'분명 이대로 하면 투자할 수 있다고 들었는데,
왜 내 눈에는 안보이지?'
'0억 있으면 이 지역 투자할 수 있다고 하는데,
이 단지가 정말 최선인걸까?'
내가 할 수 있는 최선의 투자단지를
현장에서 찾아내는 비법을
이 글을 읽으시는 단 120초만에
알려드리겠습니다 😎
이른바 120초의 기적⚡
시리즈 입니다.
(시리즈 런칭은 잘하는 편입니다.)
안녕하세요
성실함의 아이콘이 되고싶은
성실그램입니다.
하락장이 완연합니다.
모두가 회의적인 시각으로
부동산 시장을 바라볼 때에도
기회를 찾기 위해
오늘도 네이버 부동산을 키는
이 글을 읽으시는 분들을 위해
글을 적어봅니다.
실제로 이 방법을 통해
제 주변의 많은 동료분들이
실전투자에 성공하셨습니다.
최대한 쉽게 쓰려 노력했으니,
잘 읽어주세요!
1️⃣ 타켓을 명확하게 하세요!
투자금도 있고,
투자를 할 수 있는 여력이
되시는데도 불구하고
생각보다 많은 분들께서
나의 투자 범위와 구체적 타겟🎯을
명확하게 정하지 않고
막연하게, 수동적으로
그저 알려준대로만
투자를 고려하고 계시는 것을
느낄 수 있었습니다.
강의에서 잘 알려주시는 것처럼
'내 투자금'
+
'1년에 모을 수 있는 종잣돈'
명확하게 계산하셔서
'내 앞마당'에서
'내 투자금'으로
'살 수 있는 것 중에서
가장 좋은 것에 투자'하시면 됩니다.
2️⃣ 시세를 꼼꼼하게 보세요!
바로 위에 적힌 문장이
참 많이 들어보셨지만,
이대로 행동하는게
어렵다고 생각하셨을거예요.
이게 왜 어렵냐면,
'살 수 있는 것 중에서
가장 좋은 것'이라는 부분이
모호하다고 느끼셨기 때문일거예요 :)
이 부분을 명확하게 보기 위해서는
일단 시세를 전수조사 하는게 필요합니다.
여기서 전수조사란,
시세트래킹에서 더 나아가
네이버 부동산 등 플랫폼으로
시세를 하나하나 다 들여다보며
저렴하다고 생각하는 매물을
쭉 정리해두는 것입니다.
내가 가진 앞마당의 시세를
하나하나 꼼꼼하게 들여다보시면
어느정도 내가 가진 투자금으로
접근 가능한 범위의 단지가 보이실거예요.
3️⃣ 꼭 현장으로 가세요!
이제 마지막 단계입니다.
사실 제일 중요한 단계인데요!
앞선 단계에서 확인한 매물을
실제 부동산에 가서 확인하며
현장 분위기를 파악하고
협상의 기회가 있는지
파악하는 것이 핵심입니다.
전화나 인터넷으로는
확인할 수 없는 가장 중요한 부분인
'협상의 여지'를 파악할 수 있습니다.
단순히 한 두개를 보는 것이 아닙니다.
이 단계는 시간이 얼마나 걸릴지 모릅니다.
길어질 수도 있습니다.
단순히 많은 갯수의 매물을 보는 것이 아니라
'살거니까' 가격이 좋은 매물을
야구 선수가 공을 기다리는 것처럼
하나씩 하나씩 골라내는 것입니다.
가장 중요한 것은
당장 내 눈에 물건이 보이지 않아도,
절대로 포기하지 않고
내가 꼭 이 지역에 등기치겠다는 일념으로
끝까지 찾아내는 것입니다.
현장을 가까이 하는 투자자가 되신다면
분명 소중한 등기🧡가
여러분의 손에 쥐어질 것이라 생각합니다 :)
글이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
그리고 꼭 투자하셨으면 좋겠습니다.
다음 편에는 더 유익한 주제로 찾아뵙겠습니다 :)
글 읽어주셔서 감사합니다!
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