화성시 동탄석우동 시범마을 금호어울림 수익률분석보고서(열반기초66기64조 샤샤와함께)

*아파트명

화성시 오산동 금호 어울림

*위치 (지도)

*입지평가

1.직장

화성사업체수 104,961개 (2018년대비 2022년 67.9%증가)

근로자수 549,663명 (2018년 대비 2022년 19.4%증가)

2.교통

3.학군

4.공급

*과거시세

현시세 33평형 매매가 6억5천800 전세가3억4천

*수익률분석(10년내 투자타이밍)

현시점 매매가 6억5천8백 전세가 3억4천

고점매수시 수익률 2021년7월 매매가 8억4천 전세3억4천

(65,800-84,000)÷(84,000-34,000)*100=-11%

저점매수시 수익률 2013년3월 매매가3억2천 전세가2억1천

(65,800-35.000)÷(35,000-21.00 )*100= 1100%

*현장사진