반포 래미안 원베일리 청약 (+조합원취소분, 분양가, 평면도, 모집공고, 시세차익, 동호수)

작성일 : 2024. 05. 11.

안녕하세요~

마그온입니다 :)

5월 10일

전용 84㎡ 최근 40억 거래가 된 단지에

조합원 취소분 일반 분양이 나왔습니다~!

분양가격이 현 시세보다 저렴해서

아주 핫한 관심이 쏠리고 있는데요!

바로!

반포동 '래미안 원베일리'

입니다!

'래미안 원베일리'

청약 소식에 대해 알아 보겠습니다.

◆ 기본정보 ◆

시행사 / 건설사

신반포3차경남아파트 주택재건축정비사업조 / 삼성물산(주)

조합원 취소분

일반분양 일정

24.05. 10

모집공고일

24.05.20

1순위 공급 (해당지역)

24.05.21

1순위 공급 (기타지역)

24.05.22

일반공급 2순위 청약

24.05.28

당첨자발표

24.05.29 ~ 24.06.04

서류접수

24.06.10~24.06.12

계약체결

세대수

총 2,990세대 (일반분양 224세대)

조합원 취소분 일반분양

1세대

청약 당시 일반분양이

총 세대수에 10% 정보 밖에

없었습니다.

조합원 분이 받지 집을 받지 않고

취소 하신 1세대 일반분양 물건이

나왔습니다 ~!!

/

위치

서울특별시 서초구 반포동 1-1

◆ 조감도 ◆

◆ 단지배치도 ◆

◆ 평면도 ◆

84㎡

D타입

4베이 구조로

전형적으로 인기가 많은 구조 입니다.

어디 하나 빠지지 않는 구조네요 !

◆ 입지환경 ◆

'래미안 원베일리'는

한경 변에 위치하고 있으며

지하철 3/7/9 호선 고속터미널 역이 가깝습니다.

트리플 역세권!!

반포 한강공원과 세빛섬이 단지 바로 앞에

있어 만족도 아주 높은 단지 입니다.

/

학군

잠원초

980m / 도보 15분

반원초

1.1km / 도보 17분

세화여중, 신동중, 경원중/

반포고, 서초고, 서문여고/

교통

신반포역 (9호선)

407m / 도보 6분

고속터미널역 (3,7,9호선)

600m / 도보 10분

주변환경

신세계백화점 (강남점)

560m / 자차2분

엔터식스 (강남점)

589m / 자차2분

백화점과 마트가

많아 생활하기에 너무 좋은환경입니다.

◆ 분양일정 ◆

조합원 취소분

일반청약 일정

24.05. 10

모집공고일

24.05.20

1순위 공급 (해당지역)

24.05.21

1순위 공급 (기타지역)

24.05.22

일반공급 2순위 청약

24.05.28

당첨자발표

24.05.29 ~ 24.06.04

서류접수

24.06.10~24.06.12

계약체결

◆ 분양가격 / 동호수 ◆

84㎡ D타입

117동 102호

19억 1695만원

공급금액

ㅣ

필수옵션+ 설치된 유상옵션

19억 5638만원

/

설치된 유상옵션 품목

천장형 시스템 에어컨(무풍형), 빌트인 냉장고, 인덕션,

식기세척기, 빌트인 전기오븐, 현관중문,

워크인 드레스룸, 복도 팬트리, 침실 붙박이장,

대리석, 주방가구 엔지니어드 스톤, 외산 수전(한스그로헤),

조명 고급화, 드럼세탁기, 전기건조기,

주방렌지후드, 현관 진공청소기, 화장대,

욕도 엔지니어드 스톤데크, 마루, 주방식탁 벽면마감,

주방전원 인프라, 가구조명

/

층이 높지 않아 아쉽지만

현재 거래가 되는 가격과

차이가 있어

합리적인 가격이라 생각 됩니다.

◆ 주변 시세 / 시세차익 ◆

84평 기준

래미안원베일리 23년식

42억 5000만원

래미안퍼스티지 09년식

37억원

반포르엘 22년식

34억 5000만원

의 가격이 형성 되어 있습니다.

/

'래미안 원베일리'

84 거래 가격이 40억원 대!

서초구 반포동에서 가장 좋은 단지 입니다.

저층 단지라서 아쉽지만

최근 저층 거래 가격은

38억원 정도로 나와 있습니다.

최소 18억원의 시세차익을

볼 수 있을 것으로 예상됩니다.

(개인적 의견입니다)

◆ 일반 분양 신청 대상자 ◆

대상자

▶입주자모집공고일 현재

서울특별시에 2년 이상(2022.05.10. 이전부터 계속 거주) 거주

또는 서울특별시 2년 미만 거주자 및 수도권(경기도·인천광역시)지역에

거주하는 만19세 이상인 분 또는

세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

▶순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분

※ 투기과열지구 및 청약과열지역에서

공급하는 경우 아래 조건을 만족해야 1순위 신청가능

▶ 세대주일 것

▶주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

▶과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것

◆ 당첨자 선정방법 ◆

1순위 가점제

지역→ 가점→ 청약통장가입기간→ 추첨

1순위 추첨제

지역 → 무주택자 우선공급 → 추첨

2순위

지역 → 추첨

◆ 주의사항 ◆

규제지역여부

투기과역지구 / 청약과열지역

재당첨제한

10년

전매제한

3년

거주의무기간

없음

청약 가점이 가장 높은 신청자가

될 확률이 가장 높은 것 같습니다 :)

'래미안 원베일리'

일반청약

소식을 알아 보았습니다 :)

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