[지방투자기초 19기 41조 쿠즈코] 1주차 강의 후기

안녕하세요.

10년 후 사원 10채를 고용한 쿠즈코입니다.

지기는 첫 수강이라 두근두근 설렘가득이었습니다.

제주바다님의 오프닝강의도

아주 열정있게 들은 터라 1주차 강의도

시작부터 열정 가득🔥🔥🔥

하.. 근데 8개의 강의 목록은 정말 압도적이더라구요ㅋㅋㅋㅋ

시작부터 겁먹었답니다 ^^;;;

그래도 완강까지 온 지금 제 자신이 너무 기특합니다.

칭찬해,,,,❤️

그리고 지금 이 글 읽고 계신 완강 지기동료분들 더더 칭찬해,,요,,❤️❤️

A지역에 대한 많은 이야기들을 들을 수 있었는데요

거의 임장 한 번 다녀온 느낌이 들 정도로

자세하게 설명해주셨어요...

이동네 저동네 이단지 저단지 구체적으로 비교해주시는데

이건 연식 때문에, 이건 선호도가 떨어져서, 이건 매매가가 높아서 등등...

단지가 많은 만큼 부동산 투자의 요건들이 많은 만큼..

정말 복잡하고 이해할 수 없는 부분들이 있었어요.

제주바다님은 잘 못 없어,,

모두 흡수 못한 내잘못 ㅠ

a보다 b가 낫습니다. 네~ 연식이 좋죠, 하지만..

이런 식으로.

더 좋은 단지 찾기는 정말 칼로 무 베듯

하나의 잣대로만 생각할 수 없다는 점을

뼈저리게 느꼈습니다ㅠㅠ

복잡하게 이것저것 다 생각해봐야하는데

아직 제 깜냥이 그정도는 안되는 구나 확실하게 알 수 있었어요!

하지만 이것도 배우는 과!정!

네 이 와중에도 BM할 것이 더 중요합니다!!

1.3년 내 공급물량 반드시 확인한다!

구별 공급물량과 해당 지역과

밀접한 관련을 맺는 타지역간 공급물량을

면밀히 확인해야겠습니다.

이에 따라 매수시점도 중요해지고 매도시점도 중요해진다는 것을

또한 이것이 리스크를 대비하는 주요한 예방책임을

알게 되었어요!

2.지적편집도 외에 위성지도도 확인한다!

저는 위성지도는 뭔가 기괴하고 잘 안봐지던데

제주바다님이랑 보니까.. 너무 색다르고 지역을 이해하는데

도움이 많이 되는 것 같더라구요!

그래서 저도 이번 임보를 쓸 때 꼭 위성지도를 확인해서

해당 지역의 구조를 깊게 파악해야겠다는 생각이 들었습니다!

3.포기 노노, 트래킹 예스!

저는 지난 임보와 임장지를 돌아보면

'아.. 투자금 안에 안들어오네ㅠ 안녕,,'

마음 속으로 항상 이렇게 생각했던 거 같아요.

하지만 지금 당장은 투자금내에 들어오지 않더라도

얼마든지 과정을 만들어낼 수 있고,

또 꾸준히 매달 시세트래킹을 하다보면

투자금 안에 들어오기도 한다는 희망을

가져보았습니다...!

그래서 이번 임장지를 포함해 지난 앞마당들도

몇개의 선호단지를 꾸준히 살펴보아야겠다고 다짐했어요!

이번 달도 바쁘고... 할 일이 많고... 몸도 살짝 아픈게..

부쩍 성장할 것만 같아서 기대가 많이 됩니다!!

자 이제 임보 가보자고~!