관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요, 래고야 입니다.
제주바다님의 1강은
지방투자의 기준과 A지역에 대한 입지분석에 대한 강의였는데,
A지역의 B구는 저의 앞마당이기도 해서
굉장히 집중해서 들었습니다.
지방투자 어디까지 가능할까?
여기는 구축도 될까?
지방투자에 대한 막연한 기준이 있었던 것 같습니다.
지방은 신축이지 하면서도, 여기 진짜 괜찮은 것 같은데 구축은 하면 안되나? 하는 아쉬움도 남고요.
특히 작년 여름즈음에 A지역 임장을 하면서 만났던
비선호 생활권에서의 한 단지가 구축인데 참 괜찮아 보여,
투자 진행 여부에 대한 질문을 했었고 별로 추천하지 않는다는 피드백을 받았는데,
이번에 제주바다님께서 구체적인 기준을 말씀해주셔서 이러한 갈등이 해결되었습니다.
시장 상황이 계속 변하기도 하지만결국엔 투자의 핵심 !
환금성과 선호를 생각해보면 답이 나오는 것이 아닌가 싶습니다.
같은 값이면 좋은 생활권의 단지를 선택하되,
좋은 생활권에 있는 단지가 무조건인 것은 아니니 결국엔
사람들이 선호하는 단지가 무엇인지 개별적으로 단지를 바라볼 것.
공급은 곧 기회
공급 후 투자기회 잡기
아직까지 공급에 대한 막연한 두려움만 있었기에
무조건 피해야 할 리스크로만 단순하게 생각하고 있었던 것 같습니다.
"공급이 지난 후에는 투자하기에 좋은 시기가 온다."
따라서 전수 조사를 해야 한다는 말씀을 듣고,
저는 아직도 가야할 길이 멀구나 하는 생각이 들었습니다.
전/출입 영향을 받는 지역 전체 공급량, 투자 구의 공급량과 지역 내 공급 위치를
임보에 넣기는 하였는데 공급을 바라보는 저의 태도가 너무 부정적이기만 했던 것 같아,
다음번 공급량 조사를 할 때에는 조금은 즐겁게 투자할 수 있다는 마음으로 임할 수 있을 것 같습니다.
투자 기준을 구체적으로 알려주시면서
해야 할 일과 그 이유를 명확히 말씀해 주셔서
이번 강의가 정말 너무 좋았습니다.
제주바다님 사랑합니다 ♥
[BM]
앞마당에 있는 단지들의 공급량을 다시 파악하여,
투자 가능성을 생각하며 정리하기
버팀의 미학
잃지 않는 투자를 한다는 것
결국 가장 중요한 것은
계속 시장 내에서 버티고 있으며 살아남는 것.
조금 더 벌고, 덜 벌고가 중요한 것이 아니라,
계속 이 환경 속에서 살아남으면서 잃지 않는 투자를 하면
결국엔 다 벌게 된다는 말씀을 항상 하시는 것 같습니다.
그러기 위해서는 물건의 가치를 제대로 파악하는 것이 결국
어떠한 위기가 닥쳐도 버틸 수 있는 힘이라는 생각을 하며,
물건의 가치를 파악하려는 노력을 항상 해야하는 것 같습니다.
[BM]
물건의 가치와 저평가 여부를 파악하는 것에 집중할 것
앞마당 중 저평가된 단지는 없나 다시 한번 살펴볼 것
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