관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
1주차 제주바다님께서 광역시와 중소도시의 투자기준에 대해서 설명해주셨다.
A지역과 지방투자의 기준에 대해서 진심을 담아서 열정적인 강의를 해주셔서
너무 감사하다는 말씀을 남기고 싶다
"인구가 줄어드는데 지방투자를 하는게 맞을까?"
인구는 수요를 결정하기에 매우 중요하다.
인구수를 기준으로 투자의 우선순위를 매겨볼 수 있지만 무조건적인 것은 아니다.
일정 인구수 이상이 된다면 지역내 권역에서 충분한 수요를 가지고 있는 것으로 볼 수 있고
수요를 가진 곳은 결국 성과로 나타낼 수 있음을 믿고 성과를 낼 수 있다.
"지방가면서 50~100만원 쓰는게 맞는건가요?"
지방을 공부하면서 적지않은 돈이 든다.
하지만, 제주바다님께서 1000만원 깎으면 된다고 말씀해주셨다.
지금 당장 쓰는 돈이 아까울 수 있어도 아무것도 아닌 돈일 수 있다.
인생은 선불이라는 표현을 팟캐스트에서 들은 적이 있다.
지금 내는 입장료 값을 아깝게 생각하지 말고 성과를 내는 투자자가 되어야겠다
"시세트레킹의 중요성"
지금 당장 가는 임장지가 항상 바로 투자 할 수 있는 것은 아니다.
제주바다님도 B지역 중소도시를 투자할때 시세트레킹을하며
전수조사 후 3달에 걸쳐 매물임장을 진행하며 투자의 기회를 만나셨다.
아는 지역을 만들고 계속 지켜보면서 반드시 전수조사를 실행한다.
전수조사를 해야 편견없이 단지들을 다시한번 볼 수 있고
그때 투자의 기회가 생긴 단지를 다시한번 찾아가서 등기부를 떼고 매물코칭을 받으며
투자를 진행해볼 수 있다.
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