1주차 강의후기 [지방투자기초반 19기 92조 꼬꼬리코]

안녕하세요

지방투자기초반 19기 인생집9할시기 지금2조의

꼬꼬리코 입니다.

이번에 지방투자기초반 3번째 강의를 수강하게 되었습니다.

혼자서 멀리가기 보다 동료와 함께하기 위한 마음과

작년에 강의를 들었을 때와 달라진 시장에 대한

강사님들의 생각이 궁금해서

강의를 신청하게 되었습니다.

이번 주에는 A지역에 대한 강의 였습니다.

작년 강의에 나왔던 지역이었고,

A지역의 한 구를 앞마당으로 만들었기에

강의에 집중 못하면 어쩌지라고 생각했는데

역시 제주바다님!!!

작년과 같은 듯 다른 강의였습니다.

지난 지기강의에서는 지역을 하나씩 세세하게

쪼개고 나눠서 알려주시는 느낌이었다면

이번 강의는 전체를 보고 지역내에서 비교해서

가치를 판단할 수 있도록

안내해주시는 강의라는 느낌이 들었습니다.

7시간 가량의 강의시간이

너무너무 알차고 알차서

시간 가는 줄 몰랐습니다!!

7시간이 이렇게 짧다구요??

# 인구가 줄고 있으니 이제 지방투자는 아니다?

제주바다님께서

이전 하락장에서 들었던 이야기였는데

또 나오려나 했다고 하셨던

상승장에 쏙 들어갔다가 하락장이 되니까

다시 돌아온 인구감소론!!

A지역의 예를 보여주시면서 인구의 증감과 상관없이

꾸준히 증가하는 집값을 보여주셨습니다.

단 인구가 줄고 있다면

수요가 줄어듦을 의미하는 것이니

더 좋은 물건을 선택하는 것이

수요자들의 마음을 얻을 수 있다고 하셨습니다.

→ 인구가 줄어도 집값은 상승한다. 투자 가능하다.

단, 매력이 떨어지는 것은 선택받지 못할 수 있다.

# 나는 광역시에 투자할 것이니 광역시만 본다?

제가 처음에 지방투자기초반 수업을 듣고

이렇게 하고 있었습니다.

광역시 앞마당만 엄청 열심히 만들고 있었습니다.

올해는 광역시를 모두 뽀개리라 하는 마음으로

그런데...

광역시의 주변에 있는 중소도시들과 소도시들이

서로 얽혀서 영향을 주고 받고

또 규모가 작은 중소도시와 규모가 큰 광역시의 비교를 통해

현재 저평가인지 아닌지를 판단하는데 도움이 된다는 것을

작년의 저는 미처 몰랐습니다....

→ 진정한 비교평가를 위해서 앞마당은 골고루 만들자

# 실력있는 투자자가 되려면...

입지가.... 연식이...인구가...

이런저런 이유를 붙이고 있지 않은가요?

투자의 본질은 저평가 되었는가입니다!!

여전히 연식에 집착하고 있는 자신을 발견했습니다.

실력있는 투자자는 본질에 집중하는 투자자이며

시장 상황에 따라서 투자할 수 있는 물건이 달라지고

개인의 사정에 따라서 달라짐을

다시금 새겨봅니다!!!

기회는 지나고 나서야 깨닫는 다는 것

그러니 가치를 보았다면

스스로의 투자를 믿고 버텨야 한다는 것

지금 투자금이 많이 들어간다고 해서

그냥 넘어가는 것이 아니라

꾸준히 시세트래킹을 하면서

그냥 트래킹단지만 하지 말고

전수조사하라고 하시던 제주바다님!!!

기회를 놓치지 않고 투자할 수 있도록 노력하겠습니다.

온라인으로 7시간 들었지만

오프로는 9시간이라고 들었습니다.

우리가 모두 부자가 되기를 바란다는 진심이

긴 강의 시간과 세심한 강의 내용으로

전해졌습니다.

긴시간 너무나도 유용한 강의 해주신

제주바다님 감사합니다!!!