1주차 강의후기

막연하게만 생각했던 지방 투자의 기준을 정립하게 되는 좋은 강의였던 것 같습니다.

강의에서 지역 분석하는 것을 보고 이렇게까지 자세히 분석 하는 것을 보며 이 방법을 그대로 적용하여 앞마당을 만들어가면 되겠다는 방향성이 잡혔고 이렇게 하면 정확하게 그 지역을 이해 할 수 있겠다는 확신도 가지게 되었습니다. 1주차에 이어 다음 지역들의 지역 분석도 너무나도 기다려집니다.

1. 인구 수는 곧 절대적 수요이다 : 인구 수가 많은 곳이 수요가 많은 것이니 그 곳을 우선 투자하도록 하자
2. 입지는 상대적 수요이다: 지방에 따라 입지의 가치가 다르므로 각 지역 별로 우선 시 되는 선호도를 파악하여 투자하고 지역을 분석을 하도록 하자.
3. 상품성( 연식, 브랜드, 택지규모): 지방 투자는 상품성이 선호도에 영향을 많이 준다. 입지 독점성이 있는 곳은 구축도 투자 가치가 있으니 투자 시 이 부분을 잘 봐야 할 것 같다.

*공급이 지난 후에 반드시 기회가 온다

: 현재 지투반에 배우는 4개 지역의 공급을 면밀히 확인 후 차 후 앞마당 만드는 순서를 정해보아야겠다.

*시장은 멈춰있지 않음. 상승 하락을 반복할 때 틸 것

: 차 후 투자를 하게 된다면 이 말을 항상 기억하도록 하자

*한 달 권장 캘린더 적용하여 나의 일정 잡기