업이익이 더 중요하다.
179 부자가 되고 투자자로 살아남고 싶다면 반드시 재무제표를 공부하기 바란다. 나는 나에게 필요한 공부가 있으면 관련서적을 만화로 쓴 회계학같이 쉬운 책부터 전공도서에 준하는 회계학 책까지 30역 권을 한 번에 모두 산다. 그리고 한 달이고 두 달이고 계속 파고들면서 일정 수준의 지식을 쌓을 때까지 읽는다. 그러면 알아듣고 평가할 수준이 된다.
==> 최상위 부자도 이렇게 열심히 하는데 난 더 열심히 해야한다. 몰입의 중요성.
181 투자를 하지 않는 것은 가장 나쁜 투자다. 자산은 무엇인가 항상 투자를 하고 있어야 한다. 물론 투자를 위해 대기하는 자본도 투자다.
==>돈을 모으면 가만히 두지말고 투자 해야한다.
내가 돈을 버는 이유는 시간을 사기 위해서다. 나는 내자산으로 나의 인생을 나에게 선물한 사람이다.
==>진정한 경제적 자유는 은퇴하고 돈을 안벌어도 되는 것 뿐만 아니라 시간을 자유롭게 사용할 수 있는 사람들이다.
182 자본이 생길수록 투자 대상의 정보와 양과 질이 달라진다. 더 좋은 자산 투자 구조들이 생겨난다.
183 시장이 아무리 좋지 않아도 5 년이면 회전한다. 정부도 바뀌고 산업도 바뀌기 때문이다. 부동산은 한번 사면 파는 것이 아니라 배웠다. 그래서 10년은 가지고 있어본다. 지나고보면 항상 팔지 않기를 잘했다는 생각이 든다. 나는 주식이든 부동산이든 평생 팔 필요가 없는 상품을 찾는다.
==> 이런 마인드로 투자하기. 파는것을 사는게 아니라 팔지 않아도 되는 상품을 찾는것이 중요.
194 매너는 교육이자 습관이요. 상대를 존중하고 배려하는 자세다.
==> 매너는 그 사람 자체를 의미한다.
210 내가 거절하는 이유는 두 가지다. 이익이 너무 많고 사업 모델을 내가 이해하지 못하기 때문이다. 내가 이해할 수 있는 사업 모델이 아니라면, 사고가 생겨도 사업을 제어할 수 업고 예상이익이 많다는 예측은 리스크도 크다는 뜻이다.
==>이해가 안되는 분야에 대해서는 필히 공부 후 투자. 아니면 투자하지 않아야 함.
213 부자처럼 보이고 싶을때 돈을 쓰지 말고 부자가 되었을때 돈을 써야 한다. 부자가 되기 전에 모든 자산은 다른 자산을 만드는데 사용되어야 한다.
==>이전의 나는 부자도 아니면서 명품백을 사고..그 돈을 다른 자산으로 만드는데 사용했어야 했는데 말이지.!
217 과도한 욕심을 부리지 않는 것이 가장 확실한 이익만 챙기는 것이며 이 원리가 복팔분이다. 투자를 할 때 매수 못지않게 매도도 어렵다. 매도가 어려운 것은 욕심을 부려서다. 결국 80%이면 가장 높은 점수다.
==> 무릎에서 사서 어깨에서 파는 것. 매도도 너무 욕심내면 안된다.
219 방향성이 옳지 않기 때문이다. 일과 저축을 통해 부자가 되는데에는 한계가 있다. 부자가 되기 위해서는 버는 돈보다 쓰는 돈을 잘 관리해야 한다.
==> 투자를 알기전 일만 열심히 하면 되는 줄 알았다. 특히 내가 부자가 될 수 있다고는 생각을 못했다. 하지만 나도 부자가 될 수 있고, 부자가 되기 위해서는 월급만으로는 되지 않는 다는 것을 깨달았다. 그래서 꼭 투자를 해야 하는 상황인 것이다!
223 약자가 계속 약자로 머물거나 강자가 되지 못하는 가장 큰 이유는 강자를 이길 생각을 하지 않아서다.
==> 이 부분을 듣고 뭔가 띵한 느낌을 받았다. 맞다. 강자를 이길 생각을 왜 안할까. 나는 왜 부자를 살 수 있다는 생각을 안했을까.
229 지금부터라도 PER가 높은쪽으로 본인의 수입을 옮겨놓아야 한다. 노동이 투여되지 않고 생긴 고정적인 정기 수입이 자신의 진짜 수입이기 때문이다.
==> 고정적인 수입 만들어야 한다. 직장인의 노동없이 고정적인 정기 수입은 배당/예금이자 또는 임대료 상승분 등.
235 지속적으로 3개월간 내 몸을 단련시키는 일을 해내는 사람은 무엇이든 바꿔나갈 수 있다고 믿는다. 삶에서 사장 중요한 것 중 하나가 실천의 지속이기 때문이다.
==>지속성의 중요성. 글로만 봤을때 3개월 하는게 뭐 그리 어려운 일일까 싶은데, 작심삼일이라는 말이 있듯이 우리는 단 4일도 지속하는것을 어려워한다.
236 돈을 벌고 투자하는 것도 노력하고 배우고 공부해야 한다. 진지하게 싦을 살아야 겨우 자리를 잡는 것이 인생이다.
247 사람들이 잘 모르는 사실이 있다. 작은 돈이 사람을 부자로 만들고 큰돈이 사람을 가난하게 만든다는 사실이다.
253 부모들 또한 자녀들의 실패에 너그러워야 한다 . 실패를 오히려 환영해야 한다.
청년들은 절대로 실패를 두려워하지 마라. 실패는 권리다. 오늘도 그대는 실패할 권리가 있다.
==> 내가 청년일때는 실패할만한 일을 한 적이 없었다. 실패를 할만한 행동을 취하지 않았었다는 것이 아쉽다.
너무 안정적인 삶 보다는 실패 하더라도 여러가지 다양한 분야에 도전해볼껄 하는 후회가...내 아이들에게는 실패도 권리임을 꼭 알려줘야겠다.
265 동업 함부로 하는 거 아니다.
268 남들의 평균 이익보다 내 이익이 적다고 해서 빈털터리가 되지는 않는다. 한번 발생하면 빈털터리가 될 실수는 절대 하지 마라. 한번 낙오되면 절대 이 시장에 다시 돌아오지 못한다.
==> 너나위님이 말씀하신 투자의 정의와 일맥상통. 크게 벌진 못해도 망하지 않는 것이 중요하다.
279 돈을 모으는 4가지 습관. 일어나자마자 기지개를 켜라. 자고 일어난 이부자리를 잘 정리한다. 아침 공복에 물 한잔을 마셔라. 일정한 시간에 자고 일정한 시간에 일어나라.
==> 쉬운것 같지만 쉽지 않은 습관들. 부자들이 강조하는 이부자리 정돈하는 것. 중요.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요
이 책은 재독인데, 저자는 정말 부자의 그릇을 갖고 있다. 그의 말 한마디 한마디, 책에서 서술한 내용의 그의 행동 하나하나가 정말 큰 그릇을 갖고 있는 분이구나 라는 감탄을 하지 않을 수 없었다. 저자가 젊었을때 미국으로 건너가서 힘든일을 겪었던 부분이 자세히 기술이 되지는 않았는데, 그 정도의 규모의 실패면 다시 재기하는 것이 쉽지 않았을 것 같은데, 저자를 다시 일으킨 원동력이 무엇일까를 생각해 보게 되었다.
한국에서 대학교 중퇴후 미국으로 건너가는 것이 쉬운 선택은 아니었을텐데, 남들과 다른 선택을 하고 무수히 많은 실패를 경험과 발판삼아 한국인 기업 최초 글로벌 외식 그룹을 키운건 운만으로는 절대 이룰 수 없는 일들이었을 것이다. 지금 당장 남들보다 뒤쳐진 것 같아도, 시간이 지나면 이 모든 경험과 시간들이 나를 부자로 만들어 줄 토대가 될 수 있도록 하루 하루를 충실히 살아야겠다는 생각을 하게 된다.
그리고 단 몇백원이라는 적은 금액도 소중히 여겨야 한다는 점. 돈을 정말 사람처럼 귀하게 다루어야겠다고 다짐을 하게 된다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
아침에 일어나서 기지개 켜는 것
이부자리 정리하기
공복에 물 마시기.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요
145 말을 하는 순간 말은 힘을 가지며 실제로 그렇게 되기 위한 행동으로 이끈다. 반대로 언어를 열면 생각이 열리고 행동이 실현된다.
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