내집마련 중급반 1주차 너나위님 강의 후기 [내마중 8기 6십전에 4십억 벌조 봄해랑 ]

안녕하세요

봄해랑입니다

내집마련중급반 1주차 너나위님 강의 , 역시나 열정열정 넘치는 진심 가득 담긴 강의

너무나도 좋았습니다 😊

-서울은 다 비싼것 같아..

현재 가격이 비싼가? 서울 집값에 대해 감각이 없다보니 다 비싼것 같기도 하고 다 고만고만한것 같기도하고

서울은 무조건 다 오르는거 아닌가? 라는 생각을 아주 잠깐 했었습니다

사실 지금이 싼지 비싼지에 대한 기준이 명확하지 않았던 거죠 😂

현재의 서울 시장을 평가하는 기준과 그 기준으로 지금은 싸지도 비싸지도 않은 시장.

물가상승과 금리, 그리고 내 종잣돈으로 할 수 있는,, 너나위님이 제공해주신 장표를 보면서

다시 한번 서울 집값에 대한 범위와 메타인지를 할 수 있었습니다. 정신 차렷..!!

-나는 나중에 해도 되지 않을까?

전세가가 아직 올라오는 중이라 , 조금 더 붙으면 사도 되지 않을까? 라는 생각 다들 한번쯤 해보셨죠?

예전 제주바다님 강의에서 서울은 공급이 부족하기때문에 기다리면서 전세가의 상승으로 투자금을 회수하고 ,

그걸로 다른 곳에 투자하는 기회비용을 얻을수 있다! 는 말씀이 있었는데

너나위님도 서울 공급과 연결지어주시며 , 전세가의 상승을 이야기하시는걸 보고

무조건 기다리는게 답이 아니겠구나 라는 생각을 했습니다 . 정신 차렷..!!

-그래서 , 나는 앞으로 어떻게? BM

내가 가져가야 할 단 한채의 범위를 정해놓기!

무조건 전고점이 높다거나, 신축이라거나 , 입지가 무조건 좋다거나가 아니라

전고점 대비 싼 아파트를 고려하기. 하락률과 기준으로 삼을 매수가 체크!

비싸게 사지 말아라!!

사실 0호기 매도를 내년에 앞두고 있어서,

매도를 실현해야 수도권 투자를 할 수 있는 상황인데

아직 시간이 많이 남았으니,

지금 현재 내가 돈이 없으니... 라고 하기보다 기회가 올때 바로 잡을 수 있도록!!!

미리 단지들을 파악하고 트래킹 및 준비하고 있겠습니다!!

열정 넘치는 강의 감사합니다 ❤