내 눈에만 안보이는 투자단지? (120초의 기적 #1) [성실그램]

'분명 이대로 하면 투자할 수 있다고 들었는데,

왜 내 눈에는 안보이지?'

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'0억 있으면 이 지역 투자할 수 있다고 하는데,

이 단지가 정말 최선인걸까?'

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내가 할 수 있는 최선의 투자단지를

현장에서 찾아내는 비법을

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이 글을 읽으시는 단 120초만에

알려드리겠습니다 😎

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이른바 120초의 기적⚡

시리즈 입니다.

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(시리즈 런칭은 잘하는 편입니다.)

안녕하세요

성실함의 아이콘이 되고싶은

성실그램입니다.

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하락장이 완연합니다.

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모두가 회의적인 시각으로

부동산 시장을 바라볼 때에도

기회를 찾기 위해

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오늘도 네이버 부동산을 키는

이 글을 읽으시는 분들을 위해

글을 적어봅니다.

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실제로 이 방법을 통해

제 주변의 많은 동료분들이

실전투자에 성공하셨습니다.

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최대한 쉽게 쓰려 노력했으니,

잘 읽어주세요!

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1️⃣ 타켓을 명확하게 하세요!

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투자금도 있고,

투자를 할 수 있는 여력이

되시는데도 불구하고

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생각보다 많은 분들께서

나의 투자 범위와 구체적 타겟🎯을

명확하게 정하지 않고

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막연하게, 수동적으로

그저 알려준대로만

투자를 고려하고 계시는 것을

느낄 수 있었습니다.

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강의에서 잘 알려주시는 것처럼

'내 투자금'

+

'1년에 모을 수 있는 종잣돈'

명확하게 계산하셔서

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'내 앞마당'에서

'내 투자금'으로

'살 수 있는 것 중에서

가장 좋은 것에 투자'하시면 됩니다.

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2️⃣ 시세를 꼼꼼하게 보세요!

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바로 위에 적힌 문장이

참 많이 들어보셨지만,

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이대로 행동하는게

어렵다고 생각하셨을거예요.

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이게 왜 어렵냐면,

'살 수 있는 것 중에서

가장 좋은 것'이라는 부분이

모호하다고 느끼셨기 때문일거예요 :)

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이 부분을 명확하게 보기 위해서는

일단 시세를 전수조사 하는게 필요합니다.

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여기서 전수조사란,

시세트래킹에서 더 나아가

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네이버 부동산 등 플랫폼으로

시세를 하나하나 다 들여다보며

저렴하다고 생각하는 매물을

쭉 정리해두는 것입니다.

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내가 가진 앞마당의 시세를

하나하나 꼼꼼하게 들여다보시면

어느정도 내가 가진 투자금으로

접근 가능한 범위의 단지가 보이실거예요.

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3️⃣ 꼭 현장으로 가세요!

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이제 마지막 단계입니다.

사실 제일 중요한 단계인데요!

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앞선 단계에서 확인한 매물을

실제 부동산에 가서 확인하며

현장 분위기를 파악하고

협상의 기회가 있는지

파악하는 것이 핵심입니다.

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전화나 인터넷으로는

확인할 수 없는 가장 중요한 부분인

'협상의 여지'를 파악할 수 있습니다.

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단순히 한 두개를 보는 것이 아닙니다.

이 단계는 시간이 얼마나 걸릴지 모릅니다.

길어질 수도 있습니다.

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단순히 많은 갯수의 매물을 보는 것이 아니라

'살거니까' 가격이 좋은 매물을

야구 선수가 공을 기다리는 것처럼

하나씩 하나씩 골라내는 것입니다.

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가장 중요한 것은

당장 내 눈에 물건이 보이지 않아도,

절대로 포기하지 않고

내가 꼭 이 지역에 등기치겠다는 일념으로

끝까지 찾아내는 것입니다.

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현장을 가까이 하는 투자자가 되신다면

분명 소중한 등기🧡가

여러분의 손에 쥐어질 것이라 생각합니다 :)

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글이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

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그리고 꼭 투자하셨으면 좋겠습니다.

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다음 편에는 더 유익한 주제로 찾아뵙겠습니다 :)

글 읽어주셔서 감사합니다!

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