투자를 이제 막 시작하신 분이라면 이 3가지는 꼭 알아주세요!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 한낮에는 여전히 덥지만, 아침저녁으로는 그럭저럭 지낼만한 날씨가 되면서 여름이 조금씩 지나가는 기분이 듭니다. 저는 이럴 때마다 5년 전 결혼을 결심하고 ‘당시 나름의 최선으로’ 집을 장만하기 위해서 열심히 돌아다녔던 기억이 떠오릅니다. 그렇게 한참을 고생한 뒤 6개월이 지나서야 첫 매수를 했었습니

[장으뜸] 독서노트 114 부동산 김사부(김원철) - 부동산 투자 황금 로드맵 (25-14)

 책을 읽고 본 내용을 써 주세요 (책의 핵심과 챕터별 요약정리) 1장. 황금 숫자, 4년에 100% -부동산은 순식간에 오른다 P35. ‘급등’은 어느날 갑자기 일어난다. 그러니 그 효과를 누릴 수 있는 유일한 길은 미리 사놓고 여유를 가지고 그날을 기다리는 일뿐이다. -부동산은 저평가의 내용도, 성장성도 모두 다르다 P35. 투자 수익은 대부분 이 두

[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1 ❤ 오닥] 독서후기 #25_21 부동산 투자 황금 로드맵

 부동산 투자 황금 로드맵 오닥 [내용 정리] 1장 황금 숫자, 4년 100% 44p 초보자일수록 포트폴리오를 교체하는 일을 대단히 매력적으로 생각한다. 내가 열심히 어떤 행위를 해야 돈을 더 많이 벌 거라는 생각 때문이다. (중략) 투자는 우리가 여태까지 알고 있던 당연한 원리를 거스르는 행위이다. 무조건 열심히 해야 결과가 좋은 것이 아니라, 원리를

[필수] 2강 후기

2강후기 너바나님의 비전보드와 목실감에 대해 30분정도 설명 후 (중요한 부분) 10년뒤 부동산 가격이 오를 것 인가? 86년도부터 통계를 보면 전고점을 항상 넘었다 몰랐던건 전세가도 우상향인 부분, 5년상승,3년보합, 2년 역전세 우리나라 전세라는 제도 덕분에 부동산 투자 시스템이 가능하고 월급쟁이가 부동산 투자자가 될수 있다고 부동산 리스크는 없다 왜냐

[재테크 기초반 9기 강사님과의 만남_나도달성] F4(?)강사님과의 만남 후기_이런날도 오는구나

수초처럼(?)지내온 저에게도 올해 8월 조장이란걸 첨 도전해보고 너무너무 좋은기회가 쏟아졌습니다 (넘넘 감사드리고 나눠드린게 없어 아는거라도 더 나눠드려야겠다는 깨달음과 함께ㅎ:) 과거 같은 조였던 동료분들도 열심히 하셔서 같은 자리에서 뵈니 감회도 새롭도 더더욱 반가웠던 날입니다. [1차 질의응답] 오마나 말씀으로, 글로 많이 뵙던 내적 친근감을 혼자 가

[공지] 열반스쿨 실전반 32기 MVP 발표🎉

2025년 8월 열반스쿨 실전반 32기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동 속에 마무리되었습니다. 권유디님, 용용맘맘맘님, 나알이님, 김인턴님, 주우이님 5분의 강사님의 따끈따끈한 경험을 바탕으로 한 유익한 강의! 그리고 28분의 튜터님과 함께한 찐한 튜터링! 버린돌님, 운조님, 스위밍풀님, 반나이님, 허씨허씨님, 함께하는가치님, 성공루틴님, 삶은일기님

법인 임차인이 망하면 어떻게 되나요? [장으뜸]

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 지난 반모임 때, 법인 세입자를 들였던 반원분들의 발표를 들으며 '왜 법인이 사택으로 사용하고자 할 때, 그 회사가 어느 정도의 규모인지 미리 체크해야하지?' 라는 질문이 던져졌는데요. 저 역시 1호기를 찾아 헤맬 때, (당시에 어떤 나눔글을 읽고.. 지금은 못찾겠어요 ㅠㅠ) 법인 회사의 규모가 어느

진담 보거라 / 8일 만에 잔금친 실전투자 ② 계약하기 [삼도] 아파트투자 후기

안녕하세요. 투자, 가족, 나눔 세가지의 길을 걷고있는 삼도(三) 입니다. 먼저, 아파트 투자 실전 사례를 적으려는데 카페 대문에 너나위 보거라~ 양파링 보거라~ 란 문구를 보고 문득 우리 진담 튜터님에게 선물(?)을 해드리고 싶은 마음에 실례를 머금고 제목을 지어봤습니다. (불편하시다면 바로 수정 합니다 ㅋㅋ) - 저는 현재 월부학교 과정 중에 있으며 투

이번에도 사라지실 건가요?_[월벗]

안녕하세요 월부의 벗 월벗입니다~ 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 오늘은 제가 며칠 전 러닝을 하면서서 느꼈던 감정들에 대해 적어보려 합니다. 왜 갑자기 러닝 이야기냐구요? 그 날은 당장이라도 비가 쏟아질 것 같은 날씨였고 그럼에도 불구하고 저는 스스로 러닝을 하기로 약속했기에 일단 러닝을 하러 나갔습니다. 아직은 비가 오지 않았기에

1억을 벌어다 줄 수 있는 단지분석 로얄동 확인하는 방법 [잠토]

안녕하세요, 잠토입니다. 다들 단지분석 잘 하고 계시나요~ (저는 단지분석이 제일 힘듭니다 왜죠!? 왜일까요? ㅜㅜ 흑흑) 오늘은 단지분석 하면서 로얄동을 확인하는 방법에 대해서 공유해보고자 합니다. '아니 단지분석에 지도넣고 그래프 넣기도 바쁜데 로얄동까지 확인하라고!?' 라고 생각하실 수 있지만 잘 이용만 하면 1억도 벌 수 있으니 같이 로얄동을 확인해

취득세만 1억 5천만원. 배운대로 행동하여 이루어 낸 10억 달성기 [눈빛꿈]

안녕하세요 인생을 바꾸는 투자자 눈빛꿈입니다. 이 게시판에 글을 생각보다 빠르게 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 온전한 제 실력으로 이룬 자산이 아니라는 생각에 자격이 있는건지도 모르겠습니다.. 하지만 답도 없었던 인생이 우연히 월부를 만나 투자라는 것을 처음 배우고, 배운대로 지방 소액 투자부터 서울 투자까지 하면서 자산으로 자산을 불리는 경험을 하였고, 과거

안정감을 가져다준 나의 1호기

실거주 -> 투자 -> 실거주 -> 투자 처음 월부를 입성한 계기는 내집마련을 하기위함이었다. 당시 내가 살던 지역의 대장단지를 보면서 0 억이하면 반드시 산다 라는 생각에 월부를 시작했습니다. 그러면서 반대편의 마음에서 의심이 들었습니다. 여기에 0억이 최선이 맞아? 저기에 앞쪽에 공급이 들어오는데 여기가 맞는거야? 라는 생각을 끊임없이 했습니다. 그러다

회사에만 몰두하던 40대가 부동산으로 순자산 15억을 만든 이야기 [잠토]

안녕하세요, 잠토입니다 (실미도 잠토에요!) 저는 튜터도 아니고, 글을 많이 쓰던 에디터도 아니어서 얜 누구야? 하는 사람들이 많을텐데요. 떨리지만 제 투자인생의 전환점이 될 수 있는 이 순간을 함께 하는 동료들과 나누고 싶어 용기내어 제 이야기를 써보고자 합니다. ——————— Part 1: “나의 회사, 나의 일” 저는 회사에 목매여 사는 사람이었는데요

집 안 보고 사도 될까요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) "이 집은 안 보고 결정해야 해" 부동산에서 가끔 이런 이야기를 들을 때가 있습니다. 임차인이 최근에 들어가서 보기 어렵다.. 임차인이 집을 안 보여주려고 한다.. 사장님들은 수리 상태가 좋고 세입자가 깨끗하게 쓴다며 안심을 시키지만 직접 보지 않고 집을 산다는 것은 투기와 다름없다고 생각합니다. 왜 직접 매물을 보고 사야하

투자를 파킹통장으로 생각하는 이유 [장으뜸]

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다.  혹시 파킹통장이라고 들어보셨나요? ★ 파킹통장이란? 돈을 잠시 맡겨두고 언제든지 찾을 수 있는 요구불예금의 일종으로, 짧은 기간 목돈을 넣어두는데 활용하기 적합한 통장입니다. ★ 파킹 통장을 사용하는 이유는? 꼭 만기를 채우지 않아도 되며 입출금은 자유롭지만 입출금 통장에 비해 금리가 높은 통장이라

[lisboa] 1000일 넘게 임장일, 휴가, 출근일에도 독서를 놓지 않고 매일 할 수 있었던 원동력

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다. 오늘은 지난 4년여간 꾸준하게 독서를 할 수 있었던 원동력에 대해서 이야기 나눠보려 합니다. 루틴을 지속하는 원동력 얼마 전 독서모임에서 ‘독서 루틴’을 갖고 싶은데 어떻게 해야 할지 질문을 받은적이 있습니다. 늘 바쁜 일정에도 불구하고 새벽 기차를 타고 임장을 가나 아침 일찍 출근을 하나 책을 펴고,

올현금 세입자 꼬시는 방법 [오닥]

오늘도 닥치고한다! 안녕하세요 "오닥"입니다!! 최근 수도권 구축단지에 투자를하면서 다행히도 좋은 조건의 물건이었기에 정말 감사하게도 인테리어 경험과 전세를 맞추는 많은 경험을 할 수 있었습니다. 이번 2025 월부학교 여름학기 OT당시 너나위님께서 웃으시며 수리도 안해보고 전세도 안맞춰봤는데 무슨 투자자냐며...ㅎㅎ 장난스럽게 말씀해주셨는데 이제 조금이나

[캬라멜마끼] 수용은 순응이 아니다

 안녕하세요. 캬라멜마끼입니다. 어제 반장님과 통화하면서 수용성에 대한 생각을 하게 됐습니다. 가볍게 몇 자 적어보겠습니다. 받아들이면 가벼워지는 것 같다 누구나 자신이 원하는 방향대로 살아가기를 희망한다고 생각합니다. 물론 그렇게 되지 않는 것이 현실이지만요. 그렇기에 예상과는 다른 방향으로 흘러갈 때, 내면에서는 받아들이기 싫어하는 저항이 발생하는 것

마지막 과제

1) 느낀점 자모님의 영혼을 갈아넣은 쪽집개 과외 너무감사합니다. 얼굴도 모르시는 분들의 성투를 진심으로 응원하는개 느껴져서 정말감사했습니다. 느낀점은 아래와 같습니다 다시한번 서울지역 기회가 왔고 지방은 바닥을 다지고있다. 투자를 쪼개는것보다 좋은거를 싸게 투자해서 목표수익률이 날때까지 기다린다. 투기가 아닌 투자를 하기위해서 기본적인 투자공부를 하자 아

늦은 4번쨰 과제

1. 선배와의 대화 느낀점 처음엔 얼굴을 공개때문에 참석 고민아 됐으나 이왕하기로 한거 참석하길 잘한거 같습니다 우선 10~15년 마다 상승장이 있다라고 말씀해주신 부분이 투기아니고 투자였지 다시한번 상기하고 공부를 해야겠다라는 맘이 들더라구요 그리고 선배와의 대화에서 꼬꼬리코님의 진실한 답변과 설명 너무 감사했고 월부라는 곳이 더 믿음이 가고 부동산을 월