지방투자 기초반 1강 수강 후기 [지기 19기 123조 굿대디]

안녕하세요 굿대디입니다.

1강 제주바다님의 강의로

A지역에 대해 아주 장시간에 걸쳐

정리해 주셨습니다.

이번달 임장지가 A지역인데

다행히 1주차 강의가 A지역이어서

내일 임장 전 강의 마무리하고

A지역으로 달려갑니다.

Go Go!!

Chater 01: 강의에서 느낀점

앞마당이 아직 많이 않지만 매달 임보쓰고도

시세크래킹을 잘 하지 않았는데

이번 강의를 계기로 시세트레킹의

중요성을 알게 되었습니다.

그리고 광역시는 비선호 생활권도

잘 파악하고 있어야 1억 버는 사례를

만들 수 있다는 것도요~~

그리고, 현재 집이 있는 부산의

현재 상황을 파악하게 되어 좋았습니다.

전세가도 떨어지고 있으니

매매가도 떨어지는 형국이라는 것을요 ㅠㅠ

부산이 정말 바닥 시세라는 것을 요. ㅠㅠ

지금 집 팔아야 하는데 막막하네요

그런데 이런 제 상황에 맞는 솔루션이

강의 내용으로 제시되었는데요

"불안해 하지 말고 공부해서 실력을 키워야 한다."

내 이번 달도 열심히 해서 1% 더 성장하겠습니다.

"지방을 전국 권역을 같이 봐야 한다.

결국 시세트레킹이 중요!

광역시도 땅의 가치가 중요하다."

대전이 시골 같은 생각이었는데

부산보다 일자리가 더 풍부하고

그것도 질이 더 좋다고 느꼈습니다.

학군도 더 좋아 보이고

부산 < 대전처럼 생각되는 건 왜 일까요?

Chater 02: 강의에서 적용할 점(BM)

1. 관심단지 시세트레킹 꾸준히 하다가 투자에 나서기

2. 양질의 일자리와 배후 도시(입지) + 소득 엮어서 파악하기

3. 임보에 데이터 해석하고 붙여 넣기

4. 적어도 매월 관심 단지 시세 모니터링 한다.

5. 강의는 2일 안에 듣고 임보에 집중하자.