내마중 8기 15조 햇볕_1차 수강 후 생각정리

어지러운 미래 부동산 예측 속에서 충분한 논리로 확신을 가지게 해 주는 강의였다.

아직 한 번 밖에 못봤는데... 못해도 두 번은 빠르게 들어서 머릿속에 박아버릴 예정이다:D

솔직히 공급-금리 이런 부분은 정말 감이 없어서 이게 마지막이라고 생각하고 로직을 짜야겠다ㅎ

<기본으로 명심해야 할 내용>

1. 서울은 부산을 따라감. 단, 특수한 것만 빼고 올라간다
2. 길게 보면 항상 모든 것은 우상향이었다
3. 바닥은 없다. 움푹 패인 부분에서 집을 마련하자. 추가 하락 있어도 버틸 수 있을 정도로만 대출(저축65%)
4. PIR은 12가 정상. 이게 나라냐 떠들기 전에 행동부터 해 볼 것
5. 수도권은 서울 한 시간 내+ 신축/환경 양호한 구축
6. 전고점-25%p 하락 = 소득 대비 부담이 줄어든 물건!

1년 후에 집주인이 되어서 이 후기를 다시 볼 예정이다.

지금은 하남도 갈 수 있을지 말지 걱정하고 있지만.. 내년엔 꼭 투자에 대해서 생각도 해 보고 상급지에 들어갈 준비를 하고 있길!