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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
1. 책제목 : 돈의 속성
2. 저자 및 출판사 : 김승호, 스노우폭스북스
3. 읽은 날짜 : 2024.05.12
4. 총점 : 10점/ 10점
“ 책은 부자로 만들어주지 못한다.
책을 해석하는 능력이 생기면서 스스로 질문을 던질 때 당신은 부자의 길을 떠난다. 스스로 질문하라 “
1. 돈과 관련
" 돈은 인격체로 친구다라는 것이 전제"
- 돈을 다루는 네 가지 능력 : 돈을 버는 능력, 돈을 유지하는 능력, 돈을 쓰는 능력, 돈을 모으는 능력
- 마중물의 돈을 만들어라.
- 각 돈마다 돈의 시간은 각기 흐르며 성격이 다르다.
- 돈을 밝히면 돈이 주인이 되고, 돈에 밝으면 내가 주인이 된다.
- 부자가 되는 첫 번째 방법은 내가 부자가 될 것이라고 믿는 것이다.
나에게 적용할 점
현재 정기적으로 부당하게 지출되는 부분은 없는지 다시 정리 (정기적으로 해오던 부분)
돈의 목적과 기간으로 내주어야 할 돈 (투자) 과 내 곁에 두어야 할 돈(노후준비)을 나이, 시기에 따라 정해본다.
현재의 시점에서는 버는 능력을 증대시키기 위해 내가 할 수 있는 것은 사업의 수입 증대, 부동산투자, 주식투자, 채권투자. 어떻게 어느시기에 배분할 것인가?
2. 투자 관련
“ 투자를 하고 있지 않은 것이 가장 나쁜 투자다”
- 모르겠다면 제일 좋은 것을 사라. 그것이 부동산이든 주식이든. 시가총액 1위.
- 주식이든 부동산이든 평생 팔 필요가 없는 상품을 찾는다. 항상 1등을 산다.
- 내 기준을 철저히 확립하고 기준에 맞지 않는다면 “ 아님 말고.”
- 투자는 확률에 기반한다.
- 가치투자지향은 칼이 떨어질 때 사야한다. 다만 가치본질을 알아야 한다. (가죽장갑+본질가치 확신)
* 나에게 적용할 점
내가 가진 종자돈에서 서울 1등을 사자. 다만 내 기준이 바로 세워졌을 때.
가지본질을 최대한 정확히 알기 위해 내 앞마당을 늘리고 아파트 성적표인 위치, 가격, 연식, 선호도 등을 정확하게 판단하여
절대가치를 파악해보자.
중단했던 채권과 주식에도 관심을 기울여 보자. 주식은 시가총액 1위부터 살펴보기 시작한다.
3. 사업성공 관련
- 불편함을 개선하는 포커스가 사업의 기초구상이 된다.
- 옷을 정갈하게 입으면 행동도 정갈해진다.
- 마음의 냄새는 표현하는 언어로 알 수 있다.
- 1. 사치의 경계를 넘지 않는 옷차림
2. 깨끗한 자동차
3. 잘 정리된 집
4. 고운언어
5. 단정한 태도
6. 정갈한 음식
나에게 적용할 점
현재 사업에 해당내용을 적용한다.
현재 사업의 per에 대해 고민하고 연도별 계획구성에 새롭게 추가하여 재편성한다.
사업의 종료시점을 추론하고 그에 맞는 per가 얼만큼 인풋될지 그려본다.
최대한 적은 자본으로 현재 일과 관련 또는 새로운 것으로 추가 사업이 가능 한 것을 노후준비로 생각해보자.
4. 습관 관련
- 아침에 일어나 기지개, 이불정리, 음양수마시기
- 무엇이든 찾아서 자료화 한다. 프린트하여 정리하여 가시화 한다.
- 투자관련 공부 매일 3시간 습관화 하기 - 나만의 툴을 만들어 확립시킨다.
5. 자산 관련
- 부채가 없는 집, 월 541만원이라는 비근로 소득 이게 부자다.
- 자산은 분배해야 한다. 자산배분을 잘 하는 것이 투자이익의 전부이다.
- 선수보다 감독이 중요하다.
- 부자들은 부동산 6 : 금융 4
- 자산을 모을때는 공격수=집중투자, 이 자산으로 분산투자 = 수비수를 만든다.
- 재산 = 자본*투자이익율*기간
- 스스로 자본에 대한 철학과 자존심을 가져야 비교하지 않는다.
- 모으고자 하는 돈의 1/10을 모은다.
- 현재 투자하고 있는 돈은 물가상승률만큼 또는 그 이상 수익이 나야 한다.
나에게 적용할 점
현재 주담대 상환시 부동산 7 : 현금 3 / 미상환시 부동산 3 : 현금 7
추가매입시 주담대 미상환하고 할지 상환하고 할지 결정해야한다.
집을 한 채 더 사면 부동산이 100이 된다. -> 공격수인가.
월 저축액으로 3년이 지나면 (역전세가 없다/전세가동일 전제하에) 7:3을 만들 수 있다.
비근로소득을 어떻게 창출할 것인가. 시간의 흐름과 저축액, 투자, 나이에 비교하여 비전보드를 다시 그려본다.
모으고자 하는 돈의 1/10은 모았다. 어떻게 빨리 그리고 최대한 정확하게 55전에 할것인가.
투자는 예측할 수 없다. 공부의 영역과 대응의 영역 두 가지가 있다. 시장에서 멀어지지 말고 계속 공부한다.
현재 복리예금으로 물가상승률 만큼은 방어하고 있다. 주식이든. 채권이든. 부동산이든 내 기준과 규칙에 적합할 때 투자한다.
공통 :
변화할 모든 것은 딱 3개월만 유지해 습관으로 만들어 본다.
과제다 보니 급하게 읽은 감이 있다. 시간이 되면 다시 한번 정독을 한다.
찾아서 공부할 것
한국은행 경제금융용어 700선
일년에 투자관련 책 10권 이상 (월 1권)
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